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中古

ルネッサなんばタワー

総合評価：

4.3 アクセス数： 18922

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:288件中古:294件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 178件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。	データ有
口コミ	メリット:21件デメリット:16件特徴:5件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約399万円/坪
偏差値ランキング	大阪市浪速区 132物件中の順位

ルネッサなんばタワーの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR関西本線／ＪＲ難波駅徒歩1分
大阪メトロ御堂筋線／なんば駅徒歩5分
南海本線／難波駅徒歩10分
利用可能路線
『ＪＲ難波駅』　JR関西本線　
『なんば駅』　近鉄難波線　阪神なんば線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ千日前線　
『難波駅』　南海本線　南海高野線　
所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2-10 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付38階建
築年月
2006年1月
総戸数
288戸
管理方式
常駐
主方位
南南西
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
塩草立葉小学校
中学校区域
難波中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市浪速区小学校・中学校学区
備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ルネッサなんばタワーの【賃貸】物件情報

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ルネッサなんばタワーの口コミ・評判

2012年11月

羊座さん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄駅はJRなんばで徒歩4、5分です。地下鉄も非常に近く、JR・地下鉄ともにほぼ地下を通って移動できるため、雨天の際などもとても便利です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	最近マンションの前がきれいに改装され、大阪にしては大分緑豊かな感じになっています。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	各階でゴミを出せるため部屋にゴミを貯めなくて済むのが気に入っています。エレベーターも1～24階に2つ、24～38階に2つ、別途1つついているため、あまり人とかち合うこともありません。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	たまに外からの音は聞こえてくるが、隣上下の住人の音は聞こえたことがない。防音には優れていると思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	すぐ近くにMax Valueやライフがあり、10ほど歩けば難波の中心まで行けるので全く不便はありません。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	このマンションだけでなく、まわりにもマンションがいくつもあるため子育て世代の数は結構あります。また、外国も方の親子もよく見かけ、みなさん品がいいので子育てには支障がないと思います。

デメリット（2件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 10件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】駅を出て直ぐになんばウォークがありなんばウォークも色んなところに直結しているのでとても便利です！雨の日でも濡れずに移動が出来て助かります！地上に出たら直ぐに商店街もあり、すごくさかえています！阪神も直結やし、地下鉄や南海への乗り換えも便利です！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 10件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【大阪難波駅・なんば駅に対する口コミ】駅が広く利便性が高い。様々な商業施設が近くにあり、アクセスも良いと感じた。他の鉄道会社の駅とも近く、行きかえりも楽だった。駅構内も綺麗で清潔感があり、快適だった。駅内を見て回るだけでも楽しいと思った。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 10件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	改札を出て少しした場所にセントラルスクエアがあり、スーパーやホームセンター、書店が入っています。またなんばwalkがすぐなので飲食店がたくさんあります。近鉄や千日前線への乗り換えが楽なので移動の幅が増えます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月大阪難波駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大阪でも中心都市のひとつということもあり、さまざまな交通手段に乗り換えることが出来て利便性……

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（残り146文字）

2022年2月大阪難波駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】阪神、近鉄や地下鉄（御堂筋、千日前、四ツ橋）、バスも利用することができるため、利便性がかな……

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（残り217文字）

2021年11月大阪難波駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】沢山のお店や遊べるスポットや飲み屋があります。
何回行っても飽きないと思います。……

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（残り166文字）

2020年12月難波駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大阪の中でも都会なので色々な店があり飲食や買い物に困ることが無いです。また近辺に南海、地下……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルネッサなんばタワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

ＪＲ難波駅ランキング

位
(53物件中)

なんば駅の偏差値ランキング / 難波駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格13,496万円

推定相場坪単価399万円/坪

推定相場㎡単価121万円/㎡

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	14,509 ～ 14,846万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	13,834 ～ 14,509万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	13,159 ～ 13,834万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	12,484 ～ 13,159万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	11,809 ～ 12,484万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市浪速区	5位	/ 144物件中
大阪市浪速区湊町	4位	/ 6物件中
ＪＲ難波駅	7位	/ 53物件中
なんば駅	8位	/ 97物件中
難波駅	6位	/ 43物件中

坪賃料ランキング

大阪市浪速区	6位	/ 112物件中
大阪市浪速区湊町	4位	/ 6物件中
ＪＲ難波駅	9位	/ 41物件中
なんば駅	15位	/ 82物件中
難波駅	7位	/ 35物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円となります。

何年後

予測価格：11,816～12,422万円

※中央値：12,119万円

予測坪単価：358万円/坪

予測㎡単価：109万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 108,549.51 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 36,183.17 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築20年9カ月)

