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中古

ローレルタワー難波

総合評価：

4.2 アクセス数： 72331

販売中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:389件中古:234件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 145件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。	データ有
口コミ	メリット:20件デメリット:19件特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約443万円/坪賃料:約9207円/坪利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるかという収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」といい、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実質利回り」といいます。:約2.49％
偏差値ランキング	大阪市浪速区 132物件中の順位

ローレルタワー難波の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR関西本線／ＪＲ難波駅徒歩1分
大阪メトロ御堂筋線／なんば駅徒歩5分
利用可能路線
『ＪＲ難波駅』　JR関西本線　
『なんば駅』　近鉄難波線　阪神なんば線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ千日前線　
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区湊町1丁目2-17 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付39階建
築年月
2006年3月
総戸数
389戸
管理方式
常駐
主方位
南
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
難波元町小学校
中学校区域
木津中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市浪速区小学校・中学校学区
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●バリアフリー ●「ライフＯＣＡＴ店」約100m ●「元町中公園」約30m ●「大阪高島屋」約450m ●「なんばパークス」約750m
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ローレルタワー難波の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安ローレルタワー難波

価格: 8,500万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 402.9万円

専有面積: 69.73m²

間取り: 2LDK

所在階: 6階

向き: 南

マンション偏差値: 68

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 1,380万円割安

販売情報を見る

高資産価値・割安ローレルタワー難波

価格: 9,200万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 494.7万円

専有面積: 61.47m²

間取り: 1LDK

所在階: 30階

向き: -

マンション偏差値: 68

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 13万円割安

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※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

ローレルタワー難波の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

ローレルタワー難波の口コミ・評判

2019年1月

meさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 4件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	「難波駅直結」という利便性はおそらく日本一と言っていい。電車一本で兵庫、和歌山、奈良、三重、名古屋も行けてしまい、空港へはバス一本、新幹線へも地下鉄一本でアクセス可能。更にはなにわ筋線が開通によって直結1分のJR難波駅を最大限に利用出来ることで、関空はもちろんのこと、京都や滋賀にも一本でアクセスできてしまう可能性があり、今後阪急や京阪などの乗り入れまで考慮すると、関西圏の主要駅を全て一本でアクセス出来ることになる。これは私鉄との乗り換え距離が大きい大阪駅よりも優位なポイントかと考えている。東京にでも簡単に真似できない利便性と希少性が難波駅には有り、そこに直結することでこのマンション自身がそれを達成してしまっている点が最も評価されるべきであると思う。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	通学先の難波元町小学校はマンション敷地に面している交差点と公園を挟んだところに位置しており、1-2分で通学できる。校区内は商業施設等が多いためか生徒数自体も決して多くはないものの、家庭間のコミュニティはほぼ当マンションか南側のUR住居者が多く、安心感も高い。また、下校後の習い事などにも時間的な融通が効きやすく、周辺や近辺駅への教室通いも自由度が高い。難波駅周辺にはさほど多くは無いが、例えば隣駅の上本町には浜学園やサピックス、能開など中学受験塾が密集しており、駅直結を利用して安心かつ短時間で通塾できる。その他、大阪一円の駅に直接アクセス可能なため、駅付属の習い事など天候も気にせずに通う事が可能である。

デメリット（2件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 4件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】雨に濡れずに商業施設に行くことができる。最近はバリアフリーや迂回通路が出来たりして乗り換えで混雑する場所でもスムーズに歩くことができる。商店街や裏なんば、アメリカ村など近くにあるので飲食店も豊富にある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 4件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】南の繁華街なので人が多くなんでも揃っている。夜遅くまでやっているお店もあるので困らない。地下で繋がっているので駅も雨に濡れる事なく移動出来る。周りからも来やすいので待ち合わせ場所に最適です。芸能人によく会うかも。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 4件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【ＪＲ難波駅に対する口コミ】大阪の二大ターミナル駅ながら、少しだけ中心街とは離れているのでそれほどゴミゴミしていません。駅の隣に大きなスーパーマーケットがあり日々の食料品などの買い物には全く不便がありませんし、大きなホームセンターも併設されています。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月ＪＲ難波駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前にはスーパーや飲食店をはじめオーキャットというショッピングビルなど多くのお店があり、何……

