ルネ品川中延
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:74件 中古:53件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 6件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約391万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
ルネ品川中延の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線/荏原町駅 徒歩4分
東急大井町線/旗の台駅 徒歩8分
都営浅草線/馬込駅 徒歩9分
東急大井町線/中延駅 徒歩11分
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利用可能路線
『荏原町駅』 東急大井町線
『旗の台駅』 東急大井町線 東急池上線
『馬込駅』 都営浅草線
『中延駅』 東急大井町線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区中延5丁目11-27 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
76戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社

- 施工会社

- 設計会社

- 管理会社

- 専有面積

- バルコニー面積

- 間取り

- 敷地面積

- 建築面積

- 延床面積

- 駐車場数

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小学校区域
品川区立旗台小学校
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中学校区域
品川区立荏原第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「オオゼキ旗の台店」約450m ●「スリーエフ中延5丁目店」約150m ●ルーフバルコニー:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【ルネ品川中延の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
ルネ品川中延の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ルネ品川中延の【賃貸】物件情報
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ルネ品川中延の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【荏原町駅に対する口コミ】<電車のアクセスが最高!> ・常に余裕のある空間があり、通勤・帰宅時に困ることはない。ほとんど座れる。 ・大井町駅まで4駅(6分)。自由が丘駅まで5駅(8分)。乗り換えて都心や川崎方面にもすぐに出られる。 ・溝の口方面お隣の旗の台駅では、東急池上線に乗り換えることができる。 ・大井町方面お隣の中延駅では、都営浅草線に乗り換えることができる。 <駅前には商店街!駅周辺で何でもそろう!> ・コンビニ(ローソン・セブンイレブン) ・スーパー(まいばすけっと・オオゼキ) ・八百屋2軒 ・ドラッグストア(ツルハドラッグ・ココカラファイン) ・飲食店(すき屋・マクドナルド・シャトレーゼ・一本堂(パン)カフェ・タピオカ屋・寿司・中華・カレー屋・ラーメン・居酒屋・洋菓子店・・・etc) ・酒屋 ・米屋 ・惣菜屋さん(福のから・オリジン弁当・ちよだ鮨) ・100均(ダイソー・Can Do) ・リサイクルショップ などなど、とにかく買い物には全く困りません! 他にも・・・ ・皮膚科 ・歯医者 ・内科 ・クリーニング屋 ・整体・整骨院 ・美容室 ・雑貨屋 ・花屋 ・文房具屋 ・不動産屋さん ・スポーツジム(アスリエ) とにかく勢揃い。生活用品にはまったく困りません。 5分歩けばお隣の旗の台駅につくので、またその周辺でも色々とお買い物や飲食を楽しめます。 こんなに揃っているのにも関わらず、学生の街ではないのでガヤガヤ賑わっていません。 ファミリー、お年寄りが多く、穏やかで落ち着いている印象。 とてもいいところです。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東京の交通網の中にあるので交通の便は良好です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園が近くにあるのでそういう点で環境は整っています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | フロントサービスはそれほど充実していない感じです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バリアフリーは整いつつあるような感じです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ショッピングモールまでの距離は結構近いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 教育機関までの距離は結構近いとのことでした。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 荏原町駅まで徒歩4分とこれ以上にない抜群の立地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 多くのジャンルの店が周辺にあるので用事を済ませられます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築9年と出来てまだ新しいのですがすがしい気持ちで帰れる自慢のマンションです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一通りの設備は揃っているので新たに買いそろえる手間がその分省けます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニが近くにあるので安心して買い物が出来ます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供があまり住んでいないので夜泣きなどの騒音がしません。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
マーライオンさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は荏原町で徒歩4分と近い。徒歩10分以内で旗の台・馬込と複数駅・複数路線が利用でき利便性が良い。自由が丘・二子玉川に近いのも魅力。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | こじんまりとはしているが、商店街はにぎやかでおいしいお店も多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はスタイリッシュでよい。管理もしっかりしていると思う。エレベーター2基でテレビ画面付きで規模にしては優秀。共用は荏光庵というゲストルームがあるため、来客にも対応できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 設備はディスポーザー含めすべてそろっており、とても優れている。タッチレス水栓は便利だった。バリアフリー設計のため、お年を召した方でも便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前のドラッグストア、徒歩4分のオオゼキと日常の買い物には困らない。チェーン店もそれなりにそろっており、個人経営でおいしいお店もそれなりにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 総合病院の昭和大学病院が徒歩圏内。近く(徒歩5分以内)に内科・歯科・小児科・耳鼻科があり、安心感があった。小さいながらも公園は点在している。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 旗の台駅
【メリット】 線がいくつか分かれているが動線が分かりやすく表示されているため乗り換えがしやすい。
2020年3月 荏原町駅
【メリット】 大井町線の沿線であるので、自由が丘や二子玉川や大井町へのアクセスがとても良いので出かけると……
2019年3月 中延駅
【メリット】 近くに商店街があり食品を買うにはまず困らない、物件もお探しの人には良いかもしれませんお値段……
2018年3月 中延駅
【メリット】 ・他の路線が最寄に複数あり、都心へのアクセスがしやすい
・駅前にTSUTAYA、……
