スペース西本町
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
2531
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 244件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 42,254円 |
| 平均坪単価 | ＠8,480円 |
| 平均m²単価 | ＠2,565円 |
| 上位専有面積 | 20.13m²：50件 18.18m²：36件 19m²：30件 |
| 上位間取り | ワンルーム：194件 1R：34件 1K：16件 |
スペース西本町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩3分
大阪メトロ四つ橋線／本町駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市西区阿波座2丁目2-20 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
1985年3月
-
総戸数
80戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
スペース西本町の口コミ・評判
2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
本町と阿波座の間にあるマンションなので、千日前線、中央線、御堂筋線、四つ橋線が近い。 オフィス街なので、食べ物屋が充実している。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
オフィス街なので、治安は都会に近いけどいい方だと思う。 大きい有名な公園（靱公園）も目と鼻の先なので、散歩がてら夜中に行っても治安が悪いと感じた事はなかった。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット |
オートロックが４桁の番号なので、鍵をわざわざ出さなくても番号入力するだけで入れたので良かった。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット |
目の前が高速道路なので、騒音対策として窓が二重窓になっていて中は静か。 部屋は普通に一人暮らしできる広さ。クローゼットも広くもなく狭くもない。 壁に穴を開けてしまったが、退去時追加料金など取られる事もなく、敷金ゼロ礼金ゼロで住んで、そのまま出て行けた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | TVで紹介されたラーメン屋やパン屋など、有名店が近所に多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
近所に公園が多い。 すぐ近くに小学校があり、夕方には子供が多く道にいるので、治安がいい。 病院が充実している。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
のたきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 御堂筋線、中央線、四つ橋線にアクセスできる本町駅まで徒歩5分と、非常に利便性が高かったです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 夜間は基本的に人が少なく、静かです。靭公園があり、休日散歩すると気持ちが良いです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 管理人の方がきれいに手入れされていました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 築年数は経っているが、壁紙やフローリングは新しいものに取り替えられていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 本町周辺は、食事をする場所は割とあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 病院、診療所は割と充実していると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
のたきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 中央大通りを挟んだ向かい側にコーナンと小型スーパーがあり、仕事帰りの買い物が大変便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
Makさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 勤務先から徒歩圏内なので、通勤にすごく楽です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 阿波座駅
よじさん
1件投稿3.0
【メリット】 ほぼ一駅くらい構内が広いので目的地近くまで地下で移動する事ができます。中央線、千日前線の乗……
2021年9月 阿波座駅
4.0
【メリット】 周辺にはコンビニや飲食店などがあり便利だと思います。大通りに面しているので交通量はやや多め……
2020年3月 阿波座駅
4.0
【メリット】 最寄り駅の近くにはスーパーではライフが２つあります。一つは、日用品（フライパン等のキッチン……
2018年10月 本町駅
4.0
【メリット】 本町駅は中央線、四ツ橋線、御堂筋線の三つの線が同じ地下鉄に収まっているため大阪の主要場所、……
スペース西本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 14.21 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 19.17 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年4月 | 3階 | ワンルーム | ー | 20.13 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年4月 | 4階 | ワンルーム | ー | 20.13 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年4月 | 2階 | ワンルーム | ー | 20.13 | |
|
|
|
|
|
|
…残り239件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市西区阿波座の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■大阪市西区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■本町駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 12～20.16㎡｜17.7㎡ | 40,523円｜7,589円/坪 |
| 4階～5階 | 13.8～20.13㎡｜18.4㎡ | 43,653円｜7,846円/坪 |
| 6階～7階 | 13.8～20.16㎡｜17.85㎡ | 41,836円｜7,743円/坪 |
| 8階～9階 | 18.1～20.16㎡｜18.91㎡ | 43,448円｜7,605円/坪 |
| 10階～11階 | 13.8～20.16㎡｜18.69㎡ | 42,906円｜7,598円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12～20.16㎡｜18.84㎡ | 43,701円｜7,693円/坪 |
| 東向き | 13.8～19.17㎡｜14.57㎡ | 33,696円｜7,629円/坪 |
| 西向き | 13.8～19㎡｜17.26㎡ | 39,000円｜7,486円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17.5～20.16㎡｜19.03㎡ | 44,301円｜7,709円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