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（残り135文字）

2021年10月大阪難波駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】難波内では地味目な近鉄線ですが、改札内にも大阪名物のお土産が買えるお店や美味しい有名レスト……

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（残り161文字）

2021年5月大阪難波駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】言わずと知れた大きな駅なので降りればなんでも揃う街です。
特に電気屋さんが強いの……

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（残り128文字）

2020年8月大阪難波駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】どこの駅にも行きやすい。
駅の中に行きたいお店が多い。

<……

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（残り52文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ローレルタワー難波の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

ＪＲ難波駅ランキング

位
(53物件中)

なんば駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格9,109万円

推定相場坪単価443万円/坪

推定相場㎡単価134万円/㎡

想定賃料　　17.9　～　19.8万円　（坪賃料：8,747円～9,667円）

表面利回り　2.49％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	9,793 ～ 10,020万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	9,337 ～ 9,793万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	8,882 ～ 9,337万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	8,426 ～ 8,882万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	7,971 ～ 8,426万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市浪速区	1位	/ 144物件中
大阪市浪速区湊町	1位	/ 6物件中
ＪＲ難波駅	1位	/ 53物件中
なんば駅	1位	/ 97物件中

坪賃料ランキング

大阪市浪速区	7位	/ 112物件中
大阪市浪速区湊町	5位	/ 6物件中
ＪＲ難波駅	10位	/ 41物件中
なんば駅	16位	/ 82物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円となります。

何年後

予測価格：8,000～8,411万円

※中央値：8,206万円

予測坪単価：399万円/坪

予測㎡単価：121万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 108,549.51 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 36,183.17 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築20年7カ月)

大阪市浪速区ランキング

位
(24物件中)

大阪市浪速区湊町ランキング

位
(4物件中)

ＪＲ難波駅ランキング

位
(18物件中)

なんば駅の騰落率ランキング

ローレルタワー難波の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月	所在階	向き
新築時（2006年3月）	7階	西
	9階	西
	10階	南
	10階	西
	11階	南
	12階	西
	22階	西
	22階	南
	24階	東
	26階	西

