プレアデス東中本
総合評価 ：
4.6
アクセス数
：
1786
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 142件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 53,795円 |
| 平均坪単価 | ＠7,129円 |
| 平均m²単価 | ＠2,157円 |
| 上位専有面積 | 24.5m²：32件 25.45m²：21件 24.37m²：21件 |
| 上位間取り | 1K：142件 |
プレアデス東中本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ今里筋線／緑橋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『緑橋駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東成区東中本2丁目5-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
30戸
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小学校区域
大阪市立東中本小学校
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中学校区域
大阪市立本庄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレアデス東中本の口コミ・評判
2015年6月
あずうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
駅から徒歩5分圏内。近くにスーパーあり。郵便局近。 北エリアにも、南エリアにも乗り換え1回で行くことができる為終電も遅くまである。 部屋の間取りは1kだが洋間9乗あるため広く感じる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大通から1本中にはいっているため夜は静かで治安も良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックのためセキュリティーも万全で、一人暮らしの人しかいないため比較的綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
お部屋のタイプh北向き、南向きの2種類があり作りが異なる。 南向きは日当たり良好。北向きは少しお部屋が広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
徒歩3分圏内のスーパー、ドラッグストアーがあり買いものには困らない。 また、駅周辺にもスーパー、クリーニングがあるため便利な環境。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 4
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メリット | 公園、区民プールがあるため子育てする環境には困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
むぎたんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 吉野家、カレー屋さん、駅の近くにはオリジン弁当があるので外食される方は良いかもしれないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 家を出てから改札まで8分です。とても平坦で駅まで信号も少ないです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | とても閑静な住宅街です。ご年配の方が多いので、ややこしい人はいないイメージです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観はとても綺麗です。中身もとても綺麗で、白を基調としているので女性受けも良かったです。オートロック付きなので安心です。ゴミ箱も大きくていつでも捨てられます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 内装が綺麗ですし採光も良く、隣の騒音は気にならないので文句なしでした。水周りもとても綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近隣で生活関連の買い物は解決します。スーパーが3件、ドラッグストアとセブンイレブンが徒歩5分件内にあるため何も困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院や学校も近隣といえば近隣にありますが、他の施設ほど近くはないので普通ではないでしょうか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
翔馬さん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
無評価
|
メリット | 治安が良くて住みやすそう安心していいと思います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 緑橋駅
4.0
【メリット】 都心部へのアクセスも大阪メトロ中央線を経由すれば良好、朝ラッシュ時も夕ラッシュ時もそれほど……
2020年3月 緑橋駅
4.0
【メリット】 梅田や京橋まで電車ですぐに行けて通勤通学に便利です。大阪市内中心部でもファミリー層が多いエ……
2020年3月 緑橋駅
3.0
【メリット】 北のコノミヤ、南のライフの他、コンビニもたくさんあります。食品や日常の消耗品の買い物なら問……
2018年8月 緑橋駅
4.0
【メリット】 地下鉄中央線と今里筋線が通る緑橋駅。駅周辺には、コノミヤ、ライフがあり、日々の生活には困ら……
プレアデス東中本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 北 | 24.83 |  |
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| 2025年5月 | 5階 | 1K | 南 | 24.37 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 1K | 北 | 24.83 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 北 | 24.5 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1K | 北 | 24.83 | |
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…残り137件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東成区東中本の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市東成区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■緑橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.37～25.45㎡｜24.8㎡ | 52,466円｜6,995円/坪 |
| 3階～3階 | 24.37～25.6㎡｜24.83㎡ | 52,666円｜7,013円/坪 |
| 4階～4階 | 24.37～25.6㎡｜24.76㎡ | 53,230円｜7,108円/坪 |
| 5階～5階 | 24.37～25.6㎡｜24.79㎡ | 54,085円｜7,212円/坪 |
| 6階～6階 | 24.37～25.6㎡｜24.66㎡ | 55,023円｜7,376円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.37～25.6㎡｜24.84㎡ | 53,607円｜7,137円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.37～25.45㎡｜24.67㎡ | 54,086円｜7,247円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
