KWレジデンス九条2
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
1669
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:14件 特徴:7件 |
| 平均賃料相場 | 72,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,193円 |
| 平均m²単価 | ＠2,478円 |
| 上位専有面積 | 29.26m²：1件 28.82m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：2件 |
KWレジデンス九条2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩5分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／ドーム前千代崎駅 徒歩6分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩11分
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利用可能路線
『九条駅』 阪神なんば線 大阪メトロ中央線
『ドーム前千代崎駅』 阪神なんば線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『西長堀駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区九条1丁目10-17 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
12階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
66戸
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小学校区域
大阪市立九条東小学校
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中学校区域
大阪市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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KWレジデンス九条2の口コミ・評判
2013年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅は地下鉄中央線「九条駅」で、徒歩約5分。駅出口からマンションの前までアーケードがあるので、雨の日でも傘要らずです。また、地下鉄長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎駅」からも徒歩約10分なので2駅利用も可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周辺は下町風情が残る地区で、近くには「茨住吉神社」や「松島新地」「ナインモール九条商店街」などがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランスは防犯カメラ付きオートロックで、宅配ボックスや駐車場、駐輪場、バイク置き場なども完備。2007年1月築なので、まだ外観は綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内はフローリングの1ＤＫ。自動お湯張り機能付きの風呂やシャンプードレッサー、ＩＨコンロ付キッチン、ケーブルテレビなどの設備があり、単身者には充分快適な内容でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩1分で「ナインモール商店街」に行けるので、買い物や食事には便利。「スーパー玉出」や「ダイコクドラッグ」「餃子の王将」「マクドナルド」「セブンイレブン」などが並んでいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 基本的に子育て世帯は少ないと思うが、「九条南小学校」や「西中学校」が近くにあり、徒歩約5分のところには「松島公園」もあります。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 交通至便：阪神・阪急各線が徒歩８分程度であり、梅田行きバス停は徒歩１分程度のところにある。商業施設：大型のイオン・商店街あり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 建物の裏側にある商店街ではマクドナルドや松屋などのファーストフードがあり、イオンは品揃えも充実しており買い物に困ることはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は今時のオシャレなマンション。フロントサービスは無いが、セキュリティーはオートロック、共用部の清掃も行き届いている。宅配BOX、駐輪場あり。駐車場はおそらく１台分。エレベーターは１台。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 北向きの部屋で周りにビルもなく日照状況に不満なし。天井高も十分。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 商店街はマンションの目前にあり。イオンは徒歩７、８分程度。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 大阪市内であり学校・病院は充実しており、多様な選択肢がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年5月
まなちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅、バス停まで商店街の屋根があり、雨の日も雨にぬれることなく駅まで行く事が出来ます。梅田、難波にも自転車ですぐ行けるので交通も便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 商店街の近くにあり住みやすい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 宅配ボックスがある |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
賃貸なのに天井がとても高く、部屋自体が広く感じられる。 天井が高いのでクローゼットの収納スペースが多く便利。 日当り、風通し共によく住みやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
すぐ裏が商店街なので、銀行、飲食店、コンビニなどいろんな商業施設がそろっており便利です。 信号を渡った所に玉出があり、買い物などには困ることはありません |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
子供がいないので分からないが、近くに公園などはないと思います。 ただ子供はよく見るので、住みやすいのではないでしょうか。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 西長堀駅
5.0
【メリット】 まず、この駅周辺には、中央図書館があるため、学生などは良くここで勉強をしたりしている人が多……
2019年3月 ドーム前駅
3.0
【メリット】 京セラドームの間近くなのでドームに近いのでいいです。
あとドームの近くには大型ホ……
2018年11月 西長堀駅
4.0
【メリット】 西長堀駅は、長堀鶴見緑地線と千日前線の2路線が駅構内でつながっています。
長堀鶴……
2017年11月 西長堀駅
5.0
【メリット】 地下鉄西長堀駅には長堀鶴見緑地線、千日前線、があり東西南北どちらにも行くことができ、とても……
KWレジデンス九条2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年12月 | 11階 | 1DK | 北東 | 29.26 |  |
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| 2013年7月 | 3階 | 1DK | 東 | 28.82 | |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区九条の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■九条駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 28.82～28.82㎡｜28.82㎡ | 68,000円｜7,800円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 29.26～29.26㎡｜29.26㎡ | 76,000円｜8,586円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 28.82～28.82㎡｜28.82㎡ | 68,000円｜7,800円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.26～29.26㎡｜29.26㎡ | 76,000円｜8,586円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
