アルファライフ阿波座
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1479
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 134件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 33,522円 |
| 平均坪単価 | ＠7,827円 |
| 平均m²単価 | ＠2,368円 |
| 上位専有面積 | 14.5m²：59件 13m²：29件 12.8m²：26件 |
| 上位間取り | ワンルーム：109件 1R：25件 |
アルファライフ阿波座の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩3分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西長堀駅 徒歩10分
大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩17分
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利用可能路線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
『西長堀駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『九条駅』 阪神なんば線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区江之子島2丁目2-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
33戸
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小学校区域
大阪市立本田小学校
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中学校区域
大阪市立花乃井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルファライフ阿波座の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 阿波座駅近くで交通（地下鉄）の便が良いこと。近くに郵便局やコンビニ、ごはん屋さんなどがあること。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 川に面した各階の二部屋は窓を開けると川が流れているので、夕方などは風にあたると気持ちが良いところ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | メリットはオートロック、１階に洗濯機があること。デザインはシンプルです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 窓から入る光は結構あるのでベランダはないですが、洗濯物は室内でも乾くところ。建物の作りはALCでしっかりとはしています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 自転車でさほど遠くないところにスーパーは幾つかあり、買い物できるところには不自由しません。食べに行くところもそれなりにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 郵便局が近くにあるので便利です。病院も大きなものが幾つかあります。少し行けばこのあたりでは大きな靭公園があり、子供を連れて行きやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 九条駅
4.0
【メリット】 九条駅は降りたら、すぐに大きい商店街と細長い商店街とあります。銀行も駅の近くすぐにあるので……
2018年12月 阿波座駅
3.0
【メリット】 街中のイメージがありますが、緑あふれる靭公園も近いです。ライフのようなスーパーもあります。……
2018年9月 阿波座駅
5.0
【メリット】 閑静な住宅街。近くに中国領事館がある為、警察が常にたっているので治安はとても良い。商業施設……
2018年1月 阿波座駅
4.0
【メリット】 土地が安いけれど、梅田や難波に近いので、夜間のタクシー代も1000円以内です。そのため、時……
アルファライフ阿波座の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | ー | 13.6 |  |
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| 2023年10月 | 6階 | 1R | ー | 13.6 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1R | 東 | 13.6 | |
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| 2023年9月 | 9階 | ワンルーム | ー | 13.6 | |
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| 2023年9月 | 3階 | ワンルーム | ー | 13.6 | |
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…残り129件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区江之子島の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■九条駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 12.8～18㎡｜14.17㎡ | 32,571円｜7,665円/坪 |
| 3階～4階 | 12.8～18㎡｜13.76㎡ | 33,250円｜8,030円/坪 |
| 5階～6階 | 12.8～18㎡｜14.41㎡ | 32,972円｜7,661円/坪 |
| 7階～8階 | 12.8～18㎡｜14.08㎡ | 34,027円｜8,066円/坪 |
| 9階～9階 | 12.8～14.5㎡｜13.89㎡ | 36,000円｜8,583円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12.8～14.5㎡｜14.03㎡ | 33,500円｜7,920円/坪 |
| 東向き | 12.8～14.5㎡｜13.27㎡ | 33,387円｜8,335円/坪 |
| 西向き | 12.8～14.5㎡｜13.9㎡ | 33,766円｜8,056円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 14.5～18㎡｜14.93㎡ | 33,375円｜7,432円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