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ローレルタワー難波の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2026年8月	販売中	22階	1LDK	西	ー							ー
2	2026年8月	販売中	18階	1LDK	西	ー							ー
3	2026年8月	販売中	3階	1LDK	南	ー							ー
4	2026年8月	販売中	30階	1LDK	西	ー							ー
5	2026年8月	販売中	16階	3LDK	南	角部屋							ー
6	2026年8月	販売中	24階	1LDK	西	ー							ー
7	2026年8月	販売中	6階	2LDK	南	ー							ー
8	2026年8月	2026年8月	16階	3LDK	南	角部屋							ー
9	2026年7月	販売中	30階	1LDK	西	ー							ー
10	2026年7月	販売中	3階	1LDK	南	ー							ー
11	2026年6月	販売中	27階	2LDK	北	角部屋							ー
12	2026年6月	2026年8月	16階	3LDK	南	ー							ー
13	2026年5月	販売中	18階	1LDK	西	ー							ー
14	2026年5月	2026年8月	6階	2LDK	南	ー							ー
15	2026年5月	販売中	22階	1LDK	西	ー							ー
16	2026年3月	2026年5月	34階	3LDK	東	リフォーム							ー
17	2026年3月	2026年5月	6階	2LDK	南	ー							ー
18	2026年3月	2026年5月	6階	2LDK	南	ー							ー
19	2026年3月	2026年3月	27階	2LDK	北	角部屋							ー
20	2026年3月	2026年3月	18階	2LDK	西	リフォーム							ー
21	2026年2月	2026年3月	29階	2LDK	南東	角部屋							ー
22	2026年2月	2026年5月	6階	2LDK	南	ー							ー
23	2026年2月	2026年3月	18階	2LDK	北西	リフォーム							ー
24	2026年2月	2026年2月	6階	2LDK	南	ー							ー
25	2026年1月	2026年2月	18階	2LDK	西	リフォーム							ー
26	2026年1月	2026年1月	18階	2LDK	北西	ー							ー
27	2026年1月	2026年2月	18階	2LDK	北西	リフォーム							ー
28	2025年12月	2026年3月	27階	2LDK	北	角部屋							ー
29	2025年12月	2026年2月	34階	3LDK	東	リフォーム							ー
30	2025年12月	2026年6月	38階	2LDK	東	ー							ー
31	2025年12月	2026年2月	24階	3LDK	南	角部屋							ー
32	2025年12月	2025年12月	18階	2LDK	北西	ー							ー
33	2025年12月	2025年12月	18階	2LDK	北西	リフォーム							ー
34	2025年11月	2026年4月	19階	1LDK	西	ー							ー
35	2025年11月	2026年1月	34階	1LDK	南	角部屋							ー
36	2025年9月	2025年11月	34階	3LDK	東	リフォーム							ー
37	2025年7月	2025年10月	34階	1LDK	南西	角部屋							ー
38	2025年7月	2025年10月	27階	2LDK	北	角部屋							ー
39	2025年7月	2025年10月	38階	2LDK	東	ー							ー
40	2025年6月	2025年7月	34階	1LDK	南西	角部屋							ー
41	2025年5月	2025年9月	34階	3LDK	東	ー							ー
42	2025年5月	2025年6月	25階	2LDK	南	ー							ー
43	2025年4月	2025年4月	19階	1LDK	西	ー							ー
44	2025年2月	2025年2月	33階	3LDK	南	ー							ー
45	2024年12月	2025年1月	7階	1LDK	ー	ー							ー
46	2024年12月	2025年1月	8階	1LDK	西	ー							ー
47	2024年12月	2025年3月	13階	2LDK	東	ー							ー
48	2024年11月	2025年3月	24階	2LDK	南	ー							ー
49	2024年11月	2025年1月	21階	1LDK	西	ー							ー
50	2024年11月	2024年12月	7階	1LDK	南	ー							ー
51	2024年10月	2024年11月	36階	1LDK	南	ー							ー
52	2024年9月	2024年10月	14階	2SLDK	東	ー							ー
53	2024年9月	2024年10月	17階	2SLDK	南西	ー							ー
54	2024年9月	2024年10月	17階	2SLDK	南東	角部屋リフォーム							ー
55	2024年8月	2025年1月	33階	3LDK	南	ー							ー
56	2024年7月	2024年10月	25階	2LDK	南	ー							ー
57	2024年3月	2024年3月	10階	1LDK	東	ー							ー
58	2024年2月	2024年7月	33階	3LDK	南	ー							ー
59	2024年1月	2024年1月	6階	3LDK	南	ー							ー
60	2024年1月	2024年1月	22階	2LDK	南	ー							ー
61	2023年12月	2024年2月	33階	3LDK	南	ー							ー
62	2023年9月	2023年10月	35階	1LDK	西	ー							ー
63	2023年8月	2023年10月	8階	2LDK	南	ー							ー
64	2023年8月	2023年10月	24階	2LDK	南	ー							ー
65	2023年8月	2023年10月	24階	2LDK	南	ー							ー
66	2023年7月	2023年10月	6階	3LDK	南	角部屋							ー
