| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:356件 中古:42件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 42件 |
| 口コミ | メリット:35件 デメリット:35件 特徴:15件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市幸区 |
シンカシティステーションスイートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／新川崎駅 徒歩5分
JR南武線／鹿島田駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『新川崎駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『鹿島田駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区新川崎5-1 周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC/S（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート・鉄骨）
-
階建て
地下1階付20階建
-
築年月
2010年2月
-
総戸数
357戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
日吉小学校
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中学校区域
日吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●オール電化 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
シンカシティステーションスイートの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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シンカシティステーションスイートの【賃貸】物件情報
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【シンカシティステーションスイートの所有者様へ】
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
シンカシティステーションスイートの口コミ・評判
2015年9月
Menjiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 駅徒歩2分とされていますが、自宅のドアから駅のホームまで5分あれば到達します。また、雨に濡れずに電車に乗ることができます。駅とマンションの間にドラッグストアと京急ストアがあり、最低限の買い物は用足ります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 3
|
メリット | 商業施設が殆どなくないため、静かな住環境が保たれています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 駐車場は世帯数の8割程度をカバーしており、かつ月額5,000円程度と安価です。フロントサービスを含め管理は良好です。宅配ボックス、自転車の貸し出し、ゲストルーム等、最低限の共用施設が整っています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | キッチンやバスルームなど標準的な仕様ですが、必要十分だと思います。オール電化ですので、光熱費もかなり節約できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | マンションと直結している所業施設に京急ストアがあり、一通りの買い物は間に合います。また、マンションの対面にコンビニエンスストアもあり、深夜でも最低限の買い物が可能です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校は徒歩5分程度とすぐ近くにあります。幸区役所の分館や図書館も5分程度、近所にクリニックも多く、暮らしは便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
びーばーさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅にめっちゃくちゃ近いのでとても便利だと思います |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 上にスーパーが入っているので買い物がとても便利 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | しっかりと鍵が部屋ごとに別れていて安心。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 部屋の数はわりと多く個人の部屋がしっかりと作れる |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 上にスーパーがあり近くにコンビニもあるので便利 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 防災訓練も比較的頻繁にあると思うので安心 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【新川崎駅に対する口コミ】ここは横浜にも鎌倉にも行きやすく、 湘南新宿ラインとも乗り継ぎできて都内にも乗り換え一回で基本縁のあるエリアに短時間で行くことが出来るので仕事柄移動が多い私にとって、便利。 買い物もいろんなところに行きたい派です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
Mansion さん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | なんといって駅近。新川崎駅までの道にはアーケードもある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年1月 新川崎駅
2.0
【メリット】 かつては武蔵小杉とどちらが将来性が高いのかと比較された駅で本数はあまりないのですが、首都圏……
2020年1月 新川崎駅
3.0
【メリット】 小学校、幼稚園、保育園が多く、防犯パトロールが頻繁に行われていて治安がいい。
横……
2019年10月 鹿島田駅
4.0
【メリット】 鹿島田駅は川崎駅から3駅(川崎→尻手→矢向→鹿島田)しか離れていない為、アクセスがとても楽……
2019年8月 新川崎駅
4.0
【メリット】 駅近くにスーパー、病院といった施設が多くあります。また、南武線の鹿島田駅も近いため、2路線……
シンカシティステーションスイートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市幸区ランキング
 位(331物件中) |
川崎市幸区新川崎ランキング
位(3物件中) |
新川崎駅ランキング
位(179物件中) |
シンカシティステーションスイートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2010年2月） |
3階 | 西南西 |  |
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| 3階 | 西南西 | |
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| 6階 | 南南東 | |
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| 7階 | 西南西 | |
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| 8階 | 南南東 | |
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| 9階 | 南南東 | |
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| 10階 | 南南東 | |
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| 15階 | 西南西 | |
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| 16階 | 西南西 | |
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| 16階 | 南南東 | |
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シンカシティステーションスイートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年10月 | 14階 | 2LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 2 | 2024年2月 | 2024年2月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2023年5月 | 2023年5月 | 7階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2023年5月 | 2023年6月 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2021年11月 | 2022年1月 | 20階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 7 | 2018年10月 | 2018年10月 | 16階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2018年2月 | 2018年4月 | 12階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 9 | 2018年1月 | 2018年1月 | 12階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 10 | 2018年1月 | 2018年1月 | 12階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2017年8月 | 2017年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2017年4月 | 2017年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2015年12月 | 2016年1月 | 8階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2015年3月 | 2015年3月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 | |
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ー | |
