メゾングレース
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1417
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 67件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 102,298円 |
| 平均坪単価 | ＠3,714円 |
| 平均m²単価 | ＠1,123円 |
| 上位専有面積 | 71.08m²：14件 93.01m²：12件 65.58m²：9件 |
| 上位間取り | 3LDK：64件 2LDK：3件 |
メゾングレースの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩9分
阪急今津線／阪神国道駅 徒歩20分
阪神本線／甲子園駅 徒歩20分
阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩23分
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利用可能路線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
『阪神国道駅』 阪急今津線
『甲子園駅』 阪神本線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市甲子園口4丁目21-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
1戸
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小学校区域
西宮市立上甲子園小学校
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中学校区域
西宮市立上甲子園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾングレースの口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
大阪駅まで電車で20分程で行ける。 急な坂は無いため、自転車の利用がしやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
虫の発生率は非常に少ない。 近くにコンビニが多くある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
清掃は週に1回程行っている。 駐車場、駐輪場がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット |
日照が良い。１部屋が広い。 天井やサッシュが高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
徒歩40分程でショッピングモールが2つある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
徒歩15分以内に病院が5件以上ある。 休みの日は地域でのイベントが盛んに行われている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 甲子園駅
5.0
【メリット】 駅の前に甲子園球場があります。
阪神戦を見に行く際には必ず利用する駅です。
2021年11月 西宮北口駅
5.0
【メリット】 阪急西宮ガーデンズが駅から歩いて行ける距離にあり便利。また、神戸三ノ宮に行くのも大阪梅田に……
2021年10月 甲子園口駅
3.0
【メリット】 小さい駅ですが、駅の周りにはミスタードーナツ、ケンタッキーやスターバックス、その他飲食店も……
2019年7月 甲子園口駅
3.0
【メリット】 甲子園口駅はあまり有名な駅ではありませんが魅力がたくさんあります。一番の魅力は駅週にある幅……
メゾングレースの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 71.08 |  |
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| 2022年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | 138.41 | |
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| 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 77.56 | |
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| 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 77.58 | |
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| 2021年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | 138.41 | |
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…残り62件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市甲子園口の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■甲子園口駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 60～93.01㎡｜75.31㎡ | 98,266円｜4,348円/坪 |
| 5階～5階 | 60.08～94㎡｜77.58㎡ | 101,166円｜4,342円/坪 |
| 6階～6階 | 71.08～93.01㎡｜84.07㎡ | 113,000円｜4,491円/坪 |
| 7階～7階 | 138.41～138.41㎡｜138.41㎡ | 135,000円｜3,224円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.08～138.41㎡｜84.56㎡ | 105,365円｜4,214円/坪 |
| 東向き | 65.58～94㎡｜72.3㎡ | 97,000円｜4,470円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