大阪市浪速区ランキング

位
(24物件中)

大阪市浪速区湊町ランキング

位
(4物件中)

ＪＲ難波駅ランキング

位
(18物件中)

なんば駅の騰落率ランキング / 難波駅の騰落率ランキング

ルネッサなんばタワーの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月	所在階	向き
新築時（2006年1月）	3階	南南西
	5階	南南西
	8階	南南西
	15階	東南東
	16階	北北東
	18階	南南西
	29階	西北西
	32階	北北東
	32階	東南東
	35階	南南西

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ルネッサなんばタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2026年8月	販売中	22階	2LDK	北	角部屋リフォーム							ー
2	2026年6月	販売中	22階	2LDK	北	角部屋リフォーム							ー
3	2026年3月	2026年3月	22階	2LDK	東	角部屋							ー
4	2026年3月	2026年3月	15階	3LDK	東	角部屋リフォーム							ー
5	2026年2月	2026年2月	36階	1SLDK	北	角部屋							ー
6	2026年1月	2026年2月	6階	4LDK	南東	角部屋							ー
7	2025年12月	2026年1月	38階	2LDK	東	リフォーム							ー
8	2025年12月	2025年12月	6階	4LDK	南	ー							ー
9	2025年11月	2025年11月	38階	2LDK	東	リフォーム							ー
10	2025年11月	2025年11月	3階	1LDK	東	ー							ー
11	2025年11月	2026年2月	11階	3LDK	北東	ー							ー
12	2025年11月	2026年3月	36階	1SLDK	北	角部屋							ー
13	2025年10月	2025年11月	6階	4LDK	南	角部屋							ー
14	2025年9月	2026年3月	22階	2LDK	東	角部屋							ー
15	2025年8月	2025年9月	5階	3LDK	南	ー							ー
16	2025年8月	2025年9月	6階	4LDK	ー	ー							ー
17	2025年8月	2025年9月	27階	1LDK	東	ー							ー
18	2025年7月	2025年7月	13階	2LDK	東	角部屋リフォーム							ー
19	2025年6月	2025年6月	3階	3LDK	北	角部屋							ー
20	2025年6月	2025年6月	24階	1LDK	北	ー							ー
21	2025年5月	2025年6月	3階	1LDK	東	ー							ー
22	2025年5月	2025年7月	30階	1LDK	北	ー							ー
23	2025年4月	2025年9月	22階	2LDK	東	角部屋							ー
24	2025年3月	2025年4月	10階	1LDK	東	ー							ー
25	2025年3月	2025年4月	32階	2LDK	北東	ー							ー
26	2025年3月	2025年7月	38階	3SLDK	東	ー							ー
27	2025年2月	2025年2月	27階	1LDK	東	ー							ー
28	2025年2月	2025年4月	29階	2LDK	東	ー							ー
29	2025年1月	2025年3月	13階	3LDK	北東	ー							ー
30	2025年1月	2025年2月	24階	1LDK	北	ー							ー
31	2024年12月	2025年2月	38階	1SSLDK	北	角部屋							ー
32	2024年12月	2025年4月	3階	3LDK	北	ー							ー
33	2024年12月	2025年2月	27階	1LDK	東	ー							ー
34	2024年11月	2025年4月	22階	2LDK	東	角部屋							ー
35	2024年9月	2024年12月	27階	1LDK	東	ー							ー
36	2024年9月	2024年11月	22階	2LDK	東	ー							ー
37	2024年9月	2024年10月	9階	3LDK	南	ー							ー
38	2024年8月	2024年10月	32階	2LDK	北西	ー							ー
39	2024年8月	2024年8月	20階	2LDK	南	ー							ー
40	2024年6月	2024年9月	35階	3SLDK	西	ー							ー
41	2024年5月	2024年9月	22階	2LDK	東	ー							ー
42	2024年2月	2024年4月	33階	1LDK	西	ー							ー
43	2024年1月	2024年3月	25階	2LDK	西	ー							ー
44	2024年1月	2024年2月	28階	2LDK	西	リフォーム							ー
45	2024年1月	2024年1月	28階	1R	北	ー							ー
46	2024年1月	2024年1月	13階	1LDK	北	ー							ー
47	2023年12月	2024年2月	36階	3LDK	北東	ー							ー
48	2023年11月	2024年2月	22階	2LDK	東	ー							ー
49	2023年11月	2023年11月	31階	3LDK	南	ー							ー
50	2023年10月	2023年11月	35階	2LDK	南	ー							ー
51	2023年9月	2023年10月	36階	2SLDK	北東	ー							ー
52	2023年8月	2023年11月	33階	1LDK	西	ー							ー
53	2023年8月	2024年1月	28階	2SLDK	西	ー							ー
