ルリエ新川崎
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
11017
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 165件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 154,373円 |
| 平均坪単価 | ＠7,496円 |
| 平均m²単価 | ＠2,268円 |
| 上位専有面積 | 66.59m²：32件 73.76m²：23件 73.88m²：18件 |
| 上位間取り | 3LDK：90件 2LDK：44件 1LDK：18件 |
ルリエ新川崎の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／鹿島田駅 徒歩1分
JR横須賀線／新川崎駅 徒歩5分
JR南武線／平間駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『鹿島田駅』 JR南武線
『新川崎駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『平間駅』 JR南武線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区新塚越201 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下2階付18階建
-
築年月
2004年3月
-
総戸数
34戸
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
-
小学校区域
川崎市立下平間小学校
-
中学校区域
川崎市立塚越中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ルリエ新川崎の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ルリエ新川崎の口コミ・評判
2021年1月
くろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 病院、スーパー、本屋、レンタルショップ、コンビニ、飲食店など、普段の生活をする分には十分な設備が整っています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
駅からペデストリアンデッキでつながっており、利便性の面でも安全性の面でも優秀です。 当然駅前なので、上記の通り店舗も充実しています。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
|
メリット |
宅配ボックスは必要十分程度の数があります。たまに、埋まってしまっています。 ほとんどの部屋は共用廊下部にトランクルームがあり、部屋内の収納と合わせると収納は十分だと思います。 全般的に必要十分です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 全体的に手すりなどは賃貸としては各所に設けられており、高齢者も比較的過ごしやすいのではないでしょうか。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 同じ建物だけで、スーパー、コンビニ、書店、レンタルショップ、病院、音楽教室、中華料理屋などがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
保育園、学校も周囲に複数あり、なにより病院が同じ建物にあるので、非常に便利です。 公園も、徒歩圏内に広めのものが複数あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
TUNAさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 一階にスーパーマルエツ、二階にドラッグストアがあり、雨でも濡れずに買い物に行ける。非常に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
めいさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーマーケットまるえつがマンション一回部分に空いている。早朝から夜遅くまででたいへん便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年10月
ラーメン二郎鹿島田店さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | これは完璧でしょう。一階はマルエツ、2、３階には病院、ツタヤ、レストランあり。駅までもほぼ濡れずにいけます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 平間駅
5.0
【メリット】 街もとても綺麗で住むにはとても最適な場所だと思います。武蔵小杉駅と川崎駅に挟まれている為と……
2021年10月 鹿島田駅
5.0
【メリット】 改札出たところにマクドナルドとマツモトキヨシがあります。マツモトキヨシは楽天Edy、メルペ……
2019年10月 平間駅
4.0
【メリット】 スーパーや学校も近くにあり、ファミリーで住みやすい街。飲食店も揃っている。土手も近くにあり……
2019年4月 新川崎駅
3.0
【メリット】 駅周辺にタワーマンションが増えてきて街に活気があります。駅周辺が整備されてスーパーや医療モ……
ルリエ新川崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 66.59 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2022年10月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 50.45 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年9月 | 18階 | 2LDK | ー | 65.17 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年2月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 50.36 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 73.76 | |
|
|
|
|
|
|
…残り160件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川崎市幸区新塚越の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■川崎市幸区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■鹿島田駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 50.36～73.88㎡｜64.49㎡ | 141,156円｜7,237円/坪 |
| 5階～8階 | 50.36～77.38㎡｜67.18㎡ | 151,448円｜7,453円/坪 |
| 9階～12階 | 50.36～77.31㎡｜67.92㎡ | 155,493円｜7,568円/坪 |
| 13階～15階 | 50.36～77.31㎡｜68.25㎡ | 158,010円｜7,654円/坪 |
| 16階～18階 | 65.17～77.31㎡｜70.27㎡ | 164,580円｜7,743円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.36～77.38㎡｜67.02㎡ | 152,591円｜7,522円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
