ライフグレース
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1206
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 101,216円 |
| 平均坪単価 | ＠5,368円 |
| 平均m²単価 | ＠1,624円 |
| 上位専有面積 | 66.6m²：11件 66.57m²：11件 68.55m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：32件 1DK：3件 1LDK：2件 |
ライフグレースの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／上新庄駅 徒歩10分
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利用可能路線
『上新庄駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目30-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
9戸
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小学校区域
大阪市立豊里小学校
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中学校区域
大阪市立東淀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライフグレースの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄駅はだいどう豊里駅(地下鉄)と上新庄駅(阪急)の2つあります。だいどう豊里駅までの方が近いですが、両方徒歩圏内ですが、両方駐輪場があるので、自転車を預けられます。 だいどう豊里駅周辺は主に住宅街なので飲食店はあまりありませんがスーパーや薬局はあります。上新庄駅周辺は飲食店が多く、居酒屋も多いので夜はとても賑わっています。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | すぐ近くにデイリーカナートがあり、深夜1時まで営業しているので便利です。またコンビニ、飲食店なども多くあり、駅も徒歩圏内で生活面ですごく便利ですが、住宅街の中にあるので夜は静かです。あと道路に近い分周辺も明るいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観はすごく綺麗で、高級感があります。エントランスも凝った作りで、エントランスには防犯カメラがあり、オートロックです。そして部屋数が少ないので知らない人が居たらすぐ分かるという意味でもセキュリティーはしっかりしていると思います。 宅配ボックスもあるので留守中も安心です。 駐輪場は各部屋ごとに区切ってあり、自転車も3台ぐらいであればゆとりを持って置けます。エレベーターは1台ですが、部屋数が少ないので混むこともありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
表記は3LDKですが、ダイニングに収納式の扉があり、開けると広々としたリビングとして使えます。収納は各部屋に大きいものがあるのでたっぷり入ると思います。内装も綺麗で、床暖房が設置されています。ベランダも2カ所あり、洗濯物もたくさん干せます。 また全ての部屋に大きな窓があるのですごく明るいのと、お風呂にも窓があり通気性がいいのでカビが生えにくかったです。あと洗面所がすごく広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 業務スーパーなどの安いスーパーの他にもかみしんプラザがありDAISOや西松屋やマツモトキヨシ、GUなどが入っているのでそこである程度の物が揃います。また車で20分くらいの距離にAEON MALLがあるので、遊びに行く場所もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校も幼稚園も周辺にたくさんあります。病院も個人病院から大きな病院まであり、休診日もバラバラなので助かりました。私立幼稚園しかありませんが、バス通園ができ、私立幼稚園では補助金が出るので、年度末には収入に応じて返金されます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 上新庄駅
3.0
【メリット】 あまり大きな駅ではありませんが、大学、高校があり学生の多い駅です。駅周辺にはファーストフー……
2021年12月 上新庄駅
2.0
【メリット】 駅の南口の周辺には、マクドナルド、ケンタッキー、ロッテリア、ミスタードーナツといったファス……
2020年8月 上新庄駅
4.0
【メリット】 主に都心(大阪 梅田)からのベッドタウン地域であり、住宅街である。公園、各種学校、役所関係……
2020年4月 上新庄駅
3.0
【メリット】 普通電車だけでなく急行や準急も停車するので大阪梅田方面、京都河原町方面のどちらへ向かっても……
ライフグレースの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 66.6 |  |
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| 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 66.6 | |
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| 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 68.57 | |
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| 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 68.55 | |
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| 2022年5月 | 4階 | 3LDK | ー | 68.5 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区豊里の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■上新庄駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35～40㎡｜39㎡ | 60,000円｜5,101円/坪 |
| 2階～2階 | 66.57～66.6㎡｜66.58㎡ | 104,000円｜5,164円/坪 |
| 3階～3階 | 66.57～68.57㎡｜67.24㎡ | 107,583円｜5,290円/坪 |
| 4階～4階 | 66.57～68.55㎡｜67.01㎡ | 108,333円｜5,345円/坪 |
| 5階～5階 | 66.57～68.55㎡｜67.68㎡ | 109,000円｜5,325円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～68.57㎡｜64.13㎡ | 102,185円｜5,254円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