| 15 | 2014年12月 | 2015年3月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 | |
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ー | |
| 16 | 2014年12月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2014年12月 | ー | 20階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 18 | 2014年7月 | ー | 15階 | 4LDK | 西南西 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2014年7月 | ー | 13階 | 3LDK | 西南西 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2014年4月 | ー | 13階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 21 | 2014年4月 | ー | 18階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2014年3月 | ー | 18階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2014年3月 | ー | 18階 | 3LDK | 西南西 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2014年3月 | ー | 15階 | 4LDK | 西南西 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2014年2月 | ー | 13階 | 3LDK | 西南西 | ー | |
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ー | |
| 26 | 2014年2月 | ー | 10階 | 3LDK | 西南西 | ー | |
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ー | |
| 27 | 2014年2月 | ー | 15階 | 4LDK | 西南西 | ー | |
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ー | |
| 28 | 2013年12月 | ー | 9階 | 4LDK | 西南西 | ー | |
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ー | |
| 29 | 2013年12月 | ー | 14階 | 4LDK | 西南西 | ー | |
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ー | |
| 30 | 2013年12月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南東 | ー | |
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ー | |
| 31 | 2013年11月 | ー | 10階 | 3LDK | 西南西 | ー | |
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ー | |
| 32 | 2013年11月 | ー | 12階 | 3LDK | 南南東 | ー | |
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ー | |
| 33 | 2013年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | ー | |
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ー | |
| 34 | 2012年12月 | ー | 18階 | 4LDK | 西南西 | ー | |
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ー | |
| 35 | 2012年8月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南東 | ー | |
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ー | |
| 36 | 2012年2月 | ー | 18階 | 4LDK | 南南東 | ー | |
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ー | |
| 37 | 2011年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 西南西 | ー | |
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ー | |
| 38 | 2011年9月 | ー | 18階 | 4LDK | 南南東 | ー | |
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ー | |
| 39 | 2011年9月 | ー | 1階 | 4LDK | 南南東 | ー | |
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ー | |
| 40 | 2011年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 西南西 | ー | |
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ー | |
| 41 | 2011年7月 | ー | 18階 | 3LDK | 西南西 | ー | |
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ー | |
| 42 | 2011年6月 | ー | 18階 | 4LDK | 南南東 | ー | |
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ー | |
…残り22件 |
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| 平均 | 11階 | 76.44㎡ | 13.94㎡ | 5,507万円 | ＠239万円 | ＠73万円 | 12,850円 176円 |
9,047円 124円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シンカシティステーションスイートの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■川崎市幸区新川崎の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川崎市幸区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■鹿島田駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 72.13～87.9㎡｜77.37㎡ | 5,182万円｜220万円/坪 |
| 5階～8階 | 62.01～80.63㎡｜73.02㎡ | 5,356万円｜241万円/坪 |
| 9階～12階 | 69.41～83.69㎡｜74.25㎡ | 5,264万円｜235万円/坪 |
| 13階～16階 | 71.8～87.83㎡｜78.16㎡ | 5,823万円｜247万円/坪 |
| 17階～20階 | 62.01～87.9㎡｜78.32㎡ | 5,711万円｜242万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.13～87.9㎡｜78.99㎡ | 5,581万円｜233万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 62.01～87.83㎡｜75.26㎡ | 5,369万円｜236万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
シンカシティステーションスイートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 17階 | 2LDK | 西 | 62.01 | |
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| 2023年1月 | 8階 | 3LDK | 西 | 71.8 | |
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| 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 87.9 | |
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| 2022年7月 | 11階 | 2LDK | 西 | 62.01 | |
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| 2022年6月 | 20階 | 3LDK | 西 | 71.8 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 12階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シンカシティステーションスイートの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■川崎市幸区新川崎の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■川崎市幸区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■鹿島田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 72.13～87.9㎡｜80.3㎡ | 189,500円｜7,768円/坪 |
| 5階～8階 | 71.8～87.9㎡｜74.28㎡ | 176,250円｜7,921円/坪 |
| 9階～12階 | 62.01～85.62㎡｜77.23㎡ | 188,500円｜8,145円/坪 |
| 13階～16階 | 71.8～85.62㎡｜81.01㎡ | 192,166円｜7,821円/坪 |
| 17階～20階 | 62.01～76.47㎡｜72.23㎡ | 192,428円｜8,852円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.73～87.9㎡｜77.5㎡ | 188,578円｜8,083円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 62.01～85.62㎡｜73.49㎡ | 186,368円｜8,462円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