67	2023年6月	2023年10月	33階	3LDK	南	ー							ー
68	2023年5月	2023年10月	14階	2LDK	西	ー							ー
69	2023年5月	2023年6月	7階	2LDK	南	ー							ー
70	2023年4月	2023年5月	5階	2LDK	南	ー							ー
71	2023年4月	2023年6月	5階	2LDK	南	ー							ー
72	2023年3月	2023年3月	16階	2LDK	東	ー							ー
73	2023年3月	2023年3月	3階	2LDK	南	ー							ー
74	2023年2月	2023年6月	33階	3LDK	南	ー							ー
75	2023年2月	2023年3月	34階	3SLDK	東	角部屋							ー
76	2023年1月	2023年1月	5階	2LDK	南	ー							ー
77	2022年11月	2022年12月	4階	3LDK	東	角部屋							ー
78	2022年11月	2022年12月	24階	3LDK	南	角部屋							ー
79	2022年11月	2023年4月	5階	2LDK	南	ー							ー
80	2022年11月	2023年1月	21階	2LDK	東	ー							ー
81	2022年9月	2022年11月	24階	3LDK	南	角部屋							ー
82	2022年9月	2022年9月	21階	3LDK	南西	ー							ー
83	2022年9月	2022年11月	33階	3LDK	南	ー							ー
84	2022年9月	2022年9月	27階	3SLDK	南西	角部屋							ー
85	2022年9月	2023年3月	3階	2LDK	南	角部屋							ー
86	2022年7月	2022年7月	5階	3LDK	北西	ー							ー
87	2022年6月	2022年6月	5階	2LDK	南	ー							ー
88	2022年6月	2022年6月	5階	2LDK	南	ー							ー
89	2022年5月	2022年7月	5階	3LDK	北西	ー							ー
90	2022年5月	2022年6月	6階	1LDK	西	ー							ー
91	2022年4月	2022年6月	25階	3LDK	南	ー							ー
92	2022年2月	2022年4月	27階	3SLDK	南	ー							ー
93	2022年2月	2022年3月	5階	3LDK	北西	ー							ー
94	2022年2月	2022年8月	21階	3LDK	南	角部屋リフォームリノベーション							ー
95	2022年2月	2022年5月	22階	2LDK	東	ー							ー
96	2021年12月	2021年12月	32階	2LDK	北西	角部屋							ー
97	2021年11月	2021年11月	36階	2LDK	西	ー							ー
98	2021年10月	2021年10月	13階	2LDK	東	ー							ー
99	2021年10月	2021年11月	33階	2LDK	南	ー							ー
100	2021年8月	2021年9月	27階	3SLDK	南	角部屋							ー
101	2021年8月	2021年8月	21階	1LDK	南	ー							ー
102	2021年8月	2021年12月	23階	2SLDK	東	角部屋							ー
103	2021年6月	2021年11月	36階	2LDK	西	角部屋							ー
104	2021年5月	2021年7月	7階	3LDK	南	ー							ー
105	2021年5月	2022年8月	33階	3LDK	東	ー							ー
106	2021年3月	2021年6月	18階	1LDK	東	ー							ー
107	2021年2月	2021年5月	12階	1LDK	南	ー							ー
108	2021年2月	2021年5月	27階	3SLDK	南	角部屋							ー
109	2021年2月	2021年2月	4階	1LDK	西	ー							ー
110	2021年1月	2021年2月	27階	3SLDK	南	角部屋							ー
111	2020年12月	2021年3月	21階	3LDK	西	角部屋							ー
112	2020年12月	2020年12月	21階	3LDK	西	角部屋							ー
113	2020年11月	2020年12月	34階	2LDK	南	角部屋							ー
114	2020年11月	2021年2月	8階	1LDK	西	ー							ー
115	2020年11月	2021年2月	33階	3LDK	東	ー							ー
116	2020年10月	2020年10月	34階	2LDK	南	角部屋							ー
117	2020年9月	2020年10月	20階	1LDK	東	ー							ー
118	2020年9月	2020年10月	8階	1LDK	西	ー							ー
119	2020年6月	2021年2月	12階	1LDK	南	ー							ー
120	2020年6月	2020年10月	22階	1LDK	西	ー							ー
121	2020年5月	2020年7月	28階	2LDK	南	ー							ー
122	2020年4月	2020年6月	26階	2LDK	南	角部屋							ー
123	2020年4月	2020年6月	12階	1LDK	南	ー							ー
124	2020年3月	2020年4月	12階	4LDK	北東	角部屋							ー
125	2020年3月	2020年11月	33階	3LDK	東	ー							ー
126	2020年1月	2020年1月	12階	2LDK	南	ー							ー
127	2019年12月	2019年12月	33階	4LDK	北東	角部屋							ー
128	2019年11月	2019年11月	3階	2LDK	南	角部屋							ー
129	2019年11月	2019年12月	33階	3LDK	東	ー							ー
130	2019年10月	2019年12月	23階	3LDK	南	ー							ー
131	2019年10月	2019年10月	25階	3LDK	南	ー							ー
132	2019年9月	2019年10月	19階	2LDK	東	リフォーム							ー
