ルックヒルズ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
2023
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 106件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,792円 |
| 平均坪単価 | ＠6,119円 |
| 平均m²単価 | ＠1,851円 |
| 上位専有面積 | 51.3m²：35件 34.2m²：19件 51m²：14件 |
| 上位間取り | 2LDK：60件 1DK：37件 1LDK：7件 |
ルックヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／西宮駅 徒歩2分
阪急神戸本線／夙川駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西宮駅』 阪神本線
『夙川駅』 阪急神戸本線 阪急甲陽線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市戸田町4-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1998年1月
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総戸数
26戸
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小学校区域
西宮市立浜脇小学校
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中学校区域
西宮市立浜脇中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルックヒルズの口コミ・評判
2016年8月
virgoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 交通手段として２沿線利用できます。阪神電車までは徒歩６分程で、ＪＲは徒歩14分で、バス亭も近くにあり通勤通学やちょっとしたお出かけにもとても便利です。更に、阪神からは阪急も乗換簡単で行けます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 交番も近いため安心できます。えびす神社もあり、癒しを求める時もいいですよ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は素敵だと思います。ゴミ置き場や廊下等の共用部分もいつも清潔に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋の規模の割には台所がとても充実しています。ベランダもソコソコ広いので、2人ならちょっとしたＢＢＱもできそうな感じです。室内もきれいでクローゼットも広めです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 24時間営業のダイエーや、コンビニも多々あります。コンビニは徒歩3分程でファミリーマートがあり、更にほか弁もあります。駅まで行くとセブンイレブンもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 阪神駅前のエビスタワーに、一通りの医療機関が揃っています。その他にも、眼科や歯科も複数あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 夙川駅
5.0
【メリット】 梅田や三宮までのアクセスが大変良い。
甲陽園線乗り換えもスムーズである。
2021年12月 夙川駅
4.0
【メリット】 駅周辺はダイエーやオシャレなカフェなどがたくさんあり、ロータリーも広くていいです。ホームに……
2021年10月 西宮駅
5.0
【メリット】 駅直結で阪神百貨店を核とした商業施設のエビスタがありお買い物にはすごく便利な場所です
2019年8月 夙川駅
5.0
【メリット】 駅周辺はもともと邸宅が建ち並ぶ閑静な住宅街ではあったが、今から10数年前に特急電車が停車す……
ルックヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 10階 | 1DK | 南 | 34.2 |  |
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| 2025年5月 | 10階 | 1DK | 南 | 32.67 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | 51.3 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | 51.3 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 1DK | 南 | 34.2 | |
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…残り101件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市戸田町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■夙川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 32.67～51.3㎡｜42.86㎡ | 73,000円｜5,716円/坪 |
| 4階～5階 | 32.67～51.3㎡｜48.39㎡ | 80,105円｜5,526円/坪 |
| 6階～7階 | 32～51.3㎡｜42.45㎡ | 75,650円｜6,004円/坪 |
| 8階～9階 | 32.61～51.3㎡｜47.24㎡ | 78,913円｜5,583円/坪 |
| 10階～11階 | 32.6～78.02㎡｜39.08㎡ | 71,444円｜6,237円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32～51.3㎡｜43.99㎡ | 75,785円｜5,795円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
