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中古

グレンパーク都島１

総合評価：

3.0 アクセス数： 1680

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グレンパーク都島１の物件概要

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大阪メトロ谷町線／都島駅徒歩21分
大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅徒歩22分
JR大阪環状線／桜ノ宮駅徒歩30分
大阪メトロ谷町線／都島駅バス24分
利用可能路線
『都島駅』　大阪メトロ谷町線　
『天神橋筋六丁目駅』　阪急千里線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
『桜ノ宮駅』　JR大阪環状線　
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目3-8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
築年月
2006年9月
総戸数
104戸
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分譲会社
施工会社

小学校区域
大阪市立大東小学校
中学校区域
大阪市立淀川中学校
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備考
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グレンパーク都島１の【賃貸】物件情報

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グレンパーク都島１の口コミ・評判

2017年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【桜ノ宮駅に対する口コミ】梅田まで電車で2駅・徒歩20-30分程、または京阪の通る京橋までも1駅のため京都に行くにも交通の便はとても良いです。駅周辺にはコンビニや飲食店があり夜でも明かりはあります。特に騒音等もなく家族世帯が多いため住みやすい環境だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

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2020年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【桜ノ宮駅に対する口コミ】梅田から5分程のアクセスでとても便利で都会です。駅を降りると春は川沿いが桜並木になりとても綺麗です。夏は何と言っても天神祭りの花火が駅真正面に打ち上げられるので圧巻です。駅を出て橋を渡ればすぐに帝国もあり、素敵な景観です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月桜ノ宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅ビルならびに徒歩1分圏内に、スーパーマーケット、100円均一、ドラッグストア、パン屋、書……

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（残り184文字）

2022年1月都島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】梅田までのアクセスがとてもいい、そしてそこから難波などの首都へのアクセスがとてもいいので、……

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（残り190文字）

2018年8月都島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東梅田まで５分ほどで着く。駅周辺には飲食店が多く、牛丼チェーンや大衆居酒屋が数軒、駅から徒……

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（残り124文字）

2017年12月天神橋筋六丁目駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にドラッグストアやアミューズメント施設、商店街・病院など多くの施設があり利便性がとて……

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（残り139文字）

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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周辺の中古マンション

中古

グレンパーク都島２

住所	大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目3番9号
最寄駅	大阪メトロ谷町線都島駅徒歩21分
築年月	2006年9月
階建	地上15階建
総戸数	178戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	1269

中古

ディアステージ大阪

住所	大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目8番1号
最寄駅	阪急京都本線大阪梅田駅バス13分
築年月	2006年9月
階建	地上15階建
総戸数	178戸

口コミ数	8
偏差値	55
アクセス数	2693

中古

リバーサイドしろきた４０号棟

住所	大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目11番40号
最寄駅	阪急千里線天神橋筋六丁目駅徒歩24分
築年月	1979年8月
階建	地上5階建
総戸数	40戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2679
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,101万円 52万円 16万円

中古

友渕コーポ

住所	大阪府大阪市都島区友渕町1丁目3番10号
最寄駅	大阪メトロ谷町線都島駅徒歩20分
築年月	1981年3月
階建	地上10階建
総戸数	198戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	4642
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,498万円 118万円 36万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安友渕コーポ	2,380万円	105.7万円	74.42m²	4DK	2階	南	273万円割安
	リノベorリフォーム済み友渕コーポ　中古マンション	2,780万円	130.5万円	70.37m²	3LDK	4階	南	相応
全件を表示する

中古

リバーサイドしろきた

住所	大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目11番
最寄駅	大阪メトロ谷町線都島駅バス12分
築年月	1979年8月
階建	地上5階建
総戸数	857戸

口コミ数	61
偏差値	～50
アクセス数	3172
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,185万円 56万円 17万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

レジディア都島１

住所	大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目3番8号
交通	大阪メトロ谷町線都島駅徒歩23分
築年数	2006年9月
階建て	地上15階建
総戸数	104戸

口コミ数	15
アクセス数	3562

賃貸

レジディア都島２

住所	大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目3番
交通	大阪メトロ谷町線都島駅徒歩24分
築年数	2006年9月
階建て	地上15階建
総戸数	74戸

口コミ数	0
アクセス数	540

賃貸

チェリーブロッサム2

住所	大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目8番22号
交通	大阪メトロ谷町線都島駅徒歩18分
築年数	2009年6月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	257

賃貸

フォレストプラザ森下

住所	大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目6番24号
交通	大阪メトロ谷町線都島駅徒歩25分
築年数	2004年3月
階建て	地上4階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	30

賃貸

メゾンプレミール

住所	大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目4番16号
交通	大阪メトロ谷町線都島駅徒歩24分
築年数	2009年6月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	448

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周辺の新築マンション

新築

シエリア京橋ザレジデンス

価格	5,250万円～27,000万円
所在地	大阪府大阪市都島区片町2丁目5-1（地番）
交通	大阪環状線「京橋」駅徒歩1分
階建	地上14階建
総戸数	99戸
専有面積	55.52㎡～124.13㎡
間取り	【先着順】 2LDK～3LDK ／第2期 2LDK

スコア	―
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立地・治安・周辺環境
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お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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