パークシティ新百合ヶ丘
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:278件 中古:80件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 2件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:25件 デメリット:21件 特徴:11件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約192万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
川崎市麻生区 |
パークシティ新百合ヶ丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線/百合ヶ丘駅 徒歩13分
小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩16分
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利用可能路線
『百合ヶ丘駅』 小田急小田原線
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目12-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
280戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社

- 施工会社

- 設計会社

- 管理会社

- 専有面積

- バルコニー面積

- 間取り

- 敷地面積

- 建築面積

- 延床面積

- 駐車場数

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小学校区域
南百合丘小学校
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中学校区域
長沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「スーパー三和」約650m ●公園「百合丘第二公園」約350m ●ルーフバルコニー:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
パークシティ新百合ヶ丘の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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パークシティ新百合ヶ丘の【賃貸】物件情報
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パークシティ新百合ヶ丘の口コミ・評判
2020年10月
ぴろままさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
新百合ヶ丘からも百合ヶ丘からも徒歩圏ですが、バス便もあります。 しかもエアリーコートウエストはバス停から近いです。 沢山買い物をした時や雨の時は歩かなくてもいいので気が楽です。 仕事で疲れた日は都心からロマンスカーに乗って帰ることもできます。 箱根に行く時は行きも帰りも停車するロマンスカーの便を選ぶと楽々です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 高台にあり、大雨なども心配ありません。自然に囲まれ小鳥やセミの鳴く声も聞こえ毎朝さわやかです。マンションの周りもきれいなマンションと住宅街なので治安も悪くありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観エントランスすべてきれいです。警備員さんもいて夜も安心、コンシェルジュにはタクシーの手配や宅急便の手配も頼めるので助かります。オートロックや監視カメラも万全です。ペットの足洗い場などもあります。来訪者がある際に駐車場を借りることができるので、安心してきてもらえます。植栽も整っていて季節の花々が咲き素敵です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 標準仕様で食洗器やミストサウナがついているので最高です。向きがいいので日照もいいですし、リビングの窓のカーテンレールが天井からついているのでカーテンが見栄えがします。引き戸が多いので開閉に場所をとりません。クローゼットや靴入れが大きいので片付きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
新百合ヶ丘まで行けば銀行、役所、買い物なんでも事足ります。映画も見れますし、空港行き(成田・羽田)のリムジンもあり、大変助かります。 百合ヶ丘にもスーパーはいくつかあり、こちらでも充分間に合います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ここで子育てをしていないのですが、見ている限りでは恵まれているようです。幼稚園バスも沢山きていますし、子供も多く、学校も近く危険な場所も通りません。病院も百合ヶ丘方面に沢山ありますし、大きな病院であれば聖マリアンナへ行くバスのバス停が近くにあります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 新百合ヶ丘は便利な駅ですね。徒歩20分位でしょうか。徒歩圏内だと思います。 |
|---|---|---|---|
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外から観た雰囲気ですが、上のガーデンコートとセントラルコ-トの庭は奇麗に手入れされていて、眺望も良いですね。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 新百合ヶ丘、百合ヶ丘の駅前には、各種のお店が勢ぞろいしていて、便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 聖マリアンナ病院にバスで比較的便利に行けるのは良い点だと思います。 |
デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】前に1年ほど最寄りの駅として毎日利用させていただきました。 駅前にたくさんお店があり、買いたい物は何でも一通り揃うと思います。 飲食店も多いし映画館もあります。 改札口はまあまあ広いので通りやすく、利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
スヌ吉さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新百合ヶ丘にも比較的近いし、百合ヶ丘へはバス便もあり便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かで、住環境としては最高です。朝は鳥の声なども聞こえ気持ちいいです。犬の散歩や朝のウォーキングをしている方々がたくさんいらっしゃいます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
コンシェルジュがいるので、高級感あります。外観もきれいです。 セキュリティーは万全です。麻生区で一番警戒が厳しいと新聞屋さんが 言ってました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 風呂にサウナもあり、使い勝手も良いです。洗濯物も雨でも、ドライで数時間干せば、お風呂場で乾いてしまいます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | サンワがそばにあるので不便はありません。不便は感じておりません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子どもがないのでよくわかりません。公園はたくさんあって良いと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年12月 新百合ヶ丘駅
【メリット】 快速急行、準急、快速、普通電車の全てが停車し、都内へはJR、井の頭線、千代田線の乗り換えも……
2020年1月 新百合ヶ丘駅
【メリット】 新百合ヶ丘は商業施設が充実しているのがメリットです。特に駅の東側には、新百合丘オーバーや新……
2018年7月 新百合ヶ丘駅
【メリット】 開発による良好な生活に必要な買い物は駅周辺で一通り済んでしまう病院もたくさんあり住みやすさ……
2017年11月 百合ヶ丘駅
【メリット】 駅周辺にスーパーや個人商店があり、買い物する場所に困りません。またケンタッキーなどのファー……
パークシティ新百合ヶ丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
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川崎市麻生区ランキング 位(362物件中) |
川崎市麻生区百合丘ランキング 位(28物件中) |
百合ヶ丘駅ランキング 位(117物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,746万円
推定相場坪単価192万円/坪
推定相場㎡単価58万円/㎡
パークシティ新百合ヶ丘の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,102 ~ 5,221万円 | 107.5~110.0% |
| やや割高ゾーン | 4,865 ~ 5,102万円 | 102.5~107.5% |
| 適正相場ゾーン | 4,627 ~ 4,865万円 | 97.5~102.5% |
| 割安ゾーン | 4,390 ~ 4,627万円 | 92.5~97.5% |
| 超割安ゾーン | 4,153 ~ 4,390万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築16年7カ月) |
川崎市麻生区ランキング
位(103物件中) |
川崎市麻生区百合丘ランキング
位(7物件中) |
百合ヶ丘駅ランキング
位(22物件中) |
パークシティ新百合ヶ丘の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 (2010年3月) |
1階 | 南 | ![]() |
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| 2階 | 南 | ![]() |
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| 2階 | 南 | ![]() |
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| 3階 | 南 | ![]() |
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| 4階 | 南 | ![]() |
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| 5階 | 南南西 | ![]() |
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| 6階 | 南 | ![]() |
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| 7階 | 南 | ![]() |
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| 9階 | 南 | ![]() |
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| 9階 | 南南西 | ![]() |
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パークシティ新百合ヶ丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 2 | 2026年8月 | 販売中 | -1階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 3 | 2026年7月 | 販売中 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 4 | 2026年7月 | 2026年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 5 | 2026年1月 | 2026年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 6 | 2025年10月 | 2025年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 7 | 2025年7月 | 2025年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 8 | 2025年5月 | 2025年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 9 | 2025年5月 | 2025年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 10 | 2025年5月 | 2025年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 11 | 2025年5月 | 2025年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 12 | 2025年2月 | 2025年3月 | -1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 13 | 2025年2月 | 2025年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 14 | 2024年12月 | 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 15 | 2024年10月 | 2024年11月 | -1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 16 | 2024年10月 | 2025年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 17 | 2024年10月 | 2024年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 18 | 2024年9月 | 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 19 | 2024年7月 | 