メゾンエトワール
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2369
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 107件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 101,570円 |
| 平均坪単価 | ＠5,923円 |
| 平均m²単価 | ＠1,792円 |
| 上位専有面積 | 57m²：31件 58m²：23件 70.25m²：15件 |
| 上位間取り | 1LDK：54件 3LDK：35件 2LDK：9件 |
メゾンエトワールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／桜川駅 徒歩5分
JR関西本線／ＪＲ難波駅 徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩10分
JR大阪環状線／芦原橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『桜川駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
『ＪＲ難波駅』 JR関西本線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
『芦原橋駅』 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区稲荷2丁目7-30 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
11階建
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築年月
1989年8月
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総戸数
39戸
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小学校区域
大阪市立塩草立葉小学校
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中学校区域
大阪市立難波中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンエトワールの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 地下鉄各線・近鉄・JR、それぞれの難波駅から徒歩圏内のアクセスが便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 商業施設が集まる場所から１本横の筋なので、昼夜問わず騒音等は気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックがあります。週に２〜３度、清掃員の方が来られて清潔にしてくださいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 壁が厚い為、隣の住人の生活音はほとんど聞こえません。また、全戸に無料でWi-Fiが設置されております。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニまで徒歩30秒、スーパーまで徒歩1分です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 歯科医・内科医・図書館などの施設が徒歩圏内にあり、非常に便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄の地下鉄千日前線桜川駅の周辺には、スパディオという温泉があり、便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 建物の近くに線路などがないため、昼夜問わず騒音には悩まされません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 定期的に清掃員の方が建物を清潔に保ってくださっていたので、汚れは気にならなかった点です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | リビングが広く、和室もあるので住み心地は大変よい点です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩2分圏内に大型スーパーがあるので、買い物の際は便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 徒歩5分圏内に中学校、総合病院もあるので便利な点です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
ルルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | オープンキッチンなので、夏場に調理しても涼しく快適に過ごせます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 大阪難波駅
5.0
【メリット】 なんばウォークやスイスホテル南海大阪といったサービスがとても楽しいです。他にもなんばパーク……
2022年2月 ＪＲ難波駅
5.0
【メリット】 駅前にはスーパーや飲食店をはじめオーキャットというショッピングビルなど多くのお店があり、何……
2021年11月 ＪＲ難波駅
4.0
【メリット】 バスターミナルがあるOCATに繋がっていて、マクドナルドや薬局、スターバックスといったお店……
2021年10月 ＪＲ難波駅
4.0
【メリット】 駅の出入り口から直ぐにスーパーもあり、高速バス乗り場までもとても近く、地下はなんばウォーク……
メゾンエトワールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1SLDK | ー | 63 |  |
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| 2024年4月 | 8階 | 1LDK | 南 | 57 | |
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| 2024年4月 | 11階 | 2LDK | ー | 57 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 1LDK | 南 | 57 | |
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| 2024年2月 | 11階 | 3LDK | 西 | 70.25 | |
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…残り102件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区稲荷の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■ＪＲ難波駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 57～116㎡｜77.66㎡ | 126,083円｜5,521円/坪 |
| 4階～5階 | 57～70.25㎡｜61.86㎡ | 98,333円｜5,262円/坪 |
| 6階～7階 | 57～71㎡｜60.24㎡ | 96,870円｜5,324円/坪 |
| 8階～9階 | 57～70.25㎡｜60.58㎡ | 98,793円｜5,398円/坪 |
| 10階～11階 | 50～70.25㎡｜60.8㎡ | 101,000円｜5,520円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57～71㎡｜62.05㎡ | 100,245円｜5,354円/坪 |
| 東向き | 50～116㎡｜62.63㎡ | 101,303円｜5,392円/坪 |
| 西向き | 62～70.25㎡｜67.5㎡ | 109,000円｜5,343円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 57～115㎡｜86㎡ | 130,000円｜5,127円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
