パークホームズ相模原氷川町
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
4861
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:64件 中古:26件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
相模原市中央区 |
パークホームズ相模原氷川町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／相模原駅 徒歩8分
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利用可能路線
『相模原駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区氷川町8-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付15階建
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築年月
2010年5月
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総戸数
65戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
向陽小学校
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中学校区域
小山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ライフ相模原駅ビル店」約600m ●「氷川町公園」約20m ●「相模原更生病院」約780m ●「ウェルパーク相模原清新店」約240m ●「セブンイレブン相模原１丁目店」約260m ●「相模原駅前郵便局」約20m ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークホームズ相模原氷川町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
パークホームズ相模原氷川町の【賃貸】物件情報
パークホームズ相模原氷川町の口コミ・評判
2021年12月
ぐみさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅:JR横浜線相模原駅 駅裏手の米軍基地が一部返還され、大きな公園、スポーツ施設ができました。これから大型施設もできるようです。 最寄り駅からマンションまでは平坦で、真っ直ぐです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 道路も大きく、常に明るく夜道も安心です。大きな幹線道路も近くにありますが、騒音等はありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
管理人さんが15時までいます。宅配ボックス、駐輪場、駐車場あり。来客用の駐輪場もあります。エレベーターは1基ですが、世帯数が多くないため朝の混雑等はありません。 オートロックで、エントランスから部屋まで2回あります。 ペット飼育可です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
3LDKで、ドアを開ければリビングが広く使えます。 カウンターキッチンです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
ウェルパークという薬局、セブン、ローソン、駅に駅ビルがありスーパーライフ、クリーニング、100円均一セリアがあります。飲食店はガストが徒歩圏内。 車で5分のところに、アリオ橋本があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
目の前に内科、駅近くにも病院多数あります。 向陽小学校が徒歩15分。 相模原市役所まで車で10分。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【相模原駅に対する口コミ】駅ビルが大きく充実しているので待ち合わせや買い物に便利です。米軍基地がありアメリカ人がよく歩いているので英語を使う機会が欲しい人には嬉しい環境です。警察署や市役所もあるので行政手続きは手軽にできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 相模原駅
3.0
【メリット】 比較的通勤通学時間のラッシュ時の駅やホームは、さほど混んでいなくてストレスを感じない。後通……
2021年11月 相模原駅
4.0
【メリット】 駅ビル内のテナントが充実しており、マクドナルド、パン屋さん、スーパー、本屋、100円均一、……
2020年8月 相模原駅
4.0
【メリット】 駅前はセレオ相模原があり、日常の買い物には便利。
レストラン、ファストフード、居……
2018年7月 相模原駅
4.0
【メリット】 駅ビルが充実していて時間を潰すのにちょうどいいです。駅の周辺には安くておいしい居酒屋や遊べ……
パークホームズ相模原氷川町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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相模原市中央区ランキング
 位(453物件中) |
相模原市中央区氷川町ランキング
位(3物件中) |
相模原駅ランキング
位(231物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築16年5カ月) |
相模原市中央区ランキング
位(153物件中) |
相模原市中央区氷川町ランキング
位(3物件中) |
相模原駅ランキング
位(87物件中) |
パークホームズ相模原氷川町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2010年5月） |
2階 | 南南西 |  |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 5階 | 南南西 | |
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| 7階 | 南南西 | |
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| 7階 | 南南西 | |
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| 11階 | 南南西 | |
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| 12階 | 南南西 | |
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| 15階 | 南南西 | |
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パークホームズ相模原氷川町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年10月 | 2026年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 2 | 2024年6月 | 2024年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 3 | 2024年4月 | 2024年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2023年12月 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 5 | 2023年9月 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2022年11月 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2022年11月 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2021年10月 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 9 | 2020年3月 | 2020年5月 | 1階 | 1R | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 10 | 2019年3月 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 11 | 2017年3月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2017年2月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 13 | 2016年10月 | 2017年5月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2016年8月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 15 | 2016年8月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2016年6月 | 2016年8月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 17 | 2016年6月 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2016年6月 | 2016年8月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 19 | 2015年12月 | 2016年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2014年6月 | ー | 15階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2014年3月 | ー | 15階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2013年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2013年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2013年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南西 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2013年2月 | ー | 9階 | 3LDK | 南南西 | ー | |
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ー | |
| 26 | 2012年12月 | ー | 9階 | 3LDK | 南南西 | ー | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 6階 | 67.02㎡ | 11.36㎡ | 2,787万円 | ＠138万円 | ＠42万円 | 12,753円 191円 |
7,810円 117円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークホームズ相模原氷川町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■相模原市中央区氷川町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■相模原市中央区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■相模原駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 60.01～68.44㎡｜65.55㎡ | 2,740万円｜138万円/坪 |
| 4階～6階 | 65.51～68.44㎡｜67.51㎡ | 2,776万円｜136万円/坪 |
| 7階～9階 | 65.51～68.07㎡｜67.21㎡ | 2,752万円｜136万円/坪 |
| 10階～12階 | 68.06～68.44㎡｜68.16㎡ | 2,857万円｜139万円/坪 |
| 13階～15階 | 68.07～68.07㎡｜68.06㎡ | 2,940万円｜143万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.01～68.44㎡｜67.02㎡ | 2,787万円｜137万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
