グレンパーク京橋
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
3635
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 229件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:3件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 74,257円 |
| 平均坪単価 | ＠7,595円 |
| 平均m²単価 | ＠2,297円 |
| 上位専有面積 | 29.6m²：112件 30.52m²：65件 55.65m²：25件 |
| 上位間取り | ワンルーム：132件 1R：48件 1LDK：39件 |
グレンパーク京橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／京橋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市都島区網島町4-17 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立桜宮小学校
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中学校区域
大阪市立桜宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレンパーク京橋の口コミ・評判
2012年9月
nobuboxさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
徒歩10分程度で京橋駅に行けます。 京橋駅周辺は飲食店も多く生活するには困らないです。 また、都心部(キタ)へのアクセスもいいのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
市内ということもあり飲食店も10分圏内であれば充実してます。 コンビニも徒歩5分圏内です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
物件そのものはとてもきれいで住み易いです。 オートロック・宅配BOXなど設置されていますので 1人暮らしに適した物件と感じています。 共用部の備品(電球等)も切れていても比較的早い段階で交換をして頂いてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
天井も高く部屋も広いので開放感のある空間の部屋となります。 設備的にも比較的新しい設備を導入しており、全体的にきれいな印象です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
徒歩10分圏内で生活のほとんどが済んでしまっています。 飲食店については多種多様なお店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
保育園・小学校・中学校いずれも徒歩15分程度の圏内にあります。 公園は保育園併設であります。 近くに寝屋川が流れていて河川敷ではある程度遊ぶ事ができるかと思います。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
みつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 大阪城北詰の駅までは近い。コーナン、ジャパンがある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 京橋駅
4.0
【メリット】 JR以外へのアクセスがいい。
京阪モール内のお店もコンパクトで少しぶらっとするの……
2021年11月 京橋駅
4.0
【メリット】 地下鉄出たらすぐにコムズガーデンがあって待ち合わせしやすいし飲食店がたくさんあるから便利。……
2021年10月 京橋駅
3.0
【メリット】 JR環状線と東西線を有する駅です。環状線なら大阪駅で乗り換えができますし、東西線なら兵庫県……
2021年10月 京橋駅
5.0
【メリット】 駅から直結で大きなショッピングモールの京阪モールがあります。直結でホテル京阪もあり便利です……
グレンパーク京橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 30.52 |  |
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| 2025年5月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 30.52 | |
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| 2025年5月 | 8階 | ワンルーム | 南東 | 29.6 | |
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| 2025年5月 | 9階 | ワンルーム | 南東 | 29.6 | |
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| 2024年3月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 30.52 | |
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…残り224件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市都島区網島町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市都島区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.6～55.65㎡｜39.71㎡ | 79,312円｜6,678円/坪 |
| 3階～4階 | 29.06～55.65㎡｜35.19㎡ | 74,046円｜7,047円/坪 |
| 5階～6階 | 29～30.52㎡｜29.92㎡ | 66,633円｜7,361円/坪 |
| 7階～8階 | 29～60.2㎡｜34.58㎡ | 75,196円｜7,318円/坪 |
| 9階～9階 | 29.6～63.62㎡｜39.32㎡ | 86,714円｜7,489円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29～63.62㎡｜34.82㎡ | 74,434円｜7,169円/坪 |
| 東向き | 29.6～30.52㎡｜29.83㎡ | 68,250円｜7,565円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
