フォレシティ日本橋V
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
4160
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 474件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:0件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 61,218円 |
| 平均坪単価 | ＠8,133円 |
| 平均m²単価 | ＠2,460円 |
| 上位専有面積 | 25.12m²：379件 28.54m²：78件 28.5m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：474件 |
フォレシティ日本橋Vの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ堺筋線／恵美須町駅 徒歩1分
大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『恵美須町駅』 大阪メトロ堺筋線 阪堺電軌阪堺線
『大国町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区日本橋5丁目13-18 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
14階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
148戸
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小学校区域
大阪市立浪速小学校
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中学校区域
大阪市立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレシティ日本橋Vの口コミ・評判
2012年10月
雪見だいふくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
日本橋からも近く、通天閣にも歩いてすぐの便利な場所でした。 お祭りのときは屋台が立ち並びとても賑やか楽しかったです。 駅からすぐなのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
治安が気になりましたが、心配がいらないほどとても環境が良く、 住んでいて安心でした。 しっかりした造りで、騒音は全然気にならなかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
とても充実していました。 宅配ボックスも、浴室乾燥も、シャワー付き洗面台もとても重宝しました。 オートロックはもちろんですが、鍵もとてもしっかりしていて安心しました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
新築で新しくて完璧でした。 東京から引っ越したので、コストパフォーマンスに驚きました。 文句のつけようがなかったです。また住みたいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
日本橋の電脳タウンや通天閣や難波にも歩いていける距離で、 安くて美味しいお店が山ほどありました。 良く歩いてもすぐのジャンジャン横丁は良く行きました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 3
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メリット |
この辺で子育てをしたら、とてもたくましい子に育つと思います。 電気街もあるし、ゲーム世代の子供には誘惑がいっぱいです。 でも大きな病院があったり、何だかんだでとても便利で安心な場所かもしれません。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 恵美須町駅
4.0
【メリット】 難波、日本橋、天王寺といった大阪でも人が集まる地域が近く、たくさんのグルメスポットがありま……
2020年4月 恵美須町駅
3.0
【メリット】 難波まで徒歩20分。
日本橋まで徒歩5分。
天王寺まで徒歩20分。
2018年6月 恵美須町駅
4.0
【メリット】 近くに、でんでんタウンがあり家電製品や電化製品などが安く、多くの飲食店が立ち並んでいるため……
2018年1月 大国町駅
4.0
【メリット】 駅の近くに大手スーパーが3件ほどあります。
ホームセンターなんかも徒歩圏内にある……
フォレシティ日本橋Vの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 東 | 25.12 |  |
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| 2024年4月 | 13階 | 1K | 西 | 25.12 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1K | 西 | 25.12 | |
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| 2024年4月 | 9階 | 1K | 西 | 25.12 | |
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| 2024年3月 | 7階 | 1K | 西 | 25.12 | |
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…残り469件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区日本橋の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大国町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.1～28.54㎡｜25.92㎡ | 58,682円｜7,486円/坪 |
| 4階～6階 | 25.12～28.54㎡｜25.82㎡ | 60,588円｜7,756円/坪 |
| 7階～9階 | 25.12～28.54㎡｜25.79㎡ | 60,975円｜7,813円/坪 |
| 10階～12階 | 25.1～28.54㎡｜25.67㎡ | 62,422円｜8,033円/坪 |
| 13階～14階 | 25.12～28.54㎡｜25.63㎡ | 63,841円｜8,235円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.12～28.54㎡｜26.17㎡ | 62,203円｜7,857円/坪 |
| 西向き | 25.1～28.54㎡｜25.14㎡ | 59,414円｜7,813円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
