カルム宝塚
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:71件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 21件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約127万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
宝塚市 |
カルム宝塚の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線/宝塚南口駅 徒歩4分
阪急宝塚本線/宝塚駅 徒歩7分
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利用可能路線
『宝塚南口駅』 阪急今津線
『宝塚駅』 JR福知山線 阪急宝塚本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市湯本町3-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
12階建
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築年月
1979年1月
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総戸数
79戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社

- 施工会社

- 設計会社

- 管理会社

- 専有面積

- 敷地面積

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小学校区域
宝塚第一小学校
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中学校区域
光ガ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
カルム宝塚の【賃貸】物件情報
カルム宝塚の口コミ・評判
2019年8月
みほほんさん
(性別不明) 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りは宝塚南口駅でアクセスも良い。JR宝塚駅も徒歩圏内 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンション併設の小さな公園があり乳幼児には充分です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティは普通。宅配ボックスは無かったと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
外廊下の景色が武庫川や宝塚大劇場を望みとても美しい。 風通しもよい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅付近にスーパーがふたつあり、コンビニも近い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 教育熱心な家庭が多く人気校区。学校もしっかりしている。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
はなささん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 宝塚南口駅が最寄駅です。最近は人気のパン屋さんや小さな小料理屋がオープンし、楽しい街になってきています。ですが、部屋自体は静かで暮らしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【宝塚駅に対する口コミ】駅構内のトイレがとても綺麗で、使いやすいです。阪急宝塚駅との連絡も良く、歩いて5分もかからずに乗り換えが出来ます。駅周辺には、それほど大きくはありませんが、阪急百貨店があり、手土産等を購入するのに重宝しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 宝塚南口駅
たまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田に出るには、宝塚駅から宝塚線よりも、今津線で西宮北口経由の方が早いことが多いです。特に、平日朝の通勤時間帯は、神戸線直通の準急があり、一層便利です。なお、準急は何と西宮北口には停車しませんので、より早いです。先客は宝塚駅から乗車の方のみなので座れる確率も高いです。実はすごく便利な駅です。三宮も30分見当です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内のスーパーは阪急オアシスです。焼き芋のあるローソンもあります。徒歩1分にいかりスーパーもあります。交差点の、駅の反対側(武庫川側)は真新しいタワーマンションで、低層階に飲食店やペットサロン等高級感のある店が多数あります。逆瀬川方向に進むと、右側は医療ビル、不動産、ブティック、バレエ教室、ケーキ屋などがあり、反対側には有名なサンドイッチ屋とか宝塚牛乳の販売店、園芸品屋さんなどがあり、便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 高級店は駅前タワーマンションの海鮮(豊岡漁港直送)と鰻、交差点真向いの和食(しば田)、徒歩2分の老舗イタリアン(アモーレ・アベーラ)、そば屋(なかがわ)など。前述した有名サンドイッチ店(ルマン)や花屋さんも含めて、タカラジェンヌに差し入れる店はほぼすべて残っています(宝塚ホテルが移転しても)。なお、新しい宝塚ホテルも歩ける範囲なので、ここの飲食店も守備範囲です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 武庫川の河川敷は、こまめに整備されており、比較的安全に遊べます。野球・ゴルフは禁止、サッカーは所定の場所、自転車・マラソンの通路ありなので、この点も安心です。学校(小学校と中学校)はいずれも徒歩で行ける範囲に設定されているようです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 広範囲に見て、地域的に神社・仏閣が多く、宝塚歌劇も「外で騒ぐ」ファンはいないため、この辺りは観光客は多いものの、治安は非常に良いです。ツアーの観光バスが目立つところに泊まることもありません。飲食店の質に関わるのでしょうが、夜の酔客もほぼ見当たりません。その効果もあってか、夜中にパトカーのサイレンが鳴り響く事態は記憶にありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京、名古屋、関西と住み歩いてきた感覚でいうと、宝塚は有名な割には地価が安く、人口密度も意外と低いです。中でも宝塚南口界隈は穴場と言って過言ではなく、宝塚ホテル跡地などに大きなマンションが建っていくだろうと思いますが、当分の間、山ではなく平地でいい物件が続くと思います。 |
2022年2月 宝塚駅
【メリット】 駅全体が綺麗で印象がいいです。スーパーが雑貨屋さんと直結しているので、電車までの時間がある……
2021年10月 宝塚駅
【メリット】 きれいな外観で、JRとは直結しており乗り換えにも大変便利である。さらに、近くには銀行やミス……
2019年3月 宝塚駅
【メリット】 阪急宝塚駅直結で宝塚阪急百貨店が隣接しています。デパ地下も充実しており、仕事帰りにも寄れて……
カルム宝塚の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
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宝塚市ランキング 位(537物件中) |
宝塚市湯本町ランキング 位(13物件中) |
宝塚南口駅ランキング 位(106物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,522万円
推定相場坪単価127万円/坪
推定相場㎡単価39万円/㎡
カルム宝塚の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,712 ~ 2,775万円 | 107.5~110.0% |
| やや割高ゾーン | 2,585 ~ 2,712万円 | 102.5~107.5% |
| 適正相場ゾーン | 2,459 ~ 2,585万円 | 97.5~102.5% |
| 割安ゾーン | 2,333 ~ 2,459万円 | 92.5~97.5% |
| 超割安ゾーン | 2,207 ~ 2,333万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
カルム宝塚の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年3月 | 2026年6月 | 9階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ![]() |
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| 2 | 2025年8月 | 2025年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 3 | 2025年5月 | 2026年3月 | 9階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ![]() |
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| 4 | 2025年5月 | 2025年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ![]() |
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| 5 | 2024年12月 | 2025年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ![]() |
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| 6 | 2024年10月 | 2024年11月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 7 | 2024年6月 | 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2024年5月 | 2024年7月 | 10階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 9 | 2024年4月 | 2024年7月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 10 | 2024年1月 | 2024年1月 | 8階 | 1SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 11 | 2024年1月 | 2024年4月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 12 | 2023年12月 | 2024年2月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 13 | 2023年11月 | 2024年9月 | 12階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 14 | 2023年9月 | 2023年9月 | 8階 | 1SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 15 | 2023年6月 | 2024年3月 | 8階 | 1SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 16 | 2023年5月 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 17 | 2023年5月 | 2023年6月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 18 | 2023年5月 | 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ![]() |
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| 19 | 2023年5月 | 2023年8月 | 12階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 20 | 2023年4月 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 21 | 2023年4月 | 2023年6月 | 12階 | 1LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 22 | 2023年3月 | 2023年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 23 | 2023年2月 | 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 24 | 2023年1月 | 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ![]() |
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| 25 | 2022年12月 | 2022年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 26 | 2022年12月 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ![]() |
