ラプレミア内代
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1835
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 71件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 83,366円 |
| 平均坪単価 | ＠8,181円 |
| 平均m²単価 | ＠2,475円 |
| 上位専有面積 | 29.1m²：25件 46.05m²：17件 29m²：16件 |
| 上位間取り | 1DK：50件 2LDK：20件 1LDK：1件 |
ラプレミア内代の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『野江内代駅』 大阪メトロ谷町線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区内代町2丁目14-25 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2008年4月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立内代小学校
-
中学校区域
大阪市立高倉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
ペット相談、デザイナーズ、室内洗濯機置場、フローリング、バルコニー、エレベーター、システムキッチン、バス・トイレ別、浴室乾燥機、温水洗浄便座、洗面台、エアコン、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、光ファイバー、オートロック、モニタ付インターホン、宅配ボックス、24時間セキュリティ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラプレミア内代の口コミ・評判
2014年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄りの地下鉄谷町線、野江内代駅まではほぼ1直線の道で道路沿い。コンビニも途中にローソンとセブンイレブンの2件あるし、レンタルビデオショップ・ゲオもあります。京橋までは自転車で5分ちょっとなので便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | マンションの多い地域です。このマンションの裏手には、内代小学校、内代公園があります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観はとてもスタイリッシュ。オートロックて、エントランスとエレベーターにカメラがついており、清掃も週に1回は来ている様子。屋上が自由に使えて、夏は天神と淀川の花火が小さくだが見える。宅配ボックスあり。ペットは基本犬のみ可で、猫は交渉。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 室内はどこもキレイにされていて新しく、気になるところがあれば入居前に直してもらえた。お風呂にはカワック、ミストサウナ、ジャグジー、TVがついている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | すぐ近くには関西スーパー、ドラッグストアセガミ、コーナンがあるので日常の買い物には全て徒歩で行けて便利です。飲食店は、すぐそばにジョリーパスタ、野江内代駅のそばにバーミヤン、自転車で5分ほどの場所にはベルファというショッピングセンターがあって、フードコートもあります。マクドナルド、サブウェイ、サイゼリヤもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | マンション内にはお子様は居ないかと思います。小児科は隣のマンションの１階にあります。内代小学校が裏手にあるので、町自体には子供は多いです。子育てサークルや支援センターもたくさんあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年2月 野江内代駅
4.0
【メリット】 駅前に大きなショッピングモールはありませんが、小さな商店や飲食店がたくさんありますので不便……
2020年1月 野江内代駅
3.0
【メリット】 京阪野江駅やJR野江駅から徒歩5分の場所で、ホームセンターコーナン都島店や関西スーパー内代……
2019年4月 野江内代駅
3.0
【メリット】 スーパーなどの商業施設は必要最低限ある。通勤時は電車は混んでいるが、ぎゅうぎゅう詰めという……
2018年7月 野江内代駅
3.0
【メリット】 最寄り駅周辺には、スーパー・コンビニ・ホームセンターがあり、帰宅する途中の買い物に便利です……
ラプレミア内代の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1DK | 南 | 29.1 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | 46.05 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年5月 | 4階 | 1DK | 南 | 29.1 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | 46.05 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年12月 | 2階 | 1DK | 南 | 29 | |
|
|
|
|
|
|
…残り66件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市都島区内代町の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■大阪市都島区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■野江内代駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29～46.05㎡｜31.34㎡ | 76,785円｜8,124円/坪 |
| 3階～4階 | 29～46.05㎡｜33.71㎡ | 82,250円｜8,100円/坪 |
| 5階～5階 | 46.05～46.05㎡｜46.05㎡ | 111,500円｜8,005円/坪 |
| 6階～6階 | 29～46.05㎡｜35.11㎡ | 89,428円｜8,530円/坪 |
| 7階～7階 | 29～29.12㎡｜29.07㎡ | 73,428円｜8,348円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29～46.05㎡｜33.65㎡ | 83,144円｜8,213円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
