アルテハイム上新庄
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1195
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 27,654円 |
| 平均坪単価 | ＠7,876円 |
| 平均m²単価 | ＠2,382円 |
| 上位専有面積 | 16m²：18件 14.3m²：9件 13.44m²：9件 |
| 上位間取り | ワンルーム：26件 1R：18件 |
アルテハイム上新庄の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ今里筋線／瑞光四丁目駅 徒歩3分
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利用可能路線
『瑞光四丁目駅』 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区小松5丁目7-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1986年4月
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総戸数
31戸
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中学校区域
大阪市立瑞光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルテハイム上新庄の口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 新幹線が近くを通っていますが、そこまで騒がしくなく、静かなところです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くにコンビニ（ファミリーマート）があるので、買い物など便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | シンプルな外観なので、寝るだけの家としては最高です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
鉄筋の建物なので、防音には優れています。 壁紙がオシャレです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くに、コンビニが１件とスーパーが１件あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
近くに保育園や中学校があります。 治安も悪くないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 瑞光四丁目駅
3.0
【メリット】 大阪経済大学、瑞光中学校、大隅小学校が近くにあるので通学に便利です。駅周辺には瑞光郵便局、……
2020年4月 瑞光四丁目駅
3.0
【メリット】 Osaka Metroの今里筋線はそれ程混雑しないため通勤・通学は楽です。駅からは離れてい……
2019年10月 瑞光四丁目駅
3.0
【メリット】 この地域には以前から阪急上新庄駅がありましたが、南大阪方面に向かうにはかなり迂回する路線状……
2019年5月 瑞光四丁目駅
4.0
【メリット】 大阪経済大学が近い。
バスへ乗り換えがスムーズ。
周辺は静かな住宅地。……
アルテハイム上新庄の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 30.75 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 14.3 | |
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| 2024年1月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 30.75 | |
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| 2023年2月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 14.3 | |
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| 2022年12月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 14.3 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区小松の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■瑞光四丁目駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.3～30.75㎡｜25.26㎡ | 64,433円｜8,040円/坪 |
| 2階～2階 | 13.44～16㎡｜14.97㎡ | 26,600円｜5,929円/坪 |
| 3階～3階 | 13.44～18㎡｜14.98㎡ | 24,447円｜5,454円/坪 |
| 4階～4階 | 13～16㎡｜14.69㎡ | 25,058円｜5,660円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.44～30.75㎡｜19.11㎡ | 37,912円｜5,993円/坪 |
| 東向き | 13.44～16㎡｜14.59㎡ | 26,812円｜6,129円/坪 |
| 西向き | 13.44～14.3㎡｜13.8㎡ | 25,071円｜5,978円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
