アーバン 都島
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1573
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 189件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 44,724円 |
| 平均坪単価 | ＠7,713円 |
| 平均m²単価 | ＠2,333円 |
| 上位専有面積 | 20m²：32件 22m²：25件 17.98m²：24件 |
| 上位間取り | 1K：181件 ワンルーム：7件 1R：1件 |
アーバン 都島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩2分
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利用可能路線
『都島駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市都島区都島北通1丁目11-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1997年10月
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総戸数
23戸
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小学校区域
大阪市立都島小学校
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中学校区域
大阪市立都島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバン 都島の口コミ・評判
2015年9月
おっさんねこさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅の谷町線都島駅までは徒歩3分ほどで行けます。駅前はひらけた大きな交差点になっているので、夜でも明るいです。また、スーパー、100円ショップ、ツタヤ、飲食店などお店がひしめいており、かなり生活しやすい環境でした。また、都島駅からは八尾南方面行きの始発電車が出るので通勤時は助かりました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンションの1階が保育所になっているので治安はいいと思います。車の音とか飛行機の音以外は聞こえない、比較的静かな環境でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 玄関にはオートロックが付いていて、入るとすぐエレベーターがある、まさに一人暮らしのためのマンションって感じです。駐輪場やポスト付近は荒れている様子はなく、いつもキレイでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 年数が経っている割にキレイだと思いました。顔が見えるインターホンが付いていたのはよかったです！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 美味しい割烹料理店や安ウマな立ち飲み店、食パン専門店など個人店に活気があり、食べ歩きが好きな人にはもってこいだと思います。自転車で5分の場所には「ベルファ」という都島ファミリー御用達のショッピングセンターがあります。ユニクロやスーパー、携帯ショップ、ファストフード店などが入っているのでよく利用していました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 駅前に診療所がありますし、少し歩けば大阪市立総合医療センターという大きな病院もあります。街中はママチャリに乗った親子が溢れていて、ファミリー層が多く暮らしているエリアだと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 都島駅から徒歩３分もかからない立地の良さ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周囲に個人飲食店が多く、グルメな単身者には天国のような環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | １階に保育所が入っており、治安などの面は安心できた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | お風呂とトイレも別だし、部屋とキッチンが別々になっているのもよかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅前にスーパーや１００均、ドラッグストアもあった。個性的な個人飲食店も多く、食べ歩きが楽しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 当時単身者だったので、子育てに関してはよくわからない。でも、ママチャリに乗ってるお母さんが町にたくさんいたので、子育て世帯にも人気のエリアなのかな。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 都島駅
5.0
【メリット】 梅田や難波へ出るのも便利な駅。
市バスも連携しているので、駅からの移動もしやすい……
2021年10月 都島駅
4.0
【メリット】 都心の梅田まで3駅でいける。
駅の周りもコンビニ、牛丼チェーン、マクドナルドなど……
2020年3月 都島駅
3.0
【メリット】 駅の上で道路が交差していますが、この通り沿いにはグルメシティ、ベルファ都島ショッピングセン……
2019年9月 都島駅
5.0
【メリット】 地下鉄改札を上がると、大手銀行が多数あります。また改札をでてすぐに飲食店も並び、一人暮らし……
アーバン 都島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 17.2 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 北東 | 22 | |
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| 2023年11月 | 5階 | 1K | 南西 | 18 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1K | 北 | 19.5 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1K | 南西 | 17.2 | |
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…残り184件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市都島区都島北通の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市都島区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■都島駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17～23㎡｜19.21㎡ | 44,760円｜7,785円/坪 |
| 3階～4階 | 16.75～23㎡｜19.11㎡ | 44,794円｜7,815円/坪 |
| 5階～5階 | 17.2～22㎡｜19.23㎡ | 44,894円｜7,754円/坪 |
| 6階～6階 | 16.75～23㎡｜18.84㎡ | 45,760円｜8,092円/坪 |
| 7階～7階 | 24～33.23㎡｜29.99㎡ | 40,000円｜4,473円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～33.23㎡｜19.07㎡ | 45,232円｜7,960円/坪 |
| 東向き | 16.75～30㎡｜24.34㎡ | 42,750円｜6,037円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.75～32.23㎡｜19.81㎡ | 44,516円｜7,539円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
