新深江池田マンション
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
3556
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 300件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 53,436円 |
| 平均坪単価 | ＠6,275円 |
| 平均m²単価 | ＠1,898円 |
| 上位専有面積 | 30m²：187件 29.14m²：79件 29.1m²：16件 |
| 上位間取り | 1DK：298件 1K：2件 |
新深江池田マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／新深江駅 徒歩1分
近鉄大阪線／今里駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新深江駅』 大阪メトロ千日前線
『今里駅』 近鉄難波線 近鉄大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東成区神路4丁目12-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
11階建
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築年月
2003年9月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立神路小学校
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中学校区域
大阪市立相生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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新深江池田マンションの口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 地下鉄の駅に近いです。改札口への入口と同じブロックにあります。コンビニやスーパーがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンションの前の道路が広く、使いやすいです。(車の乗り降りなど) |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ゴミ集積所がエントランス付近にありますが、清掃は業者の方がこまめにされているので、匂い等は気になりません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 鉄筋コンクリート造りのため、騒音はあまり響かないのか気にならない。窓を閉めていればとても静か。オール電化のマンションの為、大きい給湯器が入り口にあるが、クローゼットも広いので収納力はあると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパー「LIFE」徒歩1分。コンビニ「セブンイレブン」徒歩2分。飲食店「蕎麦屋さん」マンション目の前。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 単身者用マンションの為、近くに学校等の施設が無く静か。公園などもない為、子供が少ない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
ぽんさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 内見に行きましたが駅から非常に近く便利な立地でした。鉄骨鉄筋コンクリートということもあり防音性も抜群、周辺も閑静な地域なので窓を開けてもほとんど音が気になりません。魚焼きグリルが付いているのも珍しくて良いと思いました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
こももさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 新深江駅から徒歩２分、飲食店、コンビニなどいっぱいあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周り学校があって治安がすごくいいです。虫が少ない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックがあって、宅配BOXもあります。駐輪場、駐車場もあります |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日照はいい。室内の設備は最新で評価が高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | すぐ隣がライフがあって、周りのコンビニが多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校と中学があって、クリニックにも近い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 新深江駅
3.0
【メリット】 朝の出勤時間でもそこまで混まない。
しかし、座るのは難波方面は少し難しいです。駅……
2020年1月 新深江駅
3.0
【メリット】 駅をあがればすぐにコンビニがあるので、雨が降った時などはすぐに傘を購入ができる。また、徒歩……
2019年1月 今里駅
3.0
【メリット】 主要駅および乗り換えの便がよい「大阪難波」「日本橋」「上本町」「鶴橋」「布施」まで一本で行……
2018年8月 今里駅
3.0
【メリット】 コリアンタウン（在日の方も多いですが、分からない人が多いです。）ということもあり、家賃の安……
新深江池田マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9階 | 1DK | 南 | 30 |  |
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| 2024年4月 | 11階 | 1DK | 北 | 29.14 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1DK | 北 | 29.14 | |
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| 2024年4月 | 11階 | 1DK | 北 | 30 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1DK | 南 | 30 | |
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…残り295件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東成区神路の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市東成区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■今里駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29.14～30.2㎡｜29.72㎡ | 51,681円｜5,749円/坪 |
| 4階～5階 | 29.1～33.13㎡｜29.86㎡ | 52,528円｜5,820円/坪 |
| 6階～7階 | 29.1～30.2㎡｜29.84㎡ | 53,490円｜5,927円/坪 |
| 8階～9階 | 29～33.13㎡｜29.8㎡ | 54,457円｜6,043円/坪 |
| 10階～11階 | 29.1～33.13㎡｜29.79㎡ | 55,056円｜6,112円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.14～30㎡｜29.93㎡ | 53,922円｜5,955円/坪 |
| 東向き | 29.14～30.05㎡｜29.9㎡ | 53,201円｜5,882円/坪 |
| 西向き | 30～30㎡｜30㎡ | 52,500円｜5,785円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 29～33.13㎡｜29.72㎡ | 53,387円｜5,945円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
