センティーレパークフロント
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
977
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,370円 |
| 平均坪単価 | ＠5,711円 |
| 平均m²単価 | ＠1,728円 |
| 上位専有面積 | 27.65m²：15件 29.86m²：11件 27.6m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：27件 |
センティーレパークフロントの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩2分
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利用可能路線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区靱本町3丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1984年9月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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センティーレパークフロントの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
・最寄り駅周辺の商業施設がたくさんあります。例えば： 中之島バンクスEAST-ZONE、本町ガーデンシティ、ほたるまち、心斎橋ゼロゲート等です。 ・主要駅・都心部までのアクセスが良くて、便利です。 ・商店街を通って帰れるので、買い物はとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
・住宅街はとても閑静です。 ・商業が充実しています。 ・周りに木や川が多いので、涼しいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
・外観が新しくて、デザインがホテルのようなおしゃれです。 ・毎日、掃除する人がいるので、マンションはいつもきれいです。 ・監視カメラ、有人管理、Ｗオートロックがあるので、安全です。 ・エレベーターの数はちょうどいいので、便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
・日照が足りるので、部屋は昼間に電気をつけなくても明るいです。 ・室内設備は新しくて、現代的です。 ・室内の段差はバリアフリーがあるので、とても安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ・スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離はとても近いで、充実しています。例えば：ライフ靱店0.2ｋｍ、湯元花乃井スーパー0.7ｋｍ等です。値段がずいぶん安いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
・学校・保育園・幼稚園までの距離は近くて、教育が良いです。例えば：YMCAとさぼり保育園（1.1km）・梅本保育所（1.2km）等です。 ・周りにいい病院もあります。例えば：竹村歯科本町医院1.1ｋｍ、上原歯科医院0.1ｋｍ等です。 ・行政サービスが充実充実しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
あぃうえおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 築年数は古いが、玄関などは現代風な改築がしてある。部屋もトイレ付きのバスルームを改築し、風呂トイレ別にされていたり（未実施の部屋もあるそうだが）と現代のノーマルにあわせた改築とを行っている |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
ブクロさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 地下鉄中央線阿波座駅から徒歩5分ほど、近くにはスーパーLIFE、またオーガニックに特価したスーパーもあり、また、目の前は靭公園なので休日の散歩も気持ち良い場所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 阿波座駅
3.0
【メリット】 大阪metro千日前線と中央線の2線が利用できる便利な立地であるというところ。駅近にスーパ……
2020年3月 阿波座駅
5.0
【メリット】 食べ物、薬品関係、化粧品、衣類、フライパンやお皿、などなど生活必需品が揃うLIFE。
2019年11月 阿波座駅
3.0
【メリット】 中央卸売市場が近くにあるため、魚介類の飲食店は普通の駅近辺の飲食店と比べて劇的に美味しいで……
2018年5月 阿波座駅
5.0
【メリット】 中央線と千日前線が利用できるため。難波に出るにも梅田方面に出るにも利用しやすい駅。
センティーレパークフロントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5階 | 1K | 東 | 27.65 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 東 | 29.86 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 東 | 27.65 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1K | 南東 | 27.6 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 1K | ー | 29.86 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区靱本町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■阿波座駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.65～29.86㎡｜28.59㎡ | 49,000円｜5,673円/坪 |
| 3階～4階 | 27.6～29.86㎡｜28.59㎡ | 49,428円｜5,724円/坪 |
| 5階～6階 | 27.65～29.86㎡｜28.53㎡ | 49,600円｜5,757円/坪 |
| 7階～8階 | 27.65～27.65㎡｜27.65㎡ | 50,000円｜5,978円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.6～27.6㎡｜27.6㎡ | 49,000円｜5,869円/坪 |
| 東向き | 27.65～29.86㎡｜28.53㎡ | 49,400円｜5,733円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
