エタニティアペーセグローリー香芝４番館の外観：令和8年3月リフォーム完成済
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エタニティアペーセグローリー香芝４番館のその他：LDK部分約19.4帖
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エタニティアペーセグローリー香芝４番館のその他：ペット飼育可能(規約の定め有)
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エタニティアペーセグローリー香芝４番館のその他：令和8年3月ガスコンロ交換
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エタニティアペーセグローリー香芝４番館のその他：令和8年3月トイレ新調
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エタニティアペーセグローリー香芝４番館のその他：令和8年3月ハウスクリーニング実施
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エタニティアペーセグローリー香芝４番館のその他：南側・北側の両面バルコニー
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エタニティアペーセグローリー香芝４番館のその他：平成16年7月建築
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エタニティアペーセグローリー香芝４番館のその他：近鉄大阪線「近鉄下田」駅まで徒歩3分
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:49件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
香芝市 |
エタニティアペーセグローリー香芝４番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／近鉄下田駅 徒歩2分
JR和歌山線／香芝駅 徒歩6分
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利用可能路線
『近鉄下田駅』 近鉄大阪線
『香芝駅』 JR和歌山線
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所在地(住所)
奈良県香芝市下田西4丁目152-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2004年7月
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総戸数
64戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
香芝市立下田小学校
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中学校区域
香芝市立香芝中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エタニティアペーセグローリー香芝４番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
エタニティアペーセグローリー香芝４番館の【賃貸】物件情報
エタニティアペーセグローリー香芝４番館の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット |
【近鉄下田駅に対する口コミ】五位堂まで1駅、鶴橋や上本町まで1本で行けます。 急行は停まりませんがそこまで人は多くないと思います。 何年か前にエレベーターができたので便利になりました。 エスカレーターはありません。 駅前には公園があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【近鉄下田駅に対する口コミ】ロータリーも広く、送迎に便利で、近くに公園もあり、親子連れにも良く利用されている印象です。 また、付近の病院やスーパーマーケットへのアクセスも良く、個人的にはローカル駅の中ではかなり使いやすい駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【近鉄下田駅に対する口コミ】そこまで利用者が特別多い、という訳でもないので例え朝夕のラッシュ時であってもそこまでの大混雑にでくわすことは少ないです。その関係もあり、基本的にいつも比較的にゆったりと乗車できるというのがメリットです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【近鉄下田駅に対する口コミ】香芝市役所と香芝市総合体育館に近く、また国道165線と168号線が駅の近くで交差していますので、ロードサイドを中心に活気がある印象です。準急が停車しますので、大阪市内中心部へは40分強でのアクセスが可能です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 近鉄下田駅
4.0
【メリット】 近くにローソンもあり、少し歩けば中華料理屋(大阪王将)やスーパーなどもあるため比較的に便利……
2021年10月 香芝駅
5.0
【メリット】 周りは住宅街で静かな駅です。利用する方は決まった方ばかりだと思います。駅員さんや近くの自転……
2021年10月 香芝駅
1.0
【メリット】 のんびりとした場所です。
今時珍しい昔ながらの駅で人も少ないです。
駅……
2020年2月 香芝駅
3.0
【メリット】 駅からほんの500mほどの場所に近鉄大阪線の近鉄下田駅がある点がメリットです。JRに比べて……
エタニティアペーセグローリー香芝４番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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香芝市ランキング
 位(22物件中) |
香芝市下田西ランキング
位(5物件中) |
近鉄下田駅ランキング
位(6物件中) |
エタニティアペーセグローリー香芝４番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年7月） |
2階 | 南 |  |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 西 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 西 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 6階 | 北 | |
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| 7階 | 西 | |
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| 9階 | 南 | |
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| 10階 | 北 | |
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エタニティアペーセグローリー香芝４番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2014年7月 | ー | 10階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2013年12月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2011年7月 | ー | 10階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2011年1月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2010年7月 | ー | 3階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2009年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 北 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2009年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 5階 | 84.98㎡ | 24.59㎡ | 1,850万円 | ＠72万円 | ＠22万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■香芝市下田西の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■香芝市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■香芝駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 79.98～92.33㎡｜86.15㎡ | 1,765万円｜68万円/坪 |
| 3階～4階 | 78.85～89.81㎡｜84.33㎡ | 1,715万円｜67万円/坪 |
| 5階～6階 | 78.37～78.37㎡｜78.37㎡ | 1,705万円｜72万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 89.81～92.33㎡｜91.07㎡ | 2,215万円｜80万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 89.81～92.33㎡｜91.07㎡ | 2,032万円｜74万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 78.37～78.85㎡｜78.53㎡ | 1,663万円｜70万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 79.98～79.98㎡｜79.98㎡ | 1,680万円｜69万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