54	2023年7月	2023年8月	13階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
55	2023年6月	2024年1月	13階	1LDK	北	ー							ー
56	2023年6月	2023年8月	11階	2LDK	北	角部屋							ー
57	2023年5月	2023年6月	13階	3LDK	南	ー							ー
58	2023年5月	2023年8月	22階	2LDK	東	ー							ー
59	2023年5月	2023年6月	3階	2LDK	南西	ー							ー
60	2023年5月	2023年6月	5階	1LDK	北東	ー							ー
61	2023年5月	2023年8月	29階	3LDK	西	ー							ー
62	2023年5月	2023年6月	11階	2LDK	北	角部屋							ー
63	2023年4月	2023年4月	36階	1LDK	北	角部屋							ー
64	2023年4月	2023年4月	28階	1R	北	ー							ー
65	2023年4月	2023年7月	11階	2LDK	ー	リフォーム							ー
66	2023年3月	2023年4月	15階	3LDK	北東	角部屋							ー
67	2023年2月	2023年5月	33階	1LDK	西	ー							ー
68	2023年2月	2023年4月	5階	1LDK	北東	ー							ー
69	2023年2月	2023年2月	25階	2LDK	東	ー							ー
70	2022年11月	2023年1月	11階	1LDK	北	ー							ー
71	2022年11月	2023年2月	15階	3LDK	南	角部屋							ー
72	2022年11月	2022年11月	36階	1LDK	南	ー							ー
73	2022年11月	2022年11月	11階	2LDK	北	角部屋リフォーム							ー
74	2022年9月	2022年11月	15階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
75	2022年9月	2023年3月	15階	3LDK	北東	角部屋							ー
76	2022年9月	2022年11月	12階	2SLDK	東	ー							ー
77	2022年7月	2022年7月	11階	3LDK	北西	ー							ー
78	2022年6月	2022年7月	12階	2LDK	東	ー							ー
79	2022年6月	2022年7月	7階	3LDK	南	ー							ー
80	2022年6月	2022年11月	19階	2LDK	北西	角部屋							ー
81	2022年6月	2022年6月	33階	1LDK	西	ー							ー
82	2022年4月	2022年4月	22階	2LDK	北	角部屋							ー
83	2022年4月	2022年7月	11階	2LDK	北	ー							ー
84	2022年3月	2022年4月	34階	3LDK	西	ー							ー
85	2022年3月	2022年10月	11階	2LDK	西	ー							ー
86	2022年2月	2022年3月	13階	2LDK	東	ー							ー
87	2021年11月	2021年12月	35階	2LDK	東	ー							ー
88	2021年10月	2021年12月	3階	3SLDK	南	ー							ー
89	2021年9月	2021年9月	5階	1LDK	北	リフォーム							ー
90	2021年9月	2021年9月	29階	1LDK	北	ー							ー
91	2021年7月	2021年8月	14階	2LDK	東	ー							ー
92	2021年5月	2021年5月	14階	2LDK	東	ー							ー
93	2021年4月	2021年5月	36階	1SLDK	北東	角部屋							ー
94	2021年1月	2021年3月	25階	1LDK	北	リフォームリノベーション							ー
95	2020年12月	2021年2月	24階	3LDK	南東	角部屋							ー
96	2020年12月	2020年12月	37階	2SLDK	北東	角部屋							ー
97	2020年11月	2021年2月	14階	2LDK	東	ー							ー
98	2020年11月	2021年2月	27階	1LDK	東	ー							ー
99	2020年10月	2020年11月	14階	2LDK	東	ー							ー
100	2020年9月	2020年10月	25階	1LDK	北	ー							ー
101	2020年8月	2020年9月	34階	2SSLDK	北西	角部屋							ー
102	2020年8月	2020年9月	12階	2LDK	北東	角部屋							ー
103	2020年6月	2020年7月	31階	2SLDK	西	ー							ー
104	2020年5月	2020年7月	25階	1LDK	北	ー							ー
105	2020年5月	2020年6月	31階	3SLDK	南	角部屋							ー
106	2020年5月	2020年10月	14階	2LDK	東	ー							ー
107	2020年5月	2020年7月	8階	3LDK	南	角部屋							ー
108	2020年5月	2020年6月	35階	3LDK	西	ー							ー
109	2020年4月	2020年7月	9階	4LDK	南	角部屋							ー
110	2020年3月	2020年4月	9階	2LDK	西	角部屋リフォーム							ー
111	2020年3月	2020年5月	37階	2SLDK	東	ー							ー
112	2020年2月	2020年6月	9階	2LDK	北	リフォーム							ー