133	2019年7月	2019年7月	19階	2LDK	西	ー							ー
134	2019年5月	2019年5月	25階	3LDK	南	ー							ー
135	2019年5月	2019年6月	33階	3LDK	東	ー							ー
136	2019年4月	2019年4月	27階	1SLDK	西	ー							ー
137	2019年3月	2019年4月	8階	2LDK	南	ー							ー
138	2019年3月	2019年4月	33階	3LDK	南	ー							ー
139	2019年2月	2019年3月	5階	1LDK	西	ー							ー
140	2019年2月	2019年3月	24階	2LDK	北東	角部屋							ー
141	2019年1月	2019年4月	27階	1SLDK	西	ー							ー
142	2019年1月	2019年4月	37階	3LDK	東	角部屋							ー
143	2019年1月	2019年4月	21階	1LDK	南	角部屋							ー
144	2018年12月	2019年1月	8階	2LDK	南	リフォームリノベーション							ー
145	2018年11月	2018年11月	31階	2SLDK	南	角部屋							ー
146	2018年11月	2019年5月	25階	3LDK	南	ー							ー
147	2018年11月	2018年11月	8階	2LDK	南	リフォームリノベーション							ー
148	2018年9月	2018年10月	37階	3LDK	東	角部屋							ー
149	2018年9月	2019年2月	18階	2LDK	北東	角部屋							ー
150	2018年9月	2018年9月	27階	3LDK	西	ー							ー
151	2018年9月	2018年9月	17階	2LDK	東	ー							ー
152	2018年9月	2018年10月	31階	2SLDK	南	角部屋							ー
153	2018年9月	2018年10月	11階	1LDK	東	ー							ー
154	2018年9月	2018年10月	33階	3LDK	南	ー							ー
155	2018年8月	2018年8月	37階	2SSLDK	西	ー							ー
156	2018年7月	2018年10月	24階	2LDK	南	ー							ー
157	2018年6月	2018年9月	17階	2SSLDK	東	ー							ー
158	2018年6月	2018年9月	27階	3LDK	西	ー							ー
159	2018年4月	2018年6月	35階	1LDK	東	角部屋リフォームリノベーション							ー
160	2018年3月	2018年3月	33階	3LDK	南	ー							ー
161	2018年2月	2018年3月	13階	3LDK	東	角部屋							ー
162	2018年1月	2018年1月	17階	3LDK	南東	角部屋							ー
163	2017年12月	2017年12月	21階	1LDK	東	ー							ー
164	2017年11月	2018年3月	29階	2SLDK	西	ー							ー
165	2017年10月	2017年11月	29階	2LDK	西	ー							ー
166	2017年9月	2017年11月	33階	3LDK	南	ー							ー
167	2017年7月	2017年7月	17階	1LDK	西	ー							ー
168	2017年7月	2017年7月	34階	3LDK	東	ー							ー
169	2017年5月	2017年6月	4階	1LDK	南	ー							ー
170	2017年4月	2017年4月	26階	2LDK	東	ー							ー
171	2017年3月	2017年7月	35階	3SLDK	南	角部屋							ー
172	2017年3月	2017年4月	26階	2LDK	東	角部屋							ー
173	2017年3月	2017年4月	9階	1LDK	南	ー							ー
174	2017年2月	2017年2月	13階	3LDK	南	ー							ー
175	2017年2月	2017年2月	35階	3LDK	南西	角部屋							ー
176	2016年12月	2017年6月	16階	3SLDK	南	ー							ー
177	2016年12月	2017年2月	9階	1LDK	南	ー							ー
178	2016年11月	2016年12月	26階	2LDK	東	角部屋							ー
179	2016年11月	2016年12月	31階	1LDK	西	ー							ー
180	2016年9月	2016年10月	9階	1LDK	南東	ー							ー
181	2016年7月	2016年9月	9階	2LDK	南	ー							ー
182	2016年7月	2016年8月	26階	2LDK	北西	角部屋							ー
183	2016年5月	2016年6月	33階	3LDK	南	ー							ー
184	2016年3月	2016年3月	20階	2LDK	南	ー							ー
185	2016年2月	2016年3月	6階	2LDK	南	ー							ー
186	2016年2月	2016年3月	12階	3LDK	西	ー							ー
187	2016年1月	2016年2月	25階	3SLDK	南	ー							ー
188	2015年7月	2015年7月	29階	2LDK	西	ー							ー
189	2015年7月	2015年8月	37階	2LDK	南	ー							ー
190	2015年7月	2015年8月	4階	1LDK	西	ー							ー
191	2015年3月	2015年7月	29階	2LDK	西	ー							ー
192	2014年12月	2014年12月	18階	2LDK	南	ー							ー
193	2014年10月	ー	9階	2LDK	南	ー							ー
194	2014年7月	ー	9階	2LDK	南	ー							ー
195	2014年4月	ー	22階	2LDK	東	ー							ー
196	2014年3月	ー	16階	2LDK	北	ー							ー
197	2013年11月	ー	39階	3LDK	南	ー							ー
198	2013年3月	ー	31階	3LDK	南	ー							ー
199	2013年2月	ー	31階	3LDK	南	ー							ー