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| 27 | 2022年5月 | 2022年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 28 | 2021年10月 | 2021年11月 | 12階 | 1LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 29 | 2021年7月 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 30 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ![]() |
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| 31 | 2021年4月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 32 | 2021年4月 | 2021年4月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ![]() |
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| 33 | 2020年12月 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 34 | 2020年8月 | 2020年9月 | 12階 | 1LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 35 | 2020年8月 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ![]() |
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| 36 | 2020年7月 | 2020年8月 | 11階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 37 | 2019年12月 | 2019年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 38 | 2019年6月 | 2019年10月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 39 | 2019年6月 | 2019年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 40 | 2019年1月 | 2019年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 41 | 2019年1月 | 2019年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 42 | 2018年8月 | 2018年9月 | 9階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ![]() |
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| 43 | 2018年7月 | 2018年8月 | 9階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ![]() |
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| 44 | 2018年4月 | 2018年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 45 | 2018年3月 | 2018年4月 | 10階 | 4LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 46 | 2018年2月 | 2018年4月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 47 | 2018年1月 | 2018年1月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 48 | 2018年1月 | 2018年1月 | 10階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ![]() |
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| 49 | 2017年10月 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ![]() |
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| 50 | 2017年10月 | 2018年1月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 51 | 2017年9月 | 2018年1月 | 10階 | 4LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 52 | 2017年7月 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 53 | 2017年5月 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 54 | 2017年5月 | 2017年7月 | 10階 | 3SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 55 | 2017年4月 | 2017年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 56 | 2017年4月 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 57 | 2017年2月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ![]() |
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| 58 | 2017年1月 | 2017年5月 | 10階 | 3SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 59 | 2016年11月 | 2016年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 60 | 2016年9月 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 61 | 2016年7月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ![]() |
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| 62 | 2016年6月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 63 | 2016年6月 | 2016年8月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 64 | 2016年3月 | 2016年4月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 65 | 2016年2月 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 66 | 2015年11月 | 2016年4月 | 5階 | ー | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 67 | 2015年11月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ![]() |
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| 68 | 2015年8月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ![]() |
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| 69 | 2013年9月 | ー | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ![]() |
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| 70 | 2013年8月 | ー | 5階 | 2LDK | ー | ー | ![]() |
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| 71 | 2013年6月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ![]() |
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…残り51件 |
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| 平均 | 6階 | 68.12㎡ | 12.65㎡ | 1,953万円 | @96万円 | @29万円 | 5,751円 85円 |
13,802円 203円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カルム宝塚の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■宝塚市湯本町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■宝塚市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■宝塚駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~3階 | 66.92~79.04㎡|69.46㎡ | 1,936万円|92万円/坪 |
| 4階~6階 | 66.92~79.04㎡|69.61㎡ | 2,082万円|100万円/坪 |
| 7階~8階 | 66.92~79.04㎡|70.55㎡ | 2,101万円|98万円/坪 |
| 9階~10階 | 66.92~79.04㎡|71.15㎡ | 1,898万円|89万円/坪 |
| 11階~12階 | 50.51~58.85㎡|54.42㎡ | 1,665万円|102万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.51~79.04㎡|68.14㎡ | 1,964万円|96万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
カルム宝塚の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 10階 | 2LDK | 南 | 64.58 | ![]() |
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| 2020年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | 65.58 | ![]() |
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| 2020年5月 | 12階 | 1LDK | ー | 50 | ![]() |
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| 2020年2月 | 12階 | 1LDK | 南 | 50 | ![]() |
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| 2019年10月 | 12階 | 1LDK | 南 | 50 | ![]() |
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…残り16件 |
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| 平均 | 10階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カルム宝塚の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■宝塚市湯本町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■宝塚駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~3階 | データなし | データなし |
| 4階~6階 | データなし | データなし |
| 7階~8階 | 48.61~66.92㎡|64.48㎡ | 88,642円|4,582円/坪 |
| 9階~10階 | 64.58~64.58㎡|64.58㎡ | 108,000円|5,528円/坪 |
| 11階~12階 | 48.61~58.85㎡|52.71㎡ | 87,500円|5,513円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.61~66.92㎡|61.68㎡ | 89,200円|4,840円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳















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