113	2020年2月	2020年2月	25階	1LDK	北	ー							ー
114	2020年2月	2020年2月	9階	2LDK	北西	角部屋リフォーム							ー
115	2020年2月	2020年12月	37階	2SLDK	東	角部屋							ー
116	2019年12月	2019年12月	9階	2LDK	北西	角部屋							ー
117	2019年12月	2020年1月	2階	2LDK	北西	角部屋リフォーム							ー
118	2019年11月	2020年6月	31階	2SLDK	西	ー							ー
119	2019年10月	2019年11月	36階	2SLDK	東	角部屋							ー
120	2019年10月	2019年12月	2階	2LDK	北西	角部屋リフォーム							ー
121	2019年10月	2019年12月	14階	2LDK	東	ー							ー
122	2019年10月	2019年10月	36階	2LDK	西	ー							ー
123	2019年9月	2019年9月	31階	2LDK	西	ー							ー
124	2019年9月	2019年11月	9階	2LDK	北東	角部屋リフォーム							ー
125	2019年9月	2020年1月	37階	2SLDK	東	角部屋							ー
126	2019年9月	2019年9月	22階	3LDK	南	ー							ー
127	2019年9月	2019年11月	20階	3LDK	南	角部屋							ー
128	2019年9月	2019年10月	35階	2LDK	南	角部屋							ー
129	2019年9月	2019年9月	35階	3LDK	西	ー							ー
130	2019年8月	2019年8月	35階	3LDK	西	ー							ー
131	2019年7月	2019年8月	20階	3LDK	南	角部屋							ー
132	2019年7月	2019年8月	9階	2LDK	北西	ー							ー
133	2019年7月	2019年9月	31階	2SLDK	西	ー							ー
134	2019年6月	2019年9月	22階	3LDK	南	角部屋							ー
135	2019年6月	2019年7月	5階	3LDK	南	ー							ー
136	2019年6月	2019年10月	36階	2LDK	西	ー							ー
137	2019年4月	2019年4月	5階	1LDK	東	ー							ー
138	2019年4月	2019年4月	20階	3LDK	南西	ー							ー
139	2019年4月	2019年9月	36階	2SLDK	東	角部屋							ー
140	2019年4月	2019年6月	31階	2LDK	西	ー							ー
141	2019年4月	2019年4月	5階	2LDK	南	ー							ー
142	2019年3月	2019年6月	5階	3LDK	南	ー							ー
143	2019年3月	2019年5月	36階	2LDK	西	ー							ー
144	2019年3月	2019年3月	9階	2LDK	南	リフォーム							ー
145	2019年3月	2019年3月	35階	2LDK	南	ー							ー
146	2019年3月	2019年3月	37階	3LDK	南	角部屋							ー
147	2019年2月	2019年4月	20階	3LDK	南西	角部屋							ー
148	2019年2月	2019年3月	9階	2LDK	南	リフォーム							ー
149	2019年2月	2019年6月	35階	3SLDK	西	ー							ー
150	2019年1月	2019年2月	20階	3LDK	南西	角部屋							ー
151	2019年1月	2019年4月	5階	1LDK	東	ー							ー
152	2018年12月	2019年2月	9階	2LDK	南	ー							ー
153	2018年12月	2019年4月	5階	2LDK	南	ー							ー
154	2018年12月	2019年2月	8階	3LDK	南	角部屋							ー
155	2018年11月	2018年12月	14階	2LDK	北西	角部屋リフォーム							ー
156	2018年10月	2018年11月	30階	1LDK	北	ー							ー
157	2018年10月	2018年10月	29階	2LDK	北	角部屋リフォーム							ー
158	2018年9月	2018年10月	14階	2LDK	北西	角部屋リフォーム							ー
159	2018年9月	2018年10月	14階	2LDK	北西	リフォーム							ー
160	2018年9月	2018年10月	30階	1LDK	北	ー							ー
161	2018年9月	2018年12月	35階	3SLDK	西	ー							ー
162	2018年8月	2018年8月	29階	2LDK	北	角部屋リフォーム							ー
163	2018年7月	2018年10月	5階	1LDK	東	ー							ー
164	2018年7月	2018年9月	23階	3LDK	南	角部屋							ー
165	2018年6月	2018年8月	14階	2LDK	北	リフォーム							ー
166	2018年6月	2018年9月	36階	1SLDK	北東	角部屋							ー
167	2018年6月	2018年8月	31階	3LDK	南	ー							ー
168	2018年4月	2018年5月	25階	2LDK	西	ー							ー
169	2018年4月	2018年5月	14階	2LDK	北	ー							ー
170	2018年4月	2018年5月	18階	3LDK	北東	角部屋							ー
171	2018年3月	2018年4月	35階	3LDK	西	ー							ー
