パレステージ西国分寺ジーアーレ
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
4867
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:32件 中古:20件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
府中市 |
パレステージ西国分寺ジーアーレの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／西国分寺駅 徒歩8分
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利用可能路線
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都府中市武蔵台2丁目38-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2011年2月
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総戸数
33戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
武蔵台小学校
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中学校区域
府中第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「東武ストアにしこくマイン」約750m ●「国分寺緑地黒鐘公園」約800m ●「都立多摩総合医療センター」約1500m ●「国分寺泉郵便局」約320m ●「セブンイレブン西国分寺駅前店」約460m ●「都立武蔵国分寺公園」約440m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
パレステージ西国分寺ジーアーレの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
パレステージ西国分寺ジーアーレの【賃貸】物件情報
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パレステージ西国分寺ジーアーレの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【西国分寺駅に対する口コミ】武蔵野線が通っていることで、神奈川へも埼玉へも簡単にアクセスすることが可能な点。治安がとても良く、子持ち世帯がとても多い住宅街が立ち並んでいるため、子育てに適している点。買い物のできる商業施設が駅近にあるので主婦層にお勧めできる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【西国分寺駅に対する口コミ】JR中央線に乗り換えをすることが出来るので、新宿方面、吉祥寺方面や八王子方面へのアクセスが良いです。 駅の周辺エリアには飲食店、ドラッグストア、コンビニエンスストアなどもたくさん揃っているので買い物にも非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 西国分寺駅
yさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 2路線あるため便利です。新宿や東京駅などは乗り換えなく行けるため、都心へのアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはスーパーやドラッグストア、本屋、100円ショップなどが入ったビルがあり、仕事帰りなどに少し買い物をするのに便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の改札内には、コンビニやカフェ、うどん屋、パン屋、ドーナツ屋などがあり、ちょっとした時間潰しや食事ができる場所があります。 駅近の場所には牛丼屋やケーキ屋などもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内に大きい図書館や公園があります。自然も比較的ある環境なのでゆったりと暮らせるかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋などはあまり多くないので、酔っ払いや駅前で屯する人は比較的少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地価格が安いとは言えませんが、都心へのアクセスの良さや住みやすさを考えたら多少高くても住む価値はあると思います。賃貸であれば比較的安く住める物件も多くあると思います。 |
2022年1月 西国分寺駅
4.0
【メリット】 自然が豊かで徒歩圏内に商業施設が揃っていて日々の買い物に困りません。周辺に保育園、学校、図……
2021年10月 西国分寺駅
4.0
【メリット】 JR中央本線の駅であり武蔵野線と接続する駅です。駅は多少古さはありますが構内はとても広々と……
2020年2月 西国分寺駅
4.0
【メリット】 西国分寺駅はJR中央線とJR武蔵野線の二つの路線が通っており、埼玉方面や東京方面へのアクセ……
パレステージ西国分寺ジーアーレの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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府中市ランキング
 位(556物件中) |
府中市武蔵台ランキング
位(8物件中) |
西国分寺駅ランキング
位(71物件中) |
パレステージ西国分寺ジーアーレの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年2月） |
1階 | 西 |  |
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| 2階 | 東 | |
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| 2階 | 東 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 5階 | 東 | |
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| 5階 | 西 | |
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| 6階 | 西 | |
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パレステージ西国分寺ジーアーレの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2024年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | リフォーム | |
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| 2 | 2023年7月 | 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 3 | 2023年4月 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 4 | 2023年4月 | 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 5 | 2021年7月 | 2021年8月 | 3階 | 2DK | 東 | ー | |
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| 6 | 2020年9月 | 2021年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 7 | 2019年2月 | 2019年5月 | 5階 | 1LDK | 西 | ルーフバルコニー | |
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| 8 | 2018年7月 | 2018年12月 | 6階 | 3DK | 西 | 角部屋 | |
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| 9 | 2018年4月 | 2018年7月 | 3階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | |
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| 10 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 3DK | 西 | 角部屋 | |
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| 11 | 2017年10月 | 2017年12月 | 3階 | 1LDK | 東 | ー | |
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| 12 | 2017年10月 | 2017年12月 | 6階 | 3DK | 西 | 角部屋 | |
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| 13 | 2017年9月 | 2017年10月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 14 | 2017年7月 | 2017年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 15 | 2017年6月 | 2017年7月 | 5階 | 3DK | 西 | ー | |
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| 16 | 2017年5月 | 2017年5月 | 5階 | 3DK | ー | ー | |
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| 17 | 2017年2月 | 2017年4月 | 5階 | 3DK | ー | ー | |
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| 18 | 2016年9月 | 2016年12月 | 6階 | 3DK | 西 | 角部屋 | |
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| 19 | 2016年9月 | 2017年2月 | 5階 | 3DK | ー | ー | |
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| 20 | 2011年10月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | |
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| 平均 | 5階 | 51.97㎡ | 11.32㎡ | 3,253万円 | ＠207万円 | ＠63万円 | 9,444円 184円 |
7,386円 142円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレステージ西国分寺ジーアーレの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■府中市武蔵台の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■府中市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■西国分寺駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.28～40.28㎡｜40.28㎡ | 3,180万円｜260万円/坪 |
| 3階～4階 | 40.28～54.85㎡｜44.03㎡ | 2,677万円｜200万円/坪 |
| 5階～5階 | 40.28～54.85㎡｜51.99㎡ | 3,050万円｜193万円/坪 |
| 6階～6階 | 54.21～54.85㎡｜54.42㎡ | 3,336万円｜202万円/坪 |
| 7階～7階 | 61.52～61.58㎡｜61.56㎡ | 4,290万円｜230万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.85～61.58㎡｜57.72㎡ | 3,815万円｜218万円/坪 |
| 東向き | 40.28～40.71㎡｜40.38㎡ | 2,605万円｜213万円/坪 |
| 西向き | 40.28～54.21㎡｜51.88㎡ | 3,075万円｜195万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
パレステージ西国分寺ジーアーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 1階 | 1SLDK | 東 | 40.28 | |
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| 2019年8月 | 5階 | 1LDK | 東 | 40.28 | |
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| 2019年5月 | 1階 | 1LDK | 東 | 40.28 | |
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| 2018年11月 | 6階 | 3DK | 北 | 54.21 | |
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| 2018年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | 54.85 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレステージ西国分寺ジーアーレの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■府中市武蔵台の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■西国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.2～40.28㎡｜40.26㎡ | 97,400円｜7,997円/坪 |
| 3階～4階 | 40.28～40.28㎡｜40.28㎡ | 109,000円｜8,946円/坪 |
| 5階～5階 | 40.28～40.28㎡｜40.28㎡ | 110,000円｜9,028円/坪 |
| 6階～6階 | 54.21～54.85㎡｜54.53㎡ | 137,500円｜8,334円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.28～54.85㎡｜47.56㎡ | 127,000円｜8,843円/坪 |
| 東向き | 40.2～40.28㎡｜40.26㎡ | 99,600円｜8,178円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 54.21～54.21㎡｜54.21㎡ | 130,000円｜7,928円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