200	2013年1月	ー	31階	3LDK	西	ー							ー
201	2012年12月	ー	20階	2LDK	南	ー							ー
202	2012年11月	ー	27階	4LDK	東	ー							ー
203	2012年10月	ー	11階	2LDK	南	ー							ー
204	2012年9月	ー	6階	3LDK	南	ー							ー
205	2012年9月	ー	31階	3LDK	西	ー							ー
206	2012年8月	ー	28階	3LDK	東	ー							ー
207	2012年6月	ー	22階	2LDK	東	ー							ー
208	2012年6月	ー	34階	3LDK	南	ー							ー
209	2012年6月	ー	34階	3LDK	南	ー							ー
210	2011年10月	ー	9階	1LDK	西	ー							ー
211	2011年10月	ー	8階	1LDK	西	ー							ー
212	2011年9月	ー	10階	1LDK	西	ー							ー
213	2011年8月	ー	23階	3LDK	東	ー							ー
214	2011年7月	ー	29階	3LDK	南	ー							ー
215	2011年7月	ー	27階	3LDK	西	ー							ー
216	2011年7月	ー	5階	1LDK	西	ー							ー
217	2011年7月	ー	35階	3LDK	南	ー							ー
218	2011年7月	ー	31階	4LDK	南	ー							ー
219	2011年7月	ー	36階	1LDK	西	ー							ー
220	2011年1月	ー	28階	3LDK	南	ー							ー
221	2011年1月	ー	17階	2LDK	東	ー							ー
222	2010年12月	ー	17階	2LDK	東	ー							ー
223	2010年12月	ー	11階	1LDK	東	ー							ー
224	2010年11月	ー	35階	4LDK	南	ー							ー
225	2010年10月	ー	29階	4LDK	東	ー							ー
226	2010年8月	ー	13階	1LDK	西	ー							ー
227	2010年7月	ー	13階	1LDK	西	ー							ー
228	2010年7月	ー	4階	1LDK	西	ー							ー
229	2010年4月	ー	13階	3LDK	南	ー							ー
230	2010年1月	ー	26階	3LDK	西	ー							ー
231	2009年8月	ー	27階	4LDK	南	ー							ー
232	2009年6月	ー	32階	3LDK	南	ー							ー
233	2009年6月	ー	35階	3LDK	南	ー							ー
234	2009年3月	ー	19階	3LDK	南	ー							ー
…残り214件
平均			21階				81.43㎡	21.39㎡	6,967万円	＠282万円	＠86万円	12,126円 148円	8,733円 106円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ローレルタワー難波の売買相場緑線＝大阪市浪速区湊町の売買相場青線＝大阪市浪速区の売買相場ＪＲ難波駅の売買相場大阪難波駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ローレルタワー難波の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■大阪市浪速区湊町の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■大阪市浪速区の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■ＪＲ難波駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～8階	56.54～96.05㎡｜72.83㎡	6,106万円｜273万円/坪
9階～16階	50.12～105.45㎡｜73.19㎡	5,230万円｜231万円/坪
17階～24階	58.94～105.45㎡｜75.09㎡	6,552万円｜292万円/坪
25階～32階	61.47～121.42㎡｜87.41㎡	7,215万円｜276万円/坪
33階～39階	61.47～124.52㎡｜95.46㎡	9,081万円｜316万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	65.68～124.52㎡｜88.86㎡	7,501万円｜277万円/坪
東向き	50.12～123.92㎡｜81.66㎡	7,105万円｜281万円/坪
西向き	56.54～114.46㎡｜66.62㎡	5,310万円｜266万円/坪
北・北東・北西向き	64.2～91.93㎡｜75.72㎡	7,871万円｜348万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～8階 9階～16階 17階～24階 25階～32階 33階～39階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	6	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	3	8	3	1	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	2	6	6	5	2	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	6	0	0	0	0
～3,500	0	6	3	0	0	0
～4,000	0	6	7	2	0	0
～4,500	0	6	5	9	1	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ローレルタワー難波の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	15階	2LDK	東	69.98
2025年5月	27階	2LDK	ー	77.83
2024年3月	13階	1LDK	西	58.94
2024年2月	27階	2LDK	ー	77.83
2024年1月	13階	1LDK	西	58.94
…残り140件
平均	19階

