ライオンズ光が丘公園シーズンズハウス
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
7203
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:49件 中古:28件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
ライオンズ光が丘公園シーズンズハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／光が丘駅 徒歩14分
東京メトロ有楽町線／地下鉄赤塚駅 徒歩16分
東武東上線／下赤塚駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『光が丘駅』 都営大江戸線
『地下鉄赤塚駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『下赤塚駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
-
所在地(住所)
東京都練馬区田柄4丁目42-30 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2011年3月
-
総戸数
49戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
練馬区立光が丘第八小学校
-
中学校区域
練馬区立光が丘第四中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ライオンズ光が丘公園シーズンズハウスの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ライオンズ光が丘公園シーズンズハウスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ライオンズ光が丘公園シーズンズハウスの【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【ライオンズ光が丘公園シーズンズハウスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ライオンズ光が丘公園シーズンズハウスの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
・２路線利用でき、通勤通学に便利。 地下鉄赤塚駅（有楽町線・副都心線） 光が丘駅（都営大江戸線） ・地下鉄赤塚駅からの有楽町線、副都心線は乗り入れも多いため乗り換えが少なく出かけられる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
・光が丘駅には区民センターやショッピングモール（IMA）があり便利。 ・光が丘公園に近いため緑が多く感じられ環境が良い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
・管理人の方がいつもきれいに掃除してくださっている。 ・宅配ボックスがあり受け取りに便利。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
・東側の大きな窓から朝日が入り気分が良い。 ・天井高十分。 ・床暖房 ・ディヒューザー |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
・野菜が安く有名なスーパー（フレッシュひかり）へ徒歩２分 ・光が丘駅近くのショッピングモール（IMA）にはユニクロや無印良品等も入っており、生活必需品は手に入る。（徒歩15分） |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
・徒歩圏内に多数の保育園、幼稚園、学校がある。 ・総合病院（光が丘病院）が徒歩圏内。 ・そのほか各診療所、個人病院も徒歩圏内に多数ある。 ・光が丘公園では各種イベントが行われている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
匿名さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
２路線利用でき、通勤通学に便利。 地下鉄赤塚駅（有楽町線・副都心線） 光が丘駅（都営大江戸線） |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
・光が丘公園がすぐそばにあるので散歩やランニングに便利。 ・区民プールや図書館が徒歩10分程の距離にある。 ・マンション西側は低層住宅地域なので静か。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
・エントランスとエレベーターでWオートロックになっているのでセキュリティー性が高い。 ・駐輪場が屋内と屋外両方にある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
・キッチンにディスポーザーがついており、生ごみの処分に便利。 ・リビングに床暖房があるので冬はエアコン要らず。 ・上階の足音がたまに聞こえることはあるが、壁を通して隣の部屋の音が聞こえることはほとんどない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 徒歩2～3分ほどの距離にあるスーパー（フレッシュひかり）は生鮮食品が安い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 光が丘第八小学校までの通学路は車道と歩道がしっかり分かれており、比較的安全性が高い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【光が丘駅に対する口コミ】始発駅なので、だいたい座れる 駅の近くは、集合団地のせいもありますが 中型ショッピングセンター、都立公園、警察消防病院など、だいたいのものは揃っています。 電柱もなく、坂もなく、緑も多い、歩道も歩きやすい。 駅のショッピングセンターは、食料品は11まで空いている。公園では、バーベキューもできるし、よくイベントをやっていて遠くへ行かなくても、休みの日も楽しく過ごせます。 都心部へのアクセスも、大江戸線で新宿まで30分以内、時間は掛かりますが大江戸線は都心を一周してるので、だいたいのところへは一本でいけます。 池袋へも乗り換えはありますが30分位です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 光が丘駅
4.0
【メリット】 都営大江戸線の光が丘駅は大型商業施設ＩＭＡに直結し、上り下りともにエスカレータがあり年寄や……
2021年11月 光が丘駅
4.0
【メリット】 駅と大型商業施設が直結しているので、帰り際に寄れば日常生活に必要な物は、何でも手に入るし、……
2020年10月 下赤塚駅
4.0
【メリット】 商店街が盛んであり、ライフやまいばすけっと等の小規模なスーパーも揃っている。
コ……
2019年2月 下赤塚駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはコンビニが多く、一本中に入れば、古きよき下町の雰囲気がある商店街があったり、ベー……
ライオンズ光が丘公園シーズンズハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
練馬区ランキング
 位(1676物件中) |
練馬区田柄ランキング
位(39物件中) |
光が丘駅ランキング
位(128物件中) |
ライオンズ光が丘公園シーズンズハウスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年3月） |
1階 | 西 |  |
|
|
|
|
| 1階 | 西 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 西 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 東 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 西 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 西 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 西 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 西 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 西 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 西 | |
|
|
|
|
ライオンズ光が丘公園シーズンズハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2021年11月 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2020年10月 | 2020年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2020年5月 | 2020年8月 | 6階 | 2LDK | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2020年5月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2020年4月 | 2020年7月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2020年1月 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2019年9月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 9 | 2019年9月 | 2019年11月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 10 | 2019年6月 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 11 | 2018年11月 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 12 | 2018年4月 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | ー | 専用庭 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 13 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 14 | 2017年12月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 15 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 16 | 2017年8月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 17 | 2017年5月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 18 | 2016年12月 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 19 | 2016年10月 | 2016年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 20 | 2016年7月 | 2016年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 21 | 2015年3月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 22 | 2015年1月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 23 | 2014年4月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 24 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 25 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 26 | 2013年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 27 | 2013年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 28 | 2012年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
…残り8件 |
||||||||||||||
| 平均 | 3階 | 71.8㎡ | 10.86㎡ | 4,550万円 | ＠210万円 | ＠64万円 | 13,022円 184円 |
8,747円 124円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズ光が丘公園シーズンズハウスの売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■練馬区田柄の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■練馬区の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■下赤塚駅の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.42～75.89㎡｜70.84㎡ | 4,456万円｜208万円/坪 |
| 3階～4階 | 63.81～75.89㎡｜70.97㎡ | 4,405万円｜205万円/坪 |
| 5階～6階 | 63.81～83.94㎡｜73.56㎡ | 4,716万円｜212万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 80.29～80.29㎡｜80.29㎡ | 5,980万円｜246万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.06～83.94㎡｜76.94㎡ | 5,047万円｜217万円/坪 |
| 東向き | 63.81～75.89㎡｜69.77㎡ | 4,398万円｜208万円/坪 |
| 西向き | 66.42～75.89㎡｜69.99㎡ | 4,333万円｜205万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
ライオンズ光が丘公園シーズンズハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | 75.66 | |
|
|
|
|
|
|
| 2017年6月 | 1階 | 3LDK | ー | 73.06 | |
|
|
|
|
|
|
| 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | 75.66 | |
|
|
|
|
|
|
| 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | 75.89 | |
|
|
|
|
|
|
| 2015年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | 75.89 | |
|
|
|
|
|
|
…残り1件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズ光が丘公園シーズンズハウスの賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■練馬区田柄の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■練馬区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■下赤塚駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.06～75.89㎡｜75.18㎡ | 163,500円｜7,189円/坪 |
| 3階～4階 | 75.66～75.66㎡｜75.66㎡ | 138,000円｜6,030円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 75.66～75.66㎡｜75.66㎡ | 138,000円｜6,030円/坪 |
| 西向き | 75.89～75.89㎡｜75.89㎡ | 165,000円｜7,188円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
