ファインスクエア国分寺本多
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
4019
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:14件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
国分寺市 |
ファインスクエア国分寺本多の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／国分寺駅 徒歩9分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都国分寺市本多1丁目6-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2011年6月
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総戸数
15戸
- 主方位
西北西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
第七小学校
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中学校区域
第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ファインスクエア国分寺本多の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
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ファインスクエア国分寺本多の口コミ・評判
2016年4月
きなこもちもちさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅国分寺から北口に徒歩9分の好立地なマンションです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 徒歩5分以内に本多図書館がある。スーパーも徒歩5分以内にある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロック、宅配ボックスが設置されているので安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南側に窓があるので昼間は照明なしで過ごすことができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 国分寺駅ビルのセレオ国分寺、マルイ国分寺が利用できる |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 徒歩5分ほどに、市立第7小学校と第2中学校がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】中央特快だけでなく通勤特快が止まるため、朝は新宿までノンストップで行くことができ、西武線とも接続しているなどアクセスがとても良い。また駅には丸井やミーツなどのファッションビルがあるだけでなく、駅前には昔からの商店街があるため、買い物には困らない。しかも繁華街にも関わらず治安がとても良いため女性の1人歩きも安心して出来る。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅周辺には、早稲田大学の系属校である早稲田実業学校（徒歩5分）や教員を育てる師範学校を前身とする国立の東京学芸大学（徒歩15分）など、優秀な学校が多いです。同駅北口には、博多や沖縄など各地の料理店も揃う商店街があり、グルメな街でもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 国分寺駅
5.0
【メリット】 最近改修工事を行い、駅前がとてもきれいになった。飲食店も豊富で、デパートもあるため、ミニ立……
2021年5月 国分寺駅
5.0
【メリット】 国分寺駅は西武線とJRの境の駅にあたり人の往来がとても多い駅で栄えています。駅にはマルイ、……
2019年8月 国分寺駅
2.0
【メリット】 国分寺駅付近はデパートや飲食店が多くあり、マクドナルドやマルイなど時間を潰せる所がたくさん……
2017年10月 国分寺駅
4.0
【メリット】 大きな駅ビルがあって本屋や服屋や食料品などなんでも買い物に困らない。
駅周辺には……
ファインスクエア国分寺本多の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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国分寺市ランキング
 位(212物件中) |
国分寺市本多ランキング
位(19物件中) |
国分寺駅ランキング
位(205物件中) |
ファインスクエア国分寺本多の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年6月） |
2階 | 西北西 |  |
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| 3階 | 西北西 | |
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| 3階 | 西北西 | |
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| 6階 | 西北西 | |
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ファインスクエア国分寺本多の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年5月 | 2017年6月 | 5階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 2 | 2016年8月 | 2016年9月 | 5階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2014年12月 | 2014年12月 | 6階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2014年10月 | ー | 6階 | 2LDK | 西北西 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2014年4月 | ー | 5階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 5階 | 55.74㎡ | 5.49㎡ | 3,340万円 | ＠199万円 | ＠60万円 | 16,800円 301円 |
14,050円 251円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市本多の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■国分寺市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■国分寺駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 55.31～56.03㎡｜55.74㎡ | 3,340万円｜198万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55.31～56.03㎡｜55.85㎡ | 3,375万円｜200万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 55.31～55.31㎡｜55.31㎡ | 3,200万円｜191万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