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賃料履歴プロット図

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赤線＝ローレルタワー難波の賃料相場緑線＝大阪市浪速区湊町の賃料相場青線＝大阪市浪速区の賃料相場ＪＲ難波駅の賃料相場大阪難波駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ローレルタワー難波の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■大阪市浪速区湊町の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■大阪市浪速区の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■ＪＲ難波駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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  -

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～8階	51.78～96.05㎡｜63㎡	160,427円｜8,455円/坪
9階～16階	50.12～96.05㎡｜67.93㎡	179,510円｜8,735円/坪
17階～24階	58.94～93.98㎡｜70.45㎡	193,541円｜9,072円/坪
25階～32階	69.54～121.42㎡｜91.47㎡	261,000円｜9,449円/坪
33階～39階	61.47～124.52㎡｜79.82㎡	239,736円｜9,988円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	61.47～124.52㎡｜83.6㎡	228,490円｜8,972円/坪
東向き	50.12～71.19㎡｜58.65㎡	162,592円｜9,119円/坪
西向き	51.87～96.05㎡｜61.8㎡	167,708円｜8,950円/坪
北・北東・北西向き	69.98～77.83㎡｜76.74㎡	204,857円｜8,810円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～8階 9階～16階 17階～24階 25階～32階 33階～39階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去14年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	27	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	11	10	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	3	20	6	2	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	3	0	0	0	0
～15	0	28	1	0	0	0
～17.5	0	14	7	3	0	0
～20	0	7	21	3	0	0
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中古

なんばセントラルプラザリバーガーデン

住所	大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2番5号
最寄駅	JR関西本線ＪＲ難波駅徒歩1分
築年月	2015年9月
階建	地上25階建地下1階
総戸数	553戸

口コミ数	82
偏差値	65
アクセス数	15901
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	8,279万円 391万円 119万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安なんばセントラルプラザリバーガーデン	5,980万円	326.3万円	60.58m²	2LDK	10階	南	1,127万円割安
	なんばセントラルプラザリバーガーデンＣ棟	6,900万円	408.0万円	55.90m²	1LDK	25階	西	相応
	高資産価値・割安なんばセントラルプラザリバーガーデン	8,580万円	392.1万円	72.32m²	2LDK	24階	西	151万円割安
	高資産価値・割安なんばセントラルプラザリバーガーデン 24F	8,680万円	396.7万円	72.32m²	2LDK	24階	西	55万円割安
	なんばセントラルプラザリバーガーデン	10,000万円	401.8万円	82.27m²	3LDK	22階	東	相応
	なんばセントラルプラザリバーガーデン 15F	11,300万円	408.0万円	91.54m²	4SLDK	15階	西	相応
	オーナーチェンジなんばセントラルプラザリバーガーデン	11,500万円	415.2万円	91.54m²	4LDK	15階	西	相応
	なんばセントラルプラザリバーガーデン	12,990万円	405.7万円	105.83m²	4LDK	3階	東	相応
	なんばセントラルプラザリバーガーデンＡ棟	14,800万円	416.5万円	117.46m²	4LDK	6階	東	相応
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中古

