武庫川ハピネス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 28件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 75,571円 |
| 平均坪単価 | ＠5,107円 |
| 平均m²単価 | ＠1,545円 |
| 上位専有面積 | 48.55m²：27件 46.37m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：24件 2DK：4件 |
武庫川ハピネスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／武庫川駅 徒歩5分
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利用可能路線
『武庫川駅』 阪神本線 阪神武庫川線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市池開町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
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小学校区域
西宮市立鳴尾小学校
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中学校区域
西宮市立鳴尾中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2022年4月 武庫川駅
ぎっちさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速急行が止まります。大阪梅田まで15分 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 兵庫医大が近くにあり。生活しやすい環境。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くと小さな商店街が近くにあり、数は少ないですが飲食等が出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街が多く、子供にとっては環境が良いと思われます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西宮方面の改札側は比較的治安が良いと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くの住宅エリアは比較的人気エリアが多い。 |
2022年1月 武庫川駅
4.0
【メリット】 改札付近に自販機もコンビニもあり、乗り越し精算機もある。駅員さんも優しいので安心して利用す……
2021年11月 武庫川駅
4.0
【メリット】 武庫川の上にある駅。めちゃくちゃ栄えている訳ではないが、急行停車駅で梅田まで13分という好……
2020年1月 武庫川駅
3.0
【メリット】 一級河川にも指定されている武庫川は、四季折々の表情を見せてくれるでしょう。また、川幅が非常……
武庫川ハピネスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2DK | 東 | 48.55 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 東 | 48.55 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | 48.55 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | 48.55 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | 48.55 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市池開町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■武庫川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.55～48.55㎡｜48.55㎡ | 74,625円｜5,082円/坪 |
| 2階～2階 | 48.55～48.55㎡｜48.55㎡ | 75,818円｜5,163円/坪 |
| 3階～3階 | 46.37～48.55㎡｜48.3㎡ | 76,111円｜5,210円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 46.37～48.55㎡｜48.47㎡ | 75,571円｜5,155円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
