ダイコーパーク
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
2349
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 139件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 88,467円 |
| 平均坪単価 | ＠7,015円 |
| 平均m²単価 | ＠2,122円 |
| 上位専有面積 | 50m²：57件 37m²：22件 53m²：18件 |
| 上位間取り | 2LDK：75件 1LDK：57件 ワンルーム：3件 |
ダイコーパークの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／東淀川駅 徒歩1分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩7分
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利用可能路線
『東淀川駅』 JR東海道本線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目18-19 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1987年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイコーパークの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄駅のJR東淀川駅には徒歩1分、地下鉄御堂筋線東三国駅には徒歩10分、阪急京都線淡路駅には徒歩15分、と3つの路線にアクセスできます。また、新幹線の止まる新大阪駅へは東淀川駅から一駅という非常に便利な駅です。近郊の主要の大きな駅（大阪駅・なんば駅・京都駅）には、3つの路線のいずれかをつかえば電車一本でアクセスできる点も魅力的です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅のそばのわりには住宅も多いので、静かな環境だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | いつも清潔で、大家さんが管理人をされていらっしゃるので、色々なことが相談しやすく対応もスムーズです。また、マンション所有の自転車をレンタルすることができる点もとても良かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | お部屋もきれいでした。私は２階に住んでいたのですが、２階の２部屋限定でサンルームがついていました。洗濯物を干すのに重宝しました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | マンション１階にはドラッグストア、横にはコンビニ、徒歩数分でスーパーと、生活する上では困らない環境です。少し歩けば、淡路商店街など賑わっている商店街もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 近くに公園はある点や少し離れますが、淀川キリスト教病院という大きな病院へ頑張れば徒歩で行ける範囲なのは魅力的でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
ささんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 内科、歯医者、整体、コンビニ、飲食店、ラーメン屋など生活する上で便利なものが揃っています。また徒歩圏内にスーパーもいくつかあり、非常に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
ちーたろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 日当たりはとてもよく、ベランダも広いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
ちーたろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 共有部は毎日清掃されていて、とても綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 新大阪駅
5.0
【メリット】 新大阪は最も旅行で使用する駅です。大阪の中心と言ってもいい存在で、本当に助かっています。ま……
2021年10月 新大阪駅
5.0
【メリット】 駅構内の、改札を出ないでいい場所にエキマルシェ新大阪があって、さまざまなスイーツのお土産が……
2021年2月 東淀川駅
5.0
【メリット】 西口にも東口にも出てすぐのところに郵便ポストがあります。東口ではセブンイレブン、西口ではフ……
2020年10月 新大阪駅
5.0
【メリット】 大きな駅なので飲食店や物販店がいっぱいある
【デメリット】
ダイコーパークの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | 50 |  |
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| 2024年2月 | 5階 | 1LDK | 南 | 55 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 50 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 東 | 37 | |
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| 2023年6月 | 6階 | 1LDK | 南 | 50 | |
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…残り134件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区西淡路の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東淀川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 37～60㎡｜45.3㎡ | 86,086円｜6,350円/坪 |
| 3階～4階 | 37～57㎡｜47.91㎡ | 89,472円｜6,226円/坪 |
| 5階～6階 | 27～66㎡｜47.22㎡ | 87,600円｜6,268円/坪 |
| 7階～8階 | 37～57㎡｜50.21㎡ | 90,347円｜6,002円/坪 |
| 9階～10階 | 50～55㎡｜52㎡ | 91,142円｜5,800円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27～66㎡｜49.51㎡ | 91,691円｜6,182円/坪 |
| 東向き | 27～58㎡｜45.71㎡ | 85,175円｜6,293円/坪 |
| 西向き | 40～52㎡｜46㎡ | 82,500円｜5,960円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 50～50㎡｜50㎡ | 93,333円｜6,171円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
