サウスフラット
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
2334
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 288件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 55,781円 |
| 平均坪単価 | ＠6,472円 |
| 平均m²単価 | ＠1,958円 |
| 上位専有面積 | 28.81m²：207件 28.8m²：52件 30m²：24件 |
| 上位間取り | 1DK：288件 |
サウスフラットの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩5分
阪急千里線／柴島駅 徒歩13分
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利用可能路線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
『柴島駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区柴島1丁目1-15 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1995年8月
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総戸数
80戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サウスフラットの口コミ・評判
2021年8月
トロスケさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 梅田から御堂筋線、阪急とそれぞれ5分でアクセス可能な西中島南方駅と南方駅が存在。阪急の踏切には引っかからない位置。駅まで信号は2つあるが、阪急の踏切のため駅近くの信号はとても渡りやすくほぼ止まることなくマンションから駅まで徒歩5-8分で着くことができる。コンビニは踏み切りを超えた先か信号の先にしかないのが残念だがそれも50m以内の話なので問題ない。梅田から淀川を越える必要がありハザードマップの水害範囲内のため土地が安く、梅田に近い立地の割には安く住める。伊丹空港の飛行機の音や阪急電車の踏み切り音とJRの電車の音、幹線道路沿いのため車の音などは窓をあけているとしょっちゅう聞こえる。神経質な人は絶対に住めない。細かいことは気にしない、騒音は気にならず梅田まで駅近で安くおさえたい人にはうってつけの物件でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄駅から徒歩5分。最寄駅も阪急線と御堂筋線で都心へのアクセスはよい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 安いスーパーや居酒屋がある。十三や新大阪まで自転車で行けるので買い物はしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観もエントランスもきれいでオートロック。宅配ボックスも外から開けられないようになっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 壁が厚く、上下左右の部屋の音は聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 安いスーパーや居酒屋が多くある。物価も安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 専門学校が近くにあり、昼間は学生を見かけることが多い。公園もいくつかある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年9月
Mhnh2828さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 10分弱で御堂筋線、阪急線利用可能、20分ほど歩けば新大阪にも行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | スーパー、コンビニ、飲食店豊富。春は桜が綺麗 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は綺麗です。エントランスもまぁまぁ綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ダイニング部分も広くて使いやすい。わたしは完全に物置に使っているがテーブルなども置ける |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | すぐ近くにファミマやローソン、セブイレあり。駅前にはグルメシティがあり便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 立地は便利だと思う。スーパーもちかいし淀川も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 南方駅
4.0
【メリット】 地下鉄と阪急の乗り換えに便利な駅です
新大阪にも近く、お店もたくさんあり賑やかな……
2019年6月 南方駅
4.0
【メリット】 梅田、難波、天王寺にも出やすく、隣が新大阪駅なので大変便利です。駅周辺も、スーパーもありま……
2018年10月 南方駅
2.0
【メリット】 駅周辺には飲食店などがたくさんあります。また新大阪駅までも徒歩圏内ですので、ＪＲや新幹線を……
2018年8月 南方駅
4.0
【メリット】 駅近くにコンビニがある。
隣に阪急線もあるから、交通不便はあまりない。
サウスフラットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8階 | 1DK | 南 | 28.81 |  |
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| 2025年5月 | 6階 | 1DK | 東 | 28.81 | |
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| 2025年5月 | 7階 | 1DK | 東 | 28.81 | |
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| 2024年1月 | 6階 | 1DK | 東 | 28.81 | |
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| 2024年1月 | 9階 | 1DK | 東 | 28.81 | |
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…残り283件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区柴島の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■南方駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.8～30㎡｜28.87㎡ | 54,305円｜6,219円/坪 |
| 3階～4階 | 28.8～30㎡｜29㎡ | 55,142円｜6,286円/坪 |
| 5階～6階 | 28～30㎡｜28.88㎡ | 56,014円｜6,412円/坪 |
| 7階～8階 | 28～33㎡｜28.87㎡ | 56,414円｜6,461円/坪 |
| 9階～9階 | 28.8～30㎡｜28.85㎡ | 57,160円｜6,549円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.81～28.81㎡｜28.81㎡ | 55,250円｜6,340円/坪 |
| 東向き | 28～33㎡｜28.91㎡ | 55,791円｜6,381円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
