エムズパーク
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
3908
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 60,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,166円 |
| 平均m²単価 | ＠958円 |
| 上位専有面積 | 62.8m²：2件 62.53m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：4件 |
エムズパークの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／舞子公園駅 バス40分
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利用可能路線
『舞子公園駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県淡路市志筑 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2009年12月
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総戸数
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小学校区域
淡路市立志筑小学校
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中学校区域
淡路市立津名中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エムズパークの口コミ・評判
2013年1月
kaerusisiさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
なんといっても田舎なので、東京などと比べたら決して便利とはいえないが、 近くにスーパーなどはあって、生活面では困らないと思います。 でも夜道はほぼ真っ暗で割と危険。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
夏はとても涼しい方だと思います。 窓をあけると風が吹き込んで、家の中は風通りがいい方だと思います。 虫はほとんど見かけませんので大丈夫です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観はいかにもマンションという感じです。 清潔感がとてもあって、外観はマンションのなかでもいい方だと思います。 羨ましいぐらいきれいだよーーーーー。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
天井は高い方だと思います。 壁は白くて清潔な感じがします。 隣の音がものすごく聞こえたりする事はないと思います。 結構いい感じ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
普通の生活に必要なものは、イオンやキンキスーパーがあるので困らないと思います。 本屋さんも小さめですがキンキブックスというのがあります。 ホットモットなどの弁当屋もあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
比較対象があまりないのではっきりはいえませんが、 子育てには最適だと思います。 空気はいいし、保育園や小学校も家の近くに何軒もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年9月
nakamura_kさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | マイカーがあれば夏は山でキャンプ（キャンプ場有）、海岸での遊泳（遊泳用に整備され出店等も有）も可。冬は「パルシェ」で温泉（温泉宿泊施設で1年中温泉は入れる。入浴のみも可。） |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 都市部よりかは静か。治安も昼間であれば問題無く。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ごくごく一般的な鉄骨2階建て2LDK。一人暮らしの方でも不便なく過ごせるかと。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 比較的綺麗な内。伊達にペット飼育で高額な追加礼金を取られるだけの事はあるかと。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 最寄にはスーパーやコンビニといった生活用品を取り扱った店が徒歩で数分の距離にある。医薬品専門の中規模ドラッグストアもあり。少し足を伸ばせばカリヨン広場という埋立地にイオンサティも有。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 近くに小中高が揃っており、隣町まで入れると学校の数は多く密集していると言える。大学は無かったが、近年、専門ではあるが看護大学が出来ている。大きな病院も、近隣で県立病院、津名病院、平成病院等がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 舞子駅
3.0
【メリット】 高速バスや路線バス、スーパーなど近くに便利な施設がたくさんある。海へのアクセスもわかりやす……
2022年1月 舞子駅
5.0
【メリット】 まず改札を出るとすぐにコンビニがあります。またその横にはパン屋があり店内での飲食も可能です……
2021年11月 舞子駅
5.0
【メリット】 海が近いので走ってるいる人が多いと思います。舞子駅を降りてすぐ、明石海峡大橋が見えるので夜……
2021年10月 舞子駅
5.0
【メリット】 快速電車も止まり、三ノ宮、大阪へのアクセスも良いです。
また、エレベーターが完備……
エムズパークの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 2階 | 2LDK | ー | 62.8 |  |
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| 2018年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 62.8 | |
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| 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 62.53 | |
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| 2017年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 62.53 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■淡路市志筑の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■淡路市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■舞子駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 62.53～62.8㎡｜62.66㎡ | 60,000円｜3,166円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.53～62.8㎡｜62.62㎡ | 60,333円｜3,185円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
