キャピトル幸町
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
583
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 270件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 100,407円 |
| 平均坪単価 | ＠9,845円 |
| 平均m²単価 | ＠2,978円 |
| 上位専有面積 | 49.33m²：52件 24.62m²：51件 25m²：41件 |
| 上位間取り | 1LDK：143件 1K：110件 ワンルーム：6件 |
キャピトル幸町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神なんば線／桜川駅 徒歩1分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩7分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩13分
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利用可能路線
『桜川駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
『西長堀駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『ドーム前千代崎駅』 阪神なんば線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区幸町3丁目3-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下5階付15階建
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築年月
2007年4月
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総戸数
72戸
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小学校区域
大阪市立日吉小学校
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中学校区域
大阪市立堀江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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キャピトル幸町の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 桜川駅が最寄り駅で歩いて5分もかからない程近いです。中心地の難波までも電車で数駅ですし、自転車でも行くことができて便利です。飲食店も多くあり、歩道は広く安全です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 川沿いにあり、大きな公園も近くにあるので犬の散歩や子供なども結構いて穏やかな街です。綺麗な建物も多くあり、治安は良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックでセキュリティはしっかりしています。外観は改装して更に綺麗になりました。共用部としてトレーニングジムがあり住人は自由に使えるところがメリットです。ペット可能です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 隣から何か聞こえる事はありません。日当たりは良好で洗濯物などはよく乾きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーや飲食店、ドラッグストアなどは多数あり、自転車でどこへでも行けます。難波まで出ればショッピングモールはたくさんありますし、好立地です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 4
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メリット | なにわ病院や大野記念病院などの総合病院も近くに多く、診療所やクリニックもたくさんありますので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年3月 ドーム前駅
4.0
【メリット】 平日でも休日でも乗車する人が少なくて、比較的空いているので座りやすいです。あと近くに大きい……
2019年9月 西長堀駅
4.0
【メリット】 駅から近くに京セラドームがありますので、ライブなどの時にどこかで時間を潰さないといけないと……
2019年8月 ドーム前駅
4.0
【メリット】 駅を降りると直通でイオンモールがあるので、仕事帰りには立ち寄って買い物などもでき、大変便利……
2019年8月 ドーム前駅
4.0
【メリット】 ドーム前とあって、目の前には京セラドームがあります。ですので、野球は勿論のこと、アーティス……
キャピトル幸町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 6階 | 1LDK | 北 | 49.23 |  |
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| 2023年10月 | 4階 | 1K | 南 | 25 | |
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| 2023年10月 | 14階 | 1LDK | 北 | 49.33 | |
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| 2023年10月 | 14階 | 1LDK | 南 | 48 | |
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| 2023年10月 | 8階 | 1LDK | ー | 49.33 | |
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…残り265件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区幸町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■汐見橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24～49.33㎡｜25.11㎡ | 66,615円｜8,763円/坪 |
| 4階～6階 | 24～49.5㎡｜31.23㎡ | 83,626円｜8,869円/坪 |
| 7階～9階 | 47.96～49.5㎡｜48.9㎡ | 129,037円｜8,723円/坪 |
| 10階～12階 | 47.96～50㎡｜48.88㎡ | 130,333円｜8,814円/坪 |
| 13階～15階 | 47.96～49.5㎡｜48.72㎡ | 133,000円｜9,024円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～50㎡｜39.01㎡ | 104,326円｜8,854円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.61～49.5㎡｜35.42㎡ | 94,134円｜8,771円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
