ガーラシティ王子
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
6607
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:61件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 205件 |
| 口コミ | メリット:31件 デメリット:31件 特徴:13件 |
| 偏差値ランキング |
北区 |
ガーラシティ王子の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／王子駅 徒歩6分
東京メトロ南北線／王子神谷駅 徒歩8分
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利用可能路線
『王子駅』 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線
『王子神谷駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都北区王子3丁目22-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
61戸
- 主方位
南
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
北区立王子小学校
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中学校区域
北区立王子桜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーラシティ王子の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ガーラシティ王子の【賃貸】物件情報
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ガーラシティ王子の口コミ・評判
2012年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 王子駅は、京浜東北線と荒川線と東京メトロ南北線が使えて便利です。また、バスもターミナル駅なので池袋、新宿、足立方面などかなり広範囲にバスで移動できます。駅前には東武ストアがあるのですが、食品はもちろん、生活雑貨やお洋服など日常の買い物はたいていのものがそろいます。また、駅の地下ににはスイーツのお店やドトールコーヒーショップ、女子向けの小物屋さんなどあって待ち合わせなどのときにも便利です。銀行もみずほ銀行や三井住友銀行の大きな支店があるので何かと便利です。飲み屋さんや喫茶店、お食事どころも充実していますよ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 王子駅前に東武ストアがあって、マンションまで行く途中にもお安いドラッグストアやスーパーや病院、花屋さんなど便利な商業施設があって、帰宅までに何でも買い物が済んでしまいます。また、警察署がすぐそば（隣の隣）にあるので安心ですし、税務署もその並びにあり確定申告の際に便利でした。郵便局も本局が近かったりして荷物の受け取りのときなど重宝しました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 新しいマンションなので、スタイリッシュで気に入っていました。遊びに来る友人たちも、エントランスを見て「高級感あるねー」といっていました。白っぽい大理石？に明かりも間接照明を使用していたりして凝っています。外壁もタイル張りなので綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 普通のマンションに比べて、お風呂の浴槽や洗い場が少し広めですので、お風呂好きな私は嬉しかったです。洗濯機置き場の上やトイレの便器の上に棚があったりして、何かと重宝しました。クローゼットも1間あるので収納は良いマンションです。午前中は管理人さんがいらっしゃるので、ガスの消し忘れをしたかも！というときに職場からすぐに電話して管理人さんに確認していただいて助かったことがあります。そして、この管理人さんがすごく気さくで良い方です。共用スペースのお掃除もきちんときれいにしてくださるので気持ちよくすむことができました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 王子駅とマンションの中間地点にほりぶんというとてもお安いスーパーがあってとても助かりました。じゃがいもは一袋100円で買えますし、大根も1本100円以下で買えます。お惣菜も充実していて、夕方には半額になっていたりします。あと、1本堂という安いスーパーがあって、1リットルタイプの100%オレンジジュースや牛乳は常時100円です。洗濯用潜在も、ボールドなどのメーカー品が198円だったりかなりお安くて助かりました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | マンションから5分くらいのところに保育園があります。そしてその先にもう少し行くとサミットという中くらいの規模のスーパーがありますので、子供を迎えに行って買い物ができたりして便利だと思います。また、小泉小児科というわりと大きな小児科医院や王子病院という大きな病院が駅からマンションまでの間にありますので、子供が熱を出したり怪我をしたりしても便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【王子駅・王子駅前駅に対する口コミ】南北線とJR線、荒川線があるので交通の便はいいです。 駅からすぐに東武ストア、少し歩いたところにイトーヨーカドーがあるので買い物はしやすいです。 駅前には主要銀行（みずほ、三菱UFJ、三井住友）があります。 飛鳥山公園では春は桜、秋は紅葉見物ができます。桜の時期はとても綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年5月
soredemoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅前に大手のスーパーがありますし、飲食店も充実していますので何かと便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 隣が警察署ですし、税務署や消防署も近くて安心ですし、確定申告の時など便利でよかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | エントランスが明るくて綺麗ですし都会的で気に入っていました。掃除も行き届いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 収納が広くていたるところにあるので、お部屋を広く使えました。クローゼットも大きくて便利でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーはたくさんあるので便利です。物価も安いので、一人暮らしの方には助かると思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 王子病院という大き目の病院の他にもクリニックがたくさんあるので安心です。保育園や児童相談所なんかもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年2月
まほまほさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | JR京浜東北線と地下鉄南北線、都電荒川線の3路線の他に、駅前に大きなバスロータリーがあり、どこに行くにもとても便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 警察署や税務署がすぐ隣にあるので治安が良く安心です。確定申告の時など、税務署がこんなに近くにあるなんてなんて便利なんだろうと感動しました。お財布を落としてしまって困っていたときにも、警察署がすぐ隣なので手続きに行くのが楽でした。（ちなみに見つかりました。） |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 現代的なデザインで高級感があります。エントランスは管理人のおばさんがいつもきれいに清掃してくださっているのでピカピカで気持ちが良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | クローゼットやキッチン周りが通常の1Kタイプよりもゆったり目に作られていますので、お料理をする方や荷物の多い方には良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーの数は豊富でお買い物をする場所には困りません。駅からの通り道に2店舗ありますので便利でした。なぜかお花屋さんが充実していて3店舗もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 歩いてすぐのところに保育所がありました。学校の数も多いです。病院や医院もたくさんあります。王子病院という順天堂大学の系列の大きな病院がありますので安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 王子神谷駅