なんばセントラルプラザリバーガ-デンA棟

住所	大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2番5号
最寄駅	JR関西本線ＪＲ難波駅徒歩1分
築年月	2014年8月
階建	地上25階建
総戸数	230戸

口コミ数	15
偏差値	63
アクセス数	1012
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	7,898万円 373万円 113万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	なんばセントラルプラザリバーガーデンＡ棟	14,800万円	416.5万円	117.46m²	4LDK	6階	東	相応
全件を表示する

中古

なんばセントラルプラザリバーガーデンC棟

住所	大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2番5号
最寄駅	JR関西本線ＪＲ難波駅徒歩1分
築年月	2015年9月
階建	地上25階建地下1階
総戸数	239戸

口コミ数	8
偏差値	63
アクセス数	949
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	8,724万円 412万円 125万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	なんばセントラルプラザリバーガーデンＣ棟	6,900万円	408.0万円	55.90m²	1LDK	25階	西	相応
全件を表示する

中古

ローレルコート難波

住所	大阪府大阪市浪速区湊町1丁目4番36号
最寄駅	JR関西本線ＪＲ難波駅徒歩1分
築年月	2001年7月
階建	地上28階建地下1階
総戸数	261戸

口コミ数	23
偏差値	66
アクセス数	12978
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	7,008万円 331万円 101万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安ローレルコート難波	9,000万円	341.7万円	87.06m²	2LDK	28階	西	505万円割安
全件を表示する

中古

ルネッサなんばタワー

住所	大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2番10号
最寄駅	JR関西本線ＪＲ難波駅徒歩1分
築年月	2006年1月
階建	地上38階建地下1階
総戸数	288戸

口コミ数	42
偏差値	69
アクセス数	18922
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	7,982万円 377万円 115万円

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賃貸

Zen２

住所	大阪府大阪市浪速区桜川1丁目2番5号
交通	JR関西本線ＪＲ難波駅徒歩2分
築年数	2017年12月
階建て	地上10階建
総戸数	17戸

口コミ数	2
アクセス数	588

賃貸

ロイヤルパークスなんば

住所	大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2番40号
交通	大阪メトロ御堂筋線なんば駅徒歩5分
築年数	2006年2月
階建て	地上14階建
総戸数	162戸

口コミ数	21
アクセス数	5783

賃貸

セイワ南堀江リバーレジデンスEAST

住所	大阪府大阪市西区南堀江1丁目5番10号
交通	大阪メトロ四つ橋線四ツ橋駅徒歩6分
築年数	2015年3月
階建て	地上7階建
総戸数	20戸

口コミ数	1
アクセス数	805

賃貸

GIZA堀江公園

住所	大阪府大阪市西区南堀江1丁目14番30号
交通	大阪メトロ四つ橋線四ツ橋駅徒歩5分
築年数	1989年2月
階建て	地上10階建

口コミ数	2
アクセス数	1526

賃貸

アステリオ北堀江ザ・メトロタワー

住所	大阪府大阪市西区北堀江1丁目2番6号
交通	大阪メトロ四つ橋線四ツ橋駅徒歩1分
築年数	2009年2月
階建て	地上22階建地下1階
総戸数	48戸

口コミ数	15
アクセス数	2396

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デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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偏差値

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坪単価ランキング

坪賃料ランキング

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項目別平均値

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ローレルタワー難波の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

項目別平均値

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平均賃料×面積グラフ

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