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 20 | 2024年6月 | 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 21 | 2024年5月 | 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 22 | 2024年3月 | 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 23 | 2024年2月 | 2024年2月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 24 | 2024年1月 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 25 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 26 | 2023年10月 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 27 | 2023年4月 | 2023年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 28 | 2023年4月 | 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 29 | 2023年1月 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 30 | 2022年9月 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 31 | 2022年9月 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 32 | 2022年6月 | 2022年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 33 | 2022年5月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 34 | 2021年12月 | 2021年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 35 | 2021年10月 | 2021年11月 | -1階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 36 | 2021年8月 | 2021年8月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 37 | 2020年12月 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 38 | 2019年6月 | 2019年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 39 | 2019年6月 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 40 | 2019年3月 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 41 | 2019年1月 | 2019年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 42 | 2018年11月 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 43 | 2018年10月 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 44 | 2018年10月 | 2018年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 45 | 2018年10月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 46 | 2018年8月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 47 | 2018年5月 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 48 | 2018年4月 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 49 | 2018年4月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 50 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 51 | 2017年12月 | 2017年12月 | 1階 | ー | 南 | ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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| 52 | 2017年6月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 53 | 2017年2月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 54 | 2017年1月 | 2017年3月 | 1階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 55 | 2017年1月 | 2017年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 56 | 2016年12月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 57 | 2016年10月 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 58 | 2016年9月 | 2016年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 59 | 2015年11月 | 2015年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 60 | 2015年10月 | 2015年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 61 | 2015年4月 | 2015年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 62 | 2015年1月 | 2015年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 63 | 2015年1月 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 64 | 2014年12月 | 2015年2月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 65 | 2014年12月 | 2015年3月 | 9階 | 3SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 66 | 2014年11月 | ー | 9階 | 3SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 67 | 2014年9月 | ー | 9階 | 3SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 68 | 2014年9月 | ー | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 69 | 2014年5月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 70 | 2014年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 71 | 2013年12月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 72 | 2013年10月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 73 | 2013年7月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 74 | 2013年5月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 75 | 2013年3月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 76 | 2012年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 77 | 2012年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 78 | 2012年10月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 79 | 2012年8月 | ー | 9階 | 4LDK | 南南西 | ー | ![]() |
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| 80 | 2012年5月 | ー | 9階 | 3LDK | 南南西 | ー | ![]() |
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…残り60件 |
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| 平均 | 4階 | 73.95㎡ | 15.12㎡ | 4,064万円 | @183万円 | @56万円 | 17,359円 236円 |
11,669円 158円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークシティ新百合ヶ丘の売買相場
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(2026年08月)
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■川崎市麻生区百合丘の売買相場
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(2026年08月)
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(2025年09月)
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■川崎市麻生区の売買相場
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(2026年08月)
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(2025年09月)
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■百合ヶ丘駅の売買相場
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(2026年08月)
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(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~2階 | 69.06~90.5㎡|72.47㎡ | 4,041万円|185万円/坪 |
| 3階~4階 | 69.06~81.65㎡|74.85㎡ | 3,795万円|169万円/坪 |
| 5階~6階 | 69.06~89.75㎡|73.46㎡ | 4,115万円|185万円/坪 |
| 7階~8階 | 69.06~81.65㎡|74.38㎡ | 4,189万円|187万円/坪 |
| 9階~9階 | 69.06~89.75㎡|78.87㎡ | 4,288万円|181万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.06~90.5㎡|74.08㎡ | 4,096万円|184万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
パークシティ新百合ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | 89.75 | ![]() |
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| 2014年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 69.06 | ![]() |
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| 平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市麻生区百合丘の賃料相場
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■川崎市麻生区の賃料相場
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(2026年08月)
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■百合ヶ丘駅の賃料相場
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~2階 | 89.75~89.75㎡|89.75㎡ | 170,000円|6,262円/坪 |
| 3階~4階 | 69.06~69.06㎡|69.06㎡ | 150,000円|7,180円/坪 |
| 5階~6階 | データなし | データなし |
| 7階~8階 | データなし | データなし |
| 9階~9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.06~89.75㎡|79.4㎡ | 160,000円|6,721円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳















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