FDS上町台
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
2042
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 146件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 56,390円 |
| 平均坪単価 | ＠7,623円 |
| 平均m²単価 | ＠2,306円 |
| 上位専有面積 | 25.18m²：77件 23.54m²：47件 25.2m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：146件 |
FDS上町台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩5分
JR大阪環状線／玉造駅 徒歩13分
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利用可能路線
『谷町六丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区上本町2丁目1-28 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
10階建
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築年月
2009年7月
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総戸数
37戸
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小学校区域
大阪市立真田山小学校
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中学校区域
大阪市立高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
FDS上町台の口コミ・評判
2015年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅まで徒歩5分ほど。地下鉄谷町線と鶴見緑地線の谷町六丁目駅が最寄り駅で、心斎橋や京橋まで8分ほどで行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
上町筋沿いにあり、周りはマンションや住宅が多く比較的静か。 駅の方まで行くと会社の入ったビルもあり、朝は人通りが多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
オートロックの前にドアを開けて入らなければならないため、防犯面に関しては安心が増す。 ペット飼育可能で猫もOKなのが嬉しい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
西向きの部屋だったので太陽の光がよく入って一日中明るい。 廊下にキッチンがあり、シングル用のマンションとしては大きさも充分で、コンロも2口あるので使いやすい。 玄関にシューズボックスがあるのも嬉しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
歩いてすぐのところに空掘商店街がある。 マンション向かいにイートインもできる山口果物や、駅までの道のりに美味しいパン屋の「ブーランジェリー グゥ」や、ロールケーキが美味しいケーキ屋「MUKU」など、新しく美味しい飲食店が充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | マンションの目の前に「スマイル歯科クリニック」がある。人気のある歯医者のようだ。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
はるさん
（性別不明） 【不動産会社さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ・築年数は経つが、内装はきれい。・玄関が広くキッチンも使いやすい。・エントランスが綺麗・全室角部屋設計なので、広く感じる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 谷町六丁目駅、谷町線と長堀鶴見緑地線が縦横に乗り入れているので東西南北へのアクセスが可能になる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 歩いて行ける距離に大阪城があるのが魅力。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | キレイな建物で、エントランスなどもしっかりしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内の状態はすごくいい、あと玄関が広くてシューズボックスも使いやすい位置にある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 500メートル圏内にはスーパーやコンビニなどが多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 有名進学校の明星中学・高校まで300メートルほど。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 玉造駅
5.0
【メリット】 駅に結構いろんな店が入っている。マックとかセブンとかは結構便利。南改札口からはスーパーへ直……
2021年12月 玉造駅
3.0
【メリット】 トイレも比較的綺麗で、駅のホームが大混雑することがない。いつも利用しているが、変な人に絡ま……
2018年1月 玉造駅
3.0
【メリット】 直結はしていませんがJR環状線の玉造駅とチカイので乗り換えに便利です。
心斎橋駅……
2018年1月 玉造駅
3.0
【メリット】 この玉造駅は目立った商業施設はありませんが商店街などがあり買い物にも住むにも最適だといえま……
FDS上町台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 西 | 23.54 |  |
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| 2024年1月 | 3階 | 1K | 東 | 23.54 | |
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| 2024年1月 | 6階 | 1K | 東 | 23.54 | |
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| 2024年1月 | 9階 | 1K | 南東 | 23.54 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | 西 | 25.2 | |
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…残り141件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区上本町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■玉造駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.54～25.83㎡｜24.75㎡ | 55,285円｜7,395円/坪 |
| 3階～4階 | 23.54～25.2㎡｜24.81㎡ | 56,666円｜7,551円/坪 |
| 5階～6階 | 23.54～25.2㎡｜24.52㎡ | 55,840円｜7,538円/坪 |
| 7階～8階 | 23.54～25.2㎡｜24.61㎡ | 56,923円｜7,653円/坪 |
| 9階～10階 | 23.54～25.2㎡｜24.71㎡ | 56,918円｜7,619円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.54～25.83㎡｜24.63㎡ | 55,083円｜7,410円/坪 |
| 東向き | 23.54～25.83㎡｜24.67㎡ | 56,493円｜7,575円/坪 |
| 西向き | 23.54～25.2㎡｜24.73㎡ | 56,787円｜7,598円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.54～25.18㎡｜24.63㎡ | 55,000円｜7,389円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
