ベルヴィル浜甲子園
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1754
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 57件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
西宮市 |
ベルヴィル浜甲子園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／甲子園駅 徒歩17分
JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩50分
阪神本線／甲子園駅 バス5分
阪神本線／香櫨園駅 バス7分
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利用可能路線
『甲子園駅』 阪神本線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
『香櫨園駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市浜甲子園1丁目7-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
9戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
南甲子園小学校
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中学校区域
鳴尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●最寄りバス停より徒歩1分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
ベルヴィル浜甲子園の【賃貸】物件情報
ベルヴィル浜甲子園の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【甲子園駅に対する口コミ】ご存知甲子園球場が目の前にある駅です。一部の直通特急以外はすべて停車します。駅近くにはいかりスーパーマーケットが、また南に歩けばららぽーと甲子園、キッザニア甲子園、イトーヨーカドーなどの集客施設もあります。神戸に行くのも大阪へ行くのも便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 甲子園口駅
3.0
【メリット】 甲子園球場に一番近いJRの駅です。
大阪方面から来た場合、西宮市に入った一番最初……
2021年5月 甲子園口駅
3.0
【メリット】 みどりの窓口があり、特急乗車券を買える。駅南側にはこじんまりとした飲み屋街がある。電車での……
2020年3月 香櫨園駅
4.0
【メリット】 香櫨園駅 から 0.5 kmの圏内に西宮市大谷記念美術館、西宮市立画廊市民ギャラリー、西宮……
2018年7月 甲子園駅
4.0
【メリット】 甲子園球場の側にはららぽーと、キッザニア甲子園、イトーヨーカドーなどショッピングや遊ぶとこ……
ベルヴィル浜甲子園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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西宮市ランキング
 位(1461物件中) |
西宮市浜甲子園ランキング
位(9物件中) |
甲子園駅ランキング
位(191物件中) |
ベルヴィル浜甲子園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 69.17 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 69.1 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 91.17 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 91.17 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 91.17 | |
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…残り52件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルヴィル浜甲子園の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■西宮市浜甲子園の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■甲子園口駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 69～78.98㎡｜70.64㎡ | 85,416円｜3,997円/坪 |
| 2階～2階 | 69.1～91.17㎡｜83.69㎡ | 95,625円｜3,790円/坪 |
| 3階～3階 | 69～91.17㎡｜78.14㎡ | 96,034円｜4,089円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69～91.17㎡｜77.34㎡ | 91,938円｜3,946円/坪 |
| 東向き | 91.17～91.17㎡｜91.17㎡ | 106,000円｜3,844円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