172	2018年2月	2018年3月	23階	3LDK	南	角部屋							ー
173	2018年1月	2018年1月	23階	2LDK	南	ー							ー
174	2017年12月	2018年5月	36階	1LDK	北東	ー							ー
175	2017年12月	2018年1月	27階	1LDK	北	ー							ー
176	2017年11月	2018年1月	23階	3LDK	南	角部屋							ー
177	2017年10月	2017年10月	25階	2LDK	西	ー							ー
178	2017年9月	2017年9月	13階	2LDK	南	ー							ー
179	2017年9月	2017年9月	9階	3LDK	南	ー							ー
180	2017年8月	2017年12月	37階	4LDK	西	ー							ー
181	2017年8月	2017年11月	23階	3LDK	南	角部屋							ー
182	2017年7月	2017年10月	3階	3LDK	南	ー							ー
183	2017年7月	2017年10月	3階	1LDK	東	ー							ー
184	2017年5月	2017年6月	29階	2LDK	西	ー							ー
185	2017年5月	2017年8月	25階	3LDK	南	ー							ー
186	2017年5月	2017年8月	37階	2SLDK	北西	ー							ー
187	2017年5月	2017年5月	22階	2LDK	東	ー							ー
188	2017年4月	2017年6月	9階	3LDK	南	ー							ー
189	2017年4月	2017年5月	18階	3LDK	北東	角部屋							ー
190	2017年4月	2017年4月	31階	3LDK	西	ー							ー
191	2017年4月	2017年4月	5階	1LDK	北	ー							ー
192	2017年4月	2017年4月	18階	2SLDK	北東	角部屋							ー
193	2017年4月	2017年5月	25階	2LDK	西	ー							ー
194	2017年4月	2017年4月	29階	2LDK	西	ー							ー
195	2017年3月	2017年3月	20階	2LDK	東	ー							ー
196	2016年12月	2016年12月	20階	2LDK	東	ー							ー
197	2016年11月	2017年5月	37階	2SLDK	北西	ー							ー
198	2016年11月	2017年5月	22階	2LDK	東	ー							ー
199	2016年10月	2016年12月	28階	1R	ー	ー							ー
200	2016年10月	2016年10月	7階	1LDK	東	ー							ー
201	2016年8月	2016年9月	25階	2SLDK	西	ー							ー
202	2016年8月	2016年9月	25階	2SLDK	西	ー							ー
203	2016年7月	2016年9月	29階	3LDK	南	ー							ー
204	2016年5月	2016年8月	29階	2SLDK	西	ー							ー
205	2016年3月	2016年6月	25階	2LDK	西	ー							ー
206	2016年3月	2016年5月	28階	1LDK	北	ー							ー
207	2016年2月	2016年8月	25階	2LDK	西	ー							ー
208	2016年2月	2016年7月	31階	3LDK	北西	角部屋							ー
209	2016年2月	2016年7月	29階	1LDK	北	ー							ー
210	2015年12月	2016年11月	22階	2LDK	東	ー							ー
211	2015年11月	2015年12月	30階	1LDK	北	ー							ー
212	2015年11月	2015年12月	31階	3LDK	西	角部屋							ー
213	2015年10月	2015年10月	29階	2SLDK	西	ー							ー
214	2015年9月	2015年10月	29階	1LDK	北	ー							ー
215	2015年8月	2015年8月	7階	3LDK	南	ー							ー
216	2015年8月	2015年8月	5階	1LDK	北	ー							ー
217	2015年8月	2015年8月	31階	3LDK	西	ー							ー
218	2015年7月	2015年7月	38階	2LDK	北東	ー							ー
219	2015年5月	2015年7月	7階	1LDK	東	ー							ー
220	2015年4月	2015年5月	5階	3SLDK	南	ー							ー
221	2015年4月	2015年6月	11階	1LDK	北	ー							ー
222	2015年4月	2015年6月	34階	3LDK	北東	ー							ー
223	2015年4月	2015年7月	33階	2LDK	北西	ー							ー
224	2015年3月	2015年3月	31階	3LDK	西	ー							ー
225	2014年12月	2015年4月	38階	2LDK	北東	ー							ー
226	2014年12月	2015年2月	28階	2LDK	南	ー							ー
227	2014年12月	2015年5月	29階	2LDK	西	ー							ー
228	2014年12月	2015年2月	7階	1LDK	東	ー							ー
229	2014年11月	ー	29階	2LDK	西北西	ー							ー
230	2014年9月	ー	7階	1LDK	東	ー							ー
231	2014年9月	ー	29階	3LDK	南	ー							ー
232	2014年9月	ー	20階	2LDK	北	ー							ー
233	2014年7月	ー	33階	2LDK	東南東	ー							ー
234	2014年4月	ー	34階	2LDK	東南東	ー							ー
