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HOME > 中古マンション > 茨城県 > ひたちなか市 > 勝田本町 > 勝田駅 > アネージュ・シティ勝田

中古

アネージュ・シティ勝田

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 16431
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:100件
中古:23件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 11件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:21件 デメリット:21件 特徴:7件
偏差値ランキング

ひたちなか市
25物件中の順位

アネージュ・シティ勝田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／勝田駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『勝田駅』　JR常磐線　ひたちなか海浜鉄道湊線　

  • 所在地(住所)

    茨城県ひたちなか市勝田本町2-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2009年2月

  • 総戸数

    154戸

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    ひたちなか市立堀口小学校

  • 中学校区域

    ひたちなか市立勝田第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    ひたちなか市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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アネージュ・シティ勝田の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

アネージュ・シティ勝田の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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アネージュ・シティ勝田の口コミ・評判

2021年8月

chihiro0319さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅前に飲食店も多く、東京や空港までの直通バスも出ているので便利。快速も止まる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 目の前に公園もあり、徒歩10分圏内に小学校ありで環境が子育てするには便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理人もいますしロビーはいつもピカピカです。宅配ボックスやトランクルーム、洗車場、客用駐車場、共用スペース(キッチン)があり、なにかと便利。オートロックと、エレベーターのロックがありセキュリティー面でも充実していると感じます。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 部屋の設備に全く不便は感じません。南向きでバルコニーはかなり広く、リクライニングチェアやテーブルを置いてのんびりできます。花火大会もバルコニーから見ることができます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにスーパーもドラッグストアもあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 堀口小学校の学区です。線路を挟んだ反対側には病院がたくさんあり、何も不自由することがありません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【勝田駅に対する口コミ】駅構内には朝早くから営業しているパン屋さんがあります。東口出口へ行くと居酒屋やネットカフェ、個人店の飲食店などが多数あります。少し歩くと昔からある商店街があるので古い店と新しい店が立ち並び、ドン・キホーテもあります。ピーク時を除けば電車内は比較的空きます。みどりの窓口が少しリニューアルされました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【勝田駅に対する口コミ】駅の中にはコンビニとケーキ屋さんがあるので、ちょっとした手土産を買うのには良いです。東口にも西口にも大きなロータリーと駐車場があり、車で送り迎えするには便利です。出張で利用する人も多いので、キャリーケースを持ってエレベーターやエスカレーターに乗れます。ビジネスホテルも多いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【勝田駅に対する口コミ】番線数が多くない為、乗り口が分かりやすく改札口からすぐホームに到着できます。
電車の混雑状況は常に空いていて座席に座ることができます。
都心部（上野）へのアクセスは勝田駅より特急特急で1時間16分で到着できます。
電車の本数が少ない為、駅近に住んでも電車の騒音があまり気になりません。
近隣の商業施設は、商店街もあり飲屋街やスーパーなどがある為買い物にも困ることはありませんし、道は平坦で歩きやすく夜道も明るいので安心ですし治安も良いです。
ビジネスホテルも多く存在します。
ロックインジャパンの際はとても賑わいますが、最寄りの駅なのでとても便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 勝田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には多種多様な飲食店が密集していて、車で10分〜15分でひたちなか海浜公園や阿字ケ浦……

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（残り146文字）

2021年10月 勝田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 線路にペットボトルを落としてしまった時の対応がすごく早くとてもいいな、と思いました。

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（残り142文字）

2019年2月 勝田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大型スーパーなどもありますが、駅の近くに庶民的な商店街がすぐ近くにあって、リーズナブルな個……

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（残り120文字）

2018年6月 勝田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 常に大混雑は無く、利用しやすい駅の一つ。
駅から徒歩1分以内には喫茶店や売店、ケ……

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（残り249文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アネージュ・シティ勝田の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

ひたちなか市ランキング

位
(25物件中)

ひたちなか市勝田本町ランキング

位
(2物件中)

勝田駅ランキング

位
(24物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築17年8カ月)

ひたちなか市ランキング

位
(5物件中)

ひたちなか市勝田本町ランキング

位
(2物件中)

勝田駅ランキング

位
(5物件中)