ルネ品川中延の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
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品川区ランキング 位(1593物件中) |
品川区中延ランキング 位(41物件中) |
荏原町駅ランキング 位(92物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格8,750万円
推定相場坪単価391万円/坪
推定相場㎡単価119万円/㎡
ルネ品川中延の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 9,406 ~ 9,625万円 | 107.5~110.0% |
| やや割高ゾーン | 8,969 ~ 9,406万円 | 102.5~107.5% |
| 適正相場ゾーン | 8,531 ~ 8,969万円 | 97.5~102.5% |
| 割安ゾーン | 8,094 ~ 8,531万円 | 92.5~97.5% |
| 超割安ゾーン | 7,656 ~ 8,094万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
| 品川区 | 344位 | / 1,101物件中 |
|---|---|---|
| 品川区中延 | 13位 | / 30物件中 |
| 荏原町駅 | 8位 | / 65物件中 |
| 旗の台駅 | 15位 | / 102物件中 |
| 馬込駅 | 4位 | / 147物件中 |
| 中延駅 | 19位 | / 67物件中 |
坪賃料ランキング
| 品川区 | 412位 | / 528物件中 |
|---|---|---|
| 品川区中延 | 9位 | / 13物件中 |
| 荏原町駅 | 14位 | / 32物件中 |
| 旗の台駅 | 21位 | / 45物件中 |
| 馬込駅 | 17位 | / 50物件中 |
| 中延駅 | 18位 | / 27物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築17年8カ月) |
品川区ランキング
位(455物件中) |
品川区中延ランキング
位(12物件中) |
荏原町駅ランキング
位(28物件中) |
ルネ品川中延の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 (2009年2月) |
1階 | 東 | ![]() |
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| 2階 | 西 | ![]() |
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| 2階 | 西 | ![]() |
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| 3階 | 西 | ![]() |
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| 4階 | 西 | ![]() |
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| 4階 | 南 | ![]() |
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| 5階 | 西 | ![]() |
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| 5階 | 南 | ![]() |
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| 5階 | 東 | ![]() |
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| 7階 | 南 | ![]() |
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ルネ品川中延の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 2 | 2024年10月 | 2024年11月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 3 | 2024年9月 | 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 4 | 2024年8月 | 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 5 | 2023年11月 | 2024年3月 | 4階 | 1LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 6 | 2023年2月 | 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2022年9月 | 2022年9月 | 7階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 8 | 2022年8月 | 2022年9月 | 4階 | 1LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 9 | 2022年7月 | 2022年7月 | 7階 | 1LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 10 | 2021年9月 | 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 11 | 2021年4月 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 12 | 2020年3月 | 2020年7月 | 3階 | 1LDK | ー | ー | ![]() |
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| 13 | 2020年2月 | 2020年2月 | 4階 | 1LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 14 | 2020年1月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 15 | 2019年10月 | 2020年1月 | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 16 | 2018年11月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 17 | 2018年9月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 18 | 2018年4月 | 2018年5月 | 1階 | 1LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 19 | 2017年7月 | 2017年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 20 | 2017年4月 | 2017年5月 | 1階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 21 | 2017年4月 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 22 | 2017年2月 | 2017年3月 | 1階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 23 | 2017年1月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 24 | 2017年1月 | 2017年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 25 | 2016年12月 | 2017年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 26 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 27 | 2016年9月 | 2016年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 28 | 2016年1月 | 2016年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 29 | 2015年12月 | 2016年1月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 