235	2014年4月	ー	25階	3LDK	西北西	ー							ー
236	2014年4月	ー	31階	1LDK	北北東	ー							ー
237	2014年4月	ー	31階	1LDK	東	ー							ー
238	2014年4月	ー	7階	1LDK	東	ー							ー
239	2014年3月	ー	7階	2LDK	東南東	ー							ー
240	2014年2月	ー	31階	3LDK	南	ー							ー
241	2014年2月	ー	10階	1LDK	北西	ー							ー
242	2014年2月	ー	31階	3LDK	南南西	ー							ー
243	2013年12月	ー	33階	2LDK	西北西	ー							ー
244	2013年11月	ー	5階	3LDK	南南西	ー							ー
245	2013年10月	ー	29階	3LDK	南南西	ー							ー
246	2013年10月	ー	33階	2LDK	西北西	ー							ー
247	2013年9月	ー	27階	1LDK	北北東	ー							ー
248	2013年7月	ー	34階	2LDK	東南東	ー							ー
249	2013年5月	ー	21階	1LDK	北北東	ー							ー
250	2013年2月	ー	13階	1LDK	北北東	ー							ー
251	2013年2月	ー	13階	3LDK	東南東	ー							ー
252	2013年2月	ー	20階	2LDK	東南東	ー							ー
253	2012年11月	ー	33階	3LDK	南南西	ー							ー
254	2012年10月	ー	31階	3LDK	南南西	ー							ー
255	2012年10月	ー	13階	2LDK	西北西	ー							ー
256	2012年10月	ー	13階	2LDK	西北西	ー							ー
257	2012年9月	ー	23階	3LDK	南南西	ー							ー
258	2012年8月	ー	29階	4LDK	南南西	ー							ー
259	2012年4月	ー	7階	2LDK	東南東	ー							ー
260	2012年4月	ー	34階	3LDK	西北西	ー							ー
261	2012年3月	ー	33階	3LDK	南南西	ー							ー
262	2012年3月	ー	29階	3LDK	南南西	ー							ー
263	2012年2月	ー	19階	1LDK	北北東	ー							ー
264	2012年2月	ー	26階	3LDK	南南西	ー							ー
265	2012年1月	ー	19階	1LDK	北北東	ー							ー
266	2011年12月	ー	30階	3LDK	南南西	ー							ー
267	2011年12月	ー	26階	3LDK	南南西	ー							ー
268	2011年12月	ー	18階	2LDK	南南西	ー							ー
269	2011年10月	ー	28階	4LDK	南南西	ー							ー
270	2011年9月	ー	29階	3LDK	西北西	ー							ー
271	2011年8月	ー	19階	2LDK	西北西	ー							ー
272	2011年8月	ー	30階	3LDK	南南西	ー							ー
273	2011年7月	ー	32階	1LDK	北北東	ー							ー
274	2011年7月	ー	12階	2LDK	東南東	ー							ー
275	2011年7月	ー	29階	3LDK	南南西	ー							ー
276	2011年7月	ー	29階	3LDK	西北西	ー							ー
277	2010年12月	ー	17階	2LDK	東南東	ー							ー
278	2010年11月	ー	7階	3LDK	南南西	ー							ー
279	2010年10月	ー	33階	2LDK	東南東	ー							ー
280	2010年5月	ー	7階	3LDK	南南西	ー							ー
281	2010年4月	ー	28階	3LDK	西北西	ー							ー
282	2010年4月	ー	28階	3LDK	西北西	ー							ー
283	2010年4月	ー	38階	3LDK	南南西	ー							ー
284	2010年4月	ー	35階	2LDK	東南東	ー							ー
285	2009年12月	ー	17階	3LDK	東南東	ー							ー
286	2009年10月	ー	25階	3LDK	南南西	ー							ー
287	2009年9月	ー	31階	4LDK	南南西	ー							ー
288	2009年5月	ー	7階	2LDK	東南東	ー							ー
289	2009年5月	ー	26階	2LDK	東南東	ー							ー
290	2009年4月	ー	21階	1LDK	北北東	ー							ー
291	2009年3月	ー	21階	2LDK	南南西	ー							ー
292	2009年2月	ー	21階	1LDK	北北東	ー							ー
293	2009年2月	ー	32階	3LDK	西北西	ー							ー
294	2009年1月	ー	20階	3LDK	南南西	ー							ー
…残り274件
平均			21階				81.61㎡	18.52㎡	6,211万円	＠248万円	＠75万円	15,882円 193円	11,737円 143円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ルネッサなんばタワーの売買相場緑線＝大阪市浪速区湊町の売買相場青線＝大阪市浪速区の売買相場ＪＲ難波駅の売買相場大阪難波駅の売買相場難波駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ルネッサなんばタワーの売買相場
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～8階	45.04～105.34㎡｜73.6㎡	5,342万円｜235万円/坪
