シンビア
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
4261
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
中野区 |
シンビアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／東中野駅 徒歩11分
JR中央・総武線／中野駅 徒歩13分
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利用可能路線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中野区中野1丁目20-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
2008年9月
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総戸数
10戸
- 種別
コーポラティブハウス
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
谷戸小学校
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中学校区域
第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
シンビアの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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シンビアの口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【中野駅に対する口コミ】北口にアーケード街や中野の象徴的なビル サンプラザ中野、南口に中野マルイ、その他いくつかスーパーもあり日常的な買物には困らない。新宿や東京などにもアクセスが良く通勤しやすい。学校も多く、中野セントラルパークなどで週末にファミリーでも楽しめるようイベントが開催されている事もあり、子育て世代にも住みやすい。メトロとJRの二線あるためどちらかで遅延が発生していてもだいたい何とかなるので心強い。JRは特に通勤時に混雑がすごいものの、東西線は始発駅なので朝8時前後でも座れることが多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
Kikoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 中野駅、東中野駅、中野坂上駅とJRにも地下鉄の駅にも徒歩15分以内でアクセス出来るので、とても便利です。転職したりしても心強いですよ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 中野駅
3.0
【メリット】 近くにサンプラザ中野でライブを行うことがある。ブロードウェイには普通のお店では変えないもの……
2020年5月 中野駅
5.0
【メリット】 JR中央・総武線(各駅停車)に加え、中央線(快速）とメトロ東西線の3路線が1駅で利用できる……
2019年11月 中野駅
4.0
【メリット】 新宿まで10分弱で行ける交通の便はかなり便利。
北口の繁華街はかなり栄えていて再……
2018年8月 中野駅
5.0
【メリット】 中野サンモール及び中野ブロードウェイが駅近くにあり、買い物も娯楽も豊富。飲食店も多く活気が……
シンビアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中野区ランキング
 位(1057物件中) |
中野区中野ランキング
位(94物件中) |
東中野駅ランキング
位(282物件中) |
シンビアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2022年2月 | 2022年3月 | 1階 | 1SLDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2021年10月 | 2021年12月 | -1階 | 1SLDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2021年10月 | 2022年4月 | -1階 | 1SLDK | ー | ー | |
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| 5 | 2021年10月 | 2022年4月 | 1階 | 1SLDK | 東 | ー | |
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| 6 | 2014年2月 | ー | 1階 | 2LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2014年2月 | ー | -1階 | 2LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 1階 | 72.36㎡ | 17.01㎡ | 5,251万円 | ＠242万円 | ＠74万円 | 13,290円 192円 |
18,950円 274円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シンビアの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■中野区中野の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■中野区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■中野駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 67.98～80.96㎡｜72.3㎡ | 5,113万円｜235万円/坪 |
| 2階～2階 | 72.7～72.7㎡｜72.7㎡ | 5,780万円｜262万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 67.97～80.96㎡｜73.09㎡ | 5,263万円｜240万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