30 | 2015年12月 | 2016年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 31 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 32 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 33 | 2015年11月 | 2016年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 34 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 35 | 2015年10月 | 2015年10月 | 3階 | 1LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 36 | 2015年9月 | 2015年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 37 | 2015年9月 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 38 | 2015年6月 | 2015年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 39 | 2015年6月 | 2015年8月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ![]() |
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| 40 | 2015年5月 | 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 41 | 2015年4月 | 2015年11月 | 2階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 42 | 2015年4月 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 43 | 2015年1月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 44 | 2014年12月 | 2015年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 45 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 46 | 2014年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 47 | 2013年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 48 | 2013年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 49 | 2012年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 50 | 2011年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 51 | 2011年7月 | ー | 1階 | 1LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 52 | 2010年12月 | ー | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 53 | 2010年6月 | ー | 4階 | 1LDK | 東 | ー | ![]() |
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…残り33件 |
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| 平均 | 3階 | 63.85㎡ | 7.27㎡ | 5,964万円 | @315万円 | @96万円 | 13,703円 215円 |
9,294円 146円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルネ品川中延の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■品川区中延の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■品川区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■中延駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~2階 | 42.06~77.34㎡|62.06㎡ | 5,772万円|310万円/坪 |
| 3階~4階 | 42.06~77.34㎡|59.55㎡ | 5,293万円|305万円/坪 |
| 5階~5階 | 42.06~77.34㎡|71.31㎡ | 7,280万円|349万円/坪 |
| 6階~6階 | 76.65~76.65㎡|76.65㎡ | 7,085万円|305万円/坪 |
| 7階~7階 | 56.93~77.34㎡|68.11㎡ | 6,536万円|320万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.21~77.34㎡|74.22㎡ | 6,605万円|294万円/坪 |
| 東向き | 42.06~74.68㎡|53.96㎡ | 5,356万円|328万円/坪 |
| 西向き | 42.06~56.93㎡|44.59㎡ | 4,817万円|359万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ルネ品川中延の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 6階 | 2LDK | 東 | 64.81 | ![]() |
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| 2021年6月 | 6階 | 1LDK | 西 | 42.06 | ![]() |
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| 2018年10月 | 1階 | 1LDK | 西 | 42.28 | ![]() |
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| 2015年2月 | 6階 | 2LDK | 東 | 64.81 | ![]() |
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| 2014年9月 | 6階 | 1LDK | 西 | 42.06 | ![]() |
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…残り1件 |
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| 平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルネ品川中延の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■品川区中延の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中延駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~2階 | 42.28~42.28㎡|42.28㎡ | 146,000円|11,415円/坪 |
| 3階~4階 | データなし | データなし |
| 5階~5階 | データなし | データなし |
| 6階~6階 | 42.06~64.81㎡|53.43㎡ | 177,000円|11,015円/坪 |
| 7階~7階 | 56.93~56.93㎡|56.93㎡ | 165,000円|9,581円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 64.81~64.81㎡|64.81㎡ | 210,000円|10,712円/坪 |
| 西向き | 42.06~56.93㎡|45.83㎡ | 149,750円|10,908円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳














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