カデット真趣園 宝塚
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
900
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 93,500円 |
| 平均坪単価 | ＠4,708円 |
| 平均m²単価 | ＠1,424円 |
| 上位専有面積 | 66m²：42件 |
| 上位間取り | 3LDK：28件 2SLDK：14件 |
カデット真趣園 宝塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／宝塚駅 徒歩4分
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利用可能路線
『宝塚駅』 JR福知山線 阪急宝塚本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市川面5丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
32戸
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小学校区域
宝塚市立宝塚小学校
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中学校区域
宝塚市立御殿山中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カデット真趣園 宝塚の口コミ・評判
2022年2月
Tobeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住んでいた時は他の住民も子供が多くコドモドウシノ交流がありました。マンションの前は少しスペーズがあるのでそこでみんなで遊んだりもしています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 宝塚駅
ゆきさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の便がとてもよく西宮北口や梅田にもいくことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにソリオ宝塚があり宝塚によると気軽に買い物できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ソリオ宝塚があるので飲食店歯の数は、とてもている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがとてもある手すりも設置されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に悪いことは、ないと思うし良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは、とても良いと思います |
2022年2月 宝塚駅
5.0
【メリット】 景色がめっちゃ綺麗。花の道もすごく綺麗で歩いてるだけで楽しいです。ラーメン工房あも近い。す……
2021年11月 宝塚駅
5.0
【メリット】 よく利用させていただきます。
やはり、歌劇の街と温泉の街というだけあって、観光客……
2019年1月 宝塚駅
4.0
【メリット】 駅周辺に、スーパーや中規模の商業施設があり、食料品や生活品の購入ができるため日常生活に不便……
カデット真趣園 宝塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 66 |  |
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| 2025年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 66 | |
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| 2023年4月 | 4階 | 2SLDK | 南 | 66 | |
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| 2022年8月 | 4階 | 2SLDK | 南 | 66 | |
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| 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 66 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市川面の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■宝塚駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66～66㎡｜66㎡ | 91,333円｜4,575円/坪 |
| 3階～4階 | 66～66㎡｜66㎡ | 93,125円｜4,665円/坪 |
| 5階～5階 | 66～66㎡｜66㎡ | 94,250円｜4,721円/坪 |
| 6階～6階 | 66～66㎡｜66㎡ | 93,714円｜4,694円/坪 |
| 7階～7階 | 66～66㎡｜66㎡ | 97,250円｜4,872円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66～66㎡｜66㎡ | 93,500円｜4,684円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
