Daffitto難波東
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
992
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,283円 |
| 平均m²単価 | ＠2,506円 |
| 上位専有面積 | 22.75m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：1件 |
Daffitto難波東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／恵美須町駅 徒歩1分
南海高野線／難波駅 徒歩9分
南海高野線／今宮戎駅 徒歩9分
大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩13分
大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩14分
近鉄難波線／近鉄日本橋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『恵美須町駅』 大阪メトロ堺筋線 阪堺電軌阪堺線
『難波駅』 南海本線 南海高野線
『今宮戎駅』 南海高野線
『大国町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
『近鉄日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目7-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2008年8月
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総戸数
98戸
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小学校区域
大阪市立浪速小学校
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中学校区域
大阪市立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Daffitto難波東の口コミ・評判
2016年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
堺筋線恵美須町から徒歩1～2分。商店街の中にあるため駅までは雨が降っていても傘が必要ないです。 また、24時間営業のコンビニ、飲食店が近くに多く、 15分程度でなんば駅にも行ける、電気店も何店かあるため 生活に必要なものは近場でほとんどそろうと思います。 単身者であれば困ることが殆どないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
上にも記載しましたが、24時間営業のコンビニ、飲食が多くあり、過ごしやすいかと思います。 エアコンが備え付きであったため、ちょっとした寒さ暑さも問題ないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
外観は清掃もちゃんとしており、綺麗です。ゴミ出しが24時間対応できます。 自転車用の駐輪場は完備、駐車場はバイク用のみあります。 セキュリティーもしっかりしており、またマンションが通りに面しており、 目立ちやすいため、空き巣関連は行われにくいと思います。 宅配BOXあり。ペットは相談だったと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
各部屋の天井は高いです。 設備に関しては2007か08年頃の建物のため最新とは言えないと思いますが、 特に困るようなことはないと思います。 壁も厚いため横の部屋からの音が入ってくることはありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
自分が住んでいた頃は徒歩5分以内にコンビニ3件、牛丼チェーンの大手4つ。 カレー屋、弁当屋、ハンバーガーショップ、揃っています。 通天閣にも近いためちょっと足を伸ばせば串カツ屋も多くあり、 居酒屋にも困らないです。 スーパー玉出、業務用スーパーが近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
病院、小学校、区役所が比較的近くにあります。 1月にはお祭りの十日戎もすぐ近くで行われます。 病院は大きく、人がよく集まり評判はいいと思いますが、その分、待つ必要があります。 マンション内でコミュニケーションは特にないです。 自分はメリットと思いますのでこちらに記載しました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 近鉄日本橋駅
なんじゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用できる 近鉄に乗り換えれるのですごく便利 観光でも住むでもおすすめ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーなどもあり住むのに困らない 本屋など買い物等はなんばまで歩いて行けるので問題無し |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し下町な感じもあるので昔ながらのお店が多い気がします |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園保育園もあります駅は何もないが広めですエレベーターもあります |
| 治安 |
3 |
メリット | 住宅も多いので比較的静かです治安もなんばやもう少しミナミの地域に比べれば悪くないかと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | なんばまで歩いて行けるのに家賃は安いです。 |
2022年1月 難波駅
5.0
【メリット】 難波駅の改札の中に入ってホームの近くに駅員さんが立っている為、窓口にも駅員さんがいているが……
2021年11月 近鉄日本橋駅
4.0
【メリット】 アニメイトや色んなお店があってオタクにはとても良い場所だった。
飲食店もたくさん……
2021年10月 大国町駅
5.0
【メリット】 地下鉄の大阪メトロの様々な路線の連絡網を統括しているような駅であり、天王寺から梅田まで行き……
Daffitto難波東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 7階 | 1K | 西 | 22.75 |  |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区日本橋の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■近鉄日本橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 22.75～22.75㎡｜22.75㎡ | 57,000円｜8,283円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.75～22.75㎡｜22.75㎡ | 57,000円｜8,283円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