9階～16階	43.7～105.34㎡｜70.49㎡	5,280万円｜247万円/坪
17階～24階	45.04～101.58㎡｜79.3㎡	6,163万円｜252万円/坪
25階～31階	45.28～106.78㎡｜80.72㎡	5,552万円｜229万円/坪
32階～38階	55.35～153.1㎡｜100.43㎡	8,577万円｜278万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	71.72～153.1㎡｜93.31㎡	6,612万円｜233万円/坪
東向き	60.88～111.81㎡｜75.57㎡	6,302万円｜266万円/坪
西向き	71.65～122.16㎡｜90.17㎡	6,183万円｜224万円/坪
北・北東・北西向き	43.7～120.57㎡｜70.76㎡	5,781万円｜260万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～8階 9階～16階 17階～24階 25階～31階 32階～38階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	6	1	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	1	2	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	4	3	9	5	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	5	2	0	3	1	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	4	1	9	4	1	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	3	0	0	0	0
～2,500	0	7	0	1	0	0
～3,000	0	5	1	0	0	0
～3,500	0	13	8	0	0	0
～4,000	1	6	3	1	0	0
～4,500	0	4	6	9	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ルネッサなんばタワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	36階	2LDK	南	116
2024年4月	14階	3LDK	南	78.47
2024年3月	5階	1LDK	北東	45.05
2024年3月	5階	1LDK	北	45.04
2024年3月	5階	1LDK	北	45.04
…残り173件
平均	13階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ルネッサなんばタワーの賃料相場緑線＝大阪市浪速区湊町の賃料相場青線＝大阪市浪速区の賃料相場ＪＲ難波駅の賃料相場大阪難波駅の賃料相場難波駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ルネッサなんばタワーの賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■大阪市浪速区湊町の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■大阪市浪速区の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■ＪＲ難波駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～8階	45～90㎡｜51.65㎡	145,758円｜9,354円/坪
9階～16階	45.04～84.81㎡｜68.97㎡	191,187円｜9,163円/坪
17階～24階	45.04～94.35㎡｜59.43㎡	174,626円｜9,816円/坪
25階～31階	45.04～112.65㎡｜65.58㎡	196,093円｜10,018円/坪
32階～38階	57.66～150.4㎡｜109.67㎡	371,388円｜11,159円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	45～150.4㎡｜81.91㎡	239,486円｜9,488円/坪
東向き	60.88～81.05㎡｜67.08㎡	191,333円｜9,378円/坪
西向き	45.04～122.16㎡｜91.75㎡	285,133円｜10,166円/坪
北・北東・北西向き	45～120.57㎡｜54.82㎡	162,247円｜9,847円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～8階 9階～16階 17階～24階 25階～31階 32階～38階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去14年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	39	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	17	9	13	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	7	3	10	1	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	12	0	0	0	0
～15	0	41	0	0	0	0
～17.5	5	32	3	0	0	0
～20	2	9	8	2	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