アネージュ・シティ勝田の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2009年2月）		 3階 南南東
3階 南南東
5階 南南東
7階 南南東
8階 南南東
8階 南南東
9階 南南東
10階 南
11階 南南東
11階 南南東
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アネージュ・シティ勝田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年9月 12階 3LDK 南 角部屋 ー
2 2023年12月 2024年9月 10階 3LDK 南 角部屋 ー
3 2023年10月 2023年10月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
4 2022年2月 2022年2月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
5 2021年2月 2021年2月 4階 3LDK 南 ー ー
6 2020年9月 2020年9月 10階 2LDK 南 ー ー
7 2020年6月 2020年7月 9階 3LDK 南 ー ー
8 2020年6月 2020年6月 9階 3LDK ー ー ー
9 2019年3月 2019年3月 7階 2LDK 南 ー ー
10 2019年3月 2019年3月 10階 2LDK 南 ー ー
11 2019年3月 2019年3月 11階 2LDK 南 ー ー
12 2018年10月 2018年12月 7階 2LDK 南 ー ー
13 2018年10月 2018年12月 7階 2LDK 南 ー ー
14 2018年10月 2018年10月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
15 2018年6月 2018年9月 11階 3LDK 南 ー ー
16 2018年6月 2018年8月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
17 2018年6月 2018年8月 11階 3LDK 南 ー ー
18 2018年3月 2018年4月 11階 3LDK 南 ー ー
19 2017年8月 2017年9月 4階 4LDK 南西 ー ー
20 2017年5月 2017年6月 9階 4LDK 南西 ー ー
21 2017年4月 2017年4月 9階 4LDK 南 角部屋 ー
22 2017年4月 2017年5月 9階 4LDK 南西 ー ー
23 2013年2月 ー 12階 3LDK 南南東 ー ー

…残り3件
平均 8階 76.97㎡ 18.58㎡ 2,532万円 ＠109万円 ＠33万円 15,048円
197円		 8,914円
116円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アネージュ・シティ勝田の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アネージュ・シティ勝田の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■ひたちなか市勝田本町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■ひたちなか市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■勝田駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 86.81～87.25㎡｜87.1㎡ 2,670万円｜101万円/坪
7階～8階 59.85～83.42㎡｜71.67㎡ 2,236万円｜105万円/坪
9階～10階 56.26～92.29㎡｜76.72㎡ 2,616万円｜113万円/坪
11階～12階 61.4～91.34㎡｜77.56㎡ 2,646万円｜112万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.26～92.29㎡｜77.24㎡ 2,543万円｜109万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 2 2 5 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 5 1 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

アネージュ・シティ勝田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 4階 3LDK 南 78.75
2023年9月 10階 2LDK 南 61.4
2023年8月 4階 3LDK ー 78.75
2022年7月 7階 2LDK 南 65.1
2020年11月 10階 2LDK 南 61.4

…残り6件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アネージュ・シティ勝田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アネージュ・シティ勝田の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■ひたちなか市勝田本町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■ひたちなか市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■勝田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 78.75～78.75㎡｜78.75㎡ 145,000円｜6,087円/坪
7階～8階 61.4～65.1㎡｜63.25㎡ 116,250円｜6,080円/坪
9階～10階 56.26～87.07㎡｜66.53㎡ 133,750円｜6,746円/坪
11階～12階 65.1～65.1㎡｜65.09㎡ 140,000円｜7,109円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.26～87.07㎡｜66.84㎡ 128,888円｜6,426円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    サンクレイドル勝田駅前ウインフォート

    住所 茨城県ひたちなか市勝田本町1番18号
    最寄駅 JR常磐線 勝田駅 徒歩2分
    築年月 2006年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 29
    偏差値 53
    アクセス数 5807
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,371万円
    112万円
    34万円
  • 中古

    アネージュ勝田シティフォート

    住所 茨城県ひたちなか市勝田中央1番10号
    最寄駅 JR常磐線 勝田駅 徒歩1分
    築年月 2012年1月
    階建 地上11階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 14
    偏差値 57
    アクセス数 11360
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,197万円
    151万円
    46万円
  • 中古

    サンクレイドル勝田レジデンス

    住所 茨城県ひたちなか市勝田泉町15番6号
    最寄駅 JR常磐線 勝田駅 徒歩5分
    築年月 2008年8月
    階建 地上14階建
    総戸数 110戸
    口コミ数 45
    偏差値 54
    アクセス数 12391
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,202万円
    104万円
    32万円
  • 中古

    サーパス勝田駅前

    サーパス勝田駅前の外観
    住所 茨城県ひたちなか市勝田中央5番17号
    最寄駅 JR常磐線 勝田駅 徒歩3分
    築年月 2006年7月
    階建 地上12階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 16
    偏差値 54
    アクセス数 7531
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サーパス勝田駅前　7F
    高資産価値・割安
    サーパス勝田駅前　7F     		3,280万円 148.9万円 72.81m² 3LDK 7階 南 85万円
    割安
  • 中古

    アネージュ石川プレイヴ

    アネージュ石川プレイヴの外観
    住所 茨城県ひたちなか市石川町1番
    最寄駅 JR常磐線 勝田駅 徒歩11分
    築年月 2021年3月
    階建 地上12階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 543
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,197万円
    151万円
    46万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    アネージュ石川プレイヴ 501号室
    割安
    アネージュ石川プレイヴ 501号室     		3,450万円 159.3万円 71.57m² 2LDK 5階 南 120万円
    割安
    アネージュ石川プレイヴ 1101号室
    割安
    アネージュ石川プレイヴ 1101号室     		3,680万円 169.9万円 71.57m² 2LDK 11階 南 48万円
    割安

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

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