アンシャンテ21
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2239
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 103,441円 |
| 平均坪単価 | ＠5,343円 |
| 平均m²単価 | ＠1,616円 |
| 上位専有面積 | 65.85m²：14件 67.13m²：5件 56.48m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：17件 2LDK：6件 4LDK：1件 |
アンシャンテ21の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／西宮駅 徒歩7分
阪急神戸本線／西宮北口駅 徒歩10分
阪急今津線／門戸厄神駅 徒歩23分
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利用可能路線
『西宮駅』 JR東海道本線
『西宮北口駅』 阪急神戸本線 阪急今津線
『門戸厄神駅』 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市青木町8-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
22戸
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小学校区域
西宮市立平木小学校
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中学校区域
西宮市立平木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アンシャンテ21の口コミ・評判
2016年7月
パメラさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
JR西宮と阪急西宮北口駅の両方が使えます。 JRの方が近くて徒歩10分、阪急は15分くらいと少し遠いですが 地形が平坦なので自転車で行き来できます。 どちらも駅前の商業施設が充実しているので、通勤帰りの買い物に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
171号線、山手幹線が近いので車での移動も便利です。 家電のアウトレットの店やレストラン、大きなスーパーやレストランが近くにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 大家さんが１階部分に住まれており、こまめに植木やエントランスの清掃をして下さっていました。エントランスは住人が部屋から解錠しないと訪問者は入れないので、セキュリティは良かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
南向きなので日当たりも風通しも良く気持ち良く過ごせました。収納が充実しているので助かります。バリアフリーで動線も効率よく動けるものとなっています。 賃貸マンションにしてはスタイリッシュな玄関だったと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | マンションのすぐ横に小さな食料品店、少し歩けばジャパン、関西スーパーも近いです。神戸屋のレストランによく行ってました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小中学校、病院など近くにあります。児童公園は小さいですがあちこちにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年8月
えり２９２９２９２９さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅はＪＲ西宮駅。快速が止まる。駅の北側南側にバス停や駐輪場がある。商業施設・郵便局・牛丼店等の飲食店もあり充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 運動公園の近く。自治会の活動はない。駅から曲がらず一本道。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は落ち着いた雰囲気で良い。オートロック。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりは良い。壁は特に薄いとも思わなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅前にはだいたい揃っているし、歩いてすぐの距離にディスカウントストアがあって便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小中学校・幼稚園・保育園すべて近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 西宮駅
3.0
【メリット】 フレンテ西宮などの商業施設があり、スーパーや飲食店が充実している。駅前の開発を進めようとし……
2021年12月 西宮北口駅
5.0
【メリット】 数回しか乗ったことがなかったのですが、もの凄く良いと思います。
まず、1つ目の理……
2021年10月 西宮北口駅
5.0
【メリット】 駅ナカ店舗の充実度も駅周辺の商業施設の多さも、申し分ないと思います。
駅舎もとて……
2020年1月 門戸厄神駅
4.0
【メリット】 駅前には人気のレストランがいくつか揃っている。梅田方面の準急は一駅先の西宮北口を通過してく……
アンシャンテ21の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.85 |  |
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| 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65.85 | |
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| 2023年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 56.48 | |
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| 2023年4月 | 5階 | 2LDK | ー | 56.48 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.48 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市青木町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西宮駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.48～65.85㎡｜62.72㎡ | 95,000円｜5,025円/坪 |
| 3階～3階 | 56.48～67.13㎡｜65.16㎡ | 101,530円｜5,156円/坪 |
| 4階～4階 | 56.48～67.13㎡｜64.92㎡ | 100,216円｜5,114円/坪 |
| 5階～5階 | 56.48～99.98㎡｜72.04㎡ | 118,750円｜5,431円/坪 |
| 6階～6階 | 65.85～65.85㎡｜65.84㎡ | 106,000円｜5,321円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.48～99.98㎡｜66.5㎡ | 104,873円｜5,209円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
