千林グランドハイツ北
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1130
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 146件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 41,589円 |
| 平均坪単価 | ＠4,852円 |
| 平均m²単価 | ＠1,468円 |
| 上位専有面積 | 26.46m²：50件 26m²：26件 35m²：15件 |
| 上位間取り | 1DK：108件 2DK：37件 2K：1件 |
千林グランドハイツ北の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／千林大宮駅 徒歩5分
京阪本線／森小路駅 徒歩7分
大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩12分
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利用可能路線
『千林大宮駅』 大阪メトロ谷町線
『森小路駅』 京阪本線
『関目高殿駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市旭区大宮1丁目14-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1984年11月
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総戸数
44戸
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小学校区域
大阪市立大宮小学校
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中学校区域
大阪市立旭陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
千林グランドハイツ北の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅は京阪本線と地下鉄谷町線と複数沿線あり、千林商店街を通って帰ることもできます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 千林商店街以外にも徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ、公共施設が充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共用部も綺麗に手入れされているので快適です。業者の立ち入りがある際は必ず事前告知があるので安心感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 防音面は快適です。よほど高いところから物を落としたり足音を立てない限り聞こえてくることはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩10分圏内に千林商店街、コンビニやスーパーが充実している他、チェーン店から個人店まで飲食店が多いです。行列ができるような名店も多数あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに小中学校が多くあります。地域イベントも毎年賑わっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年12月 関目高殿駅
5.0
【メリット】 ・梅田まで乗り換えなしで約10分と非常にアクセスが良い
・駅周辺に飲食店が多数あ……
2019年8月 関目高殿駅
3.0
【メリット】 大阪メトロ谷町線が通っているので、乗り換えなしで繁華街の天王寺にも行けますし、梅田に出るこ……
2019年7月 関目高殿駅
3.0
【メリット】 東梅田まで１本で約９分で行ける。駅前に飲食店は数多くあり、かなり選べる。駅前すぐにドラッグ……
2018年11月 千林大宮駅
4.0
【メリット】 大阪を代表する千林商店街に直結し、アーケード内を通れば京阪の千林駅に徒歩10分ほどで行けま……
千林グランドハイツ北の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7階 | 1DK | 北 | 26.46 |  |
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| 2024年3月 | 8階 | 1DK | 北 | 26.46 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1DK | 北 | 26.46 | |
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| 2024年1月 | 4階 | 1DK | 北 | 27.72 | |
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| 2024年1月 | 7階 | 1DK | 北 | 26.46 | |
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…残り141件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市旭区大宮の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市旭区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■森小路駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25～36㎡｜31.11㎡ | 44,130円｜4,734円/坪 |
| 3階～4階 | 24～35㎡｜28.22㎡ | 41,181円｜4,852円/坪 |
| 5階～6階 | 24～36㎡｜28.03㎡ | 41,512円｜4,930円/坪 |
| 7階～7階 | 24～36㎡｜27.35㎡ | 40,560円｜4,924円/坪 |
| 8階～8階 | 25～35㎡｜27.77㎡ | 40,916円｜4,890円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～36㎡｜29.75㎡ | 42,954円｜4,816円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25～27.72㎡｜26.42㎡ | 39,509円｜4,946円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
