エスポワール福島
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1938
エスポワール福島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／野田駅 徒歩10分
大阪メトロ千日前線／玉川駅 徒歩10分
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利用可能路線
『野田駅』 JR東西線 阪神本線 大阪メトロ千日前線
『玉川駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市福島区大開2丁目5-29 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
18戸
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立大開小学校
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中学校区域
大阪市立野田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
エスポワール福島の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
エスポワール福島の【賃貸】物件情報
エスポワール福島の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】３路線３駅（阪神本線、JR東西線、大阪メトロ千日前線）をチョイス出来る。 駅直結のイオン野田阪神店や商店街があり、ほとんどの物が駅周辺の徒歩圏で調達できる。 区役所や消防署、警察署、大手都銀、郵便局も徒歩圏にある。 区内にほぼ坂道がなく平坦である。 梅田から徒歩でも約30分（約２Km）の近距離である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 海老江駅
4.0
【メリット】 1度切符のトラブルで駅員さんにお話しに行ったところ、とても感じ良くお話してくださったので良……
2020年3月 海老江駅
4.0
【メリット】 海老江駅周辺は、再開発が進んで街全体が整備されています。一人暮らし用のマンションが多くあり……
2018年7月 海老江駅
3.0
【メリット】 三田方面に直接行けるので、すごく便利です。駅の中も綺麗で通路も広々としています。駅前には、……
2017年9月 野田駅
3.0
【メリット】 近くに商店街や高架下には、飲食店がお店がたくさんあるのでいつも賑わっている。昼夜問わず人通……
エスポワール福島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6階 | 1K | ー | 16 |  |
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| 2024年2月 | 6階 | 1K | 東 | 18 | |
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| 2023年8月 | 6階 | 1K | 東 | 18 | |
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| 2023年7月 | 6階 | 1K | ー | 18 | |
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| 2023年2月 | 6階 | 1K | 南 | 16 | |
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…残り64件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスポワール福島の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■大阪市福島区大開の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市福島区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■野田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30～48.87㎡｜35.63㎡ | 63,562円｜6,044円/坪 |
| 3階～4階 | 30～48.87㎡｜35.09㎡ | 64,347円｜6,155円/坪 |
| 5階～5階 | 35～35㎡｜35㎡ | 62,000円｜5,856円/坪 |
| 6階～6階 | 16～35㎡｜23.66㎡ | 52,631円｜7,774円/坪 |
| 7階～7階 | 16～30㎡｜20.29㎡ | 45,000円｜7,632円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～35㎡｜26.32㎡ | 54,000円｜7,145円/坪 |
| 東向き | 16～48.87㎡｜32.73㎡ | 59,500円｜6,372円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