3.0
【メリット】 始発があります。かなり混雑はするもののかなり勝手は良いですよね。
エレベーターも……
2021年10月 王子駅
5.0
【メリット】 大河ドラマで注目されている渋沢栄一の晩年の住まいがある飛鳥山公園が駅のホームから見渡せる。……
2019年2月 王子神谷駅
4.0
【メリット】 駅周辺の商業施設が充実しており、徒歩数分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、惣菜店(……
2017年11月 王子駅
4.0
【メリット】 区庁所在地であるので手続きに便利。北とぴあ利用頻度が高く便利です。高校が充実しており、多く……
ガーラシティ王子の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
ガーラシティ王子の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2010年3月） |
2階 | 南 |  |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 6階 | 南 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 8階 | 南 | |
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| 9階 | 南 | |
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| 12階 | 南 | |
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| 13階 | 南 | |
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ガーラシティ王子の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年7月 | 販売中 | 10階 | 1K | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 2 | 2026年5月 | 2026年7月 | 10階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2019年1月 | 2019年1月 | 8階 | 1K | 北 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2017年7月 | 2017年10月 | 3階 | 1K | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2015年10月 | 2015年11月 | 8階 | 1K | 西 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2015年7月 | 2015年7月 | 3階 | 1K | 南 | ー | |
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|
ー | |
| 8 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 1K | 南 | ー | |
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|
ー | |
| 9 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1 K | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 5階 | 21.51㎡ | 2.78㎡ | 2,196万円 | ＠336万円 | ＠102万円 | 7,166円 333円 |
2,100円 97円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区王子の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■王子駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.02～21.02㎡｜21.02㎡ | 1,840万円｜289万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 21.02～22.5㎡｜21.76㎡ | 1,910万円｜291万円/坪 |
| 10階～11階 | 22.5～22.5㎡｜22.5㎡ | 3,375万円｜496万円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.02～22.5㎡｜21.26㎡ | 2,075万円｜321万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.5～22.5㎡｜22.5㎡ | 2,600万円｜382万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.02～21.02㎡｜21.02㎡ | 2,120万円｜333万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
ガーラシティ王子の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 南 | 21.02 | |
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| 2025年5月 | 10階 | 1K | 西 | 22.5 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1K | 南 | 21.02 | |
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| 2024年3月 | 8階 | 1K | 西 | 22.5 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | ー | 22.5 | |
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…残り200件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーラシティ王子の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■北区王子の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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(2025年09月)
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■北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■王子駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.01～22.5㎡｜21.49㎡ | 71,756円｜11,048円/坪 |
| 4階～6階 | 21～22.5㎡｜21.22㎡ | 73,770円｜11,497円/坪 |
| 7階～9階 | 21.01～22.5㎡｜21.49㎡ | 75,110円｜11,565円/坪 |
| 10階～11階 | 21.01～22.5㎡｜21.41㎡ | 76,554円｜11,830円/坪 |
| 12階～13階 | 21～22.5㎡｜21.15㎡ | 77,977円｜12,195円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～22.5㎡｜21.06㎡ | 74,971円｜11,768円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.01～22.5㎡｜22.46㎡ | 74,121円｜10,911円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