なんばセントラルプラザリバーガーデン

住所	大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2番5号
最寄駅	JR関西本線ＪＲ難波駅徒歩1分
築年月	2015年9月
階建	地上25階建地下1階
総戸数	553戸

口コミ数	82
偏差値	65
アクセス数	15901
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	8,279万円 391万円 119万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安なんばセントラルプラザリバーガーデン	5,980万円	326.3万円	60.58m²	2LDK	10階	南	1,127万円割安
	なんばセントラルプラザリバーガーデンＣ棟	6,900万円	408.0万円	55.90m²	1LDK	25階	西	相応
	高資産価値・割安なんばセントラルプラザリバーガーデン	8,580万円	392.1万円	72.32m²	2LDK	24階	西	151万円割安
	なんばセントラルプラザリバーガーデン	10,000万円	401.8万円	82.27m²	3LDK	22階	東	相応
	なんばセントラルプラザリバーガーデン 15F	11,300万円	408.0万円	91.54m²	4SLDK	15階	西	相応
	オーナーチェンジなんばセントラルプラザリバーガーデン	11,500万円	415.2万円	91.54m²	4LDK	15階	西	相応
	なんばセントラルプラザリバーガーデン	12,990万円	405.7万円	105.83m²	4LDK	3階	東	相応
	なんばセントラルプラザリバーガーデンＡ棟	14,800万円	416.5万円	117.46m²	4LDK	6階	東	相応
全件を表示する

中古

なんばセントラルプラザリバーガーデンC棟

住所	大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2番5号
最寄駅	JR関西本線ＪＲ難波駅徒歩1分
築年月	2015年9月
階建	地上25階建地下1階
総戸数	239戸

口コミ数	8
偏差値	63
アクセス数	949
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	8,724万円 412万円 125万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	なんばセントラルプラザリバーガーデンＣ棟	6,900万円	408.0万円	55.90m²	1LDK	25階	西	相応
全件を表示する

中古

ローレルコート難波

住所	大阪府大阪市浪速区湊町1丁目4番36号
最寄駅	JR関西本線ＪＲ難波駅徒歩1分
築年月	2001年7月
階建	地上28階建地下1階
総戸数	261戸

口コミ数	23
偏差値	66
アクセス数	12978
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	7,008万円 331万円 101万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安ローレルコート難波	9,000万円	341.7万円	87.06m²	2LDK	28階	西	505万円割安
全件を表示する

中古

ローレルタワー難波

住所	大阪府大阪市浪速区湊町1丁目2番17号
最寄駅	JR関西本線ＪＲ難波駅徒歩1分
築年月	2006年3月
階建	地上39階建地下1階
総戸数	389戸

口コミ数	45
偏差値	68
アクセス数	72331
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	11,116万円 525万円 159万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安ローレルタワー難波	8,500万円	402.9万円	69.73m²	2LDK	6階	南	1,380万円割安
	高資産価値・割安ローレルタワー難波	9,200万円	494.7万円	61.47m²	1LDK	30階	-	13万円割安
全件を表示する

中古

エルザグレース堀江タワー

住所	大阪府大阪市西区南堀江1丁目26番15号
最寄駅	阪神なんば線桜川駅徒歩3分
築年月	2007年2月
階建	地上38階建地下1階
総戸数	214戸

口コミ数	34
偏差値	68
アクセス数	12802
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	6,881万円 325万円 99万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安エルザグレース堀江タワー 15F	5,980万円	299.2万円	66.06m²	1LDK	15階	北東	821万円割安
	高資産価値・割安エルザグレース堀江タワー	7,480万円	317.2万円	77.94m²	2LDK	12階	南	94万円割安
	エルザグレイス堀江タワー	17,100万円	528.7万円	106.91m²	4LDK	31階	南	相応
全件を表示する

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周辺の賃貸物件

賃貸

ロイヤルパークスなんば

住所	大阪府大阪市浪速区湊町2丁目2番40号
交通	大阪メトロ御堂筋線なんば駅徒歩5分
築年数	2006年2月
階建て	地上14階建
総戸数	162戸

口コミ数	21
アクセス数	5783

賃貸

Zen２

住所	大阪府大阪市浪速区桜川1丁目2番5号
交通	JR関西本線ＪＲ難波駅徒歩2分
築年数	2017年12月
階建て	地上10階建
総戸数	17戸

口コミ数	2
アクセス数	588

賃貸

セイワ南堀江リバーレジデンスEAST

住所	大阪府大阪市西区南堀江1丁目5番10号
交通	大阪メトロ四つ橋線四ツ橋駅徒歩6分
築年数	2015年3月
階建て	地上7階建
総戸数	20戸

口コミ数	1
アクセス数	805

賃貸

メゾングランプレール

住所	大阪府大阪市浪速区桜川3丁目5番11号
交通	大阪メトロ千日前線桜川駅徒歩3分
築年数	2005年2月
階建て	地上9階建

口コミ数	15
アクセス数	1328

賃貸

GIZA堀江公園

住所	大阪府大阪市西区南堀江1丁目14番30号
交通	大阪メトロ四つ橋線四ツ橋駅徒歩5分
築年数	1989年2月
階建て	地上10階建

口コミ数	2
アクセス数	1526

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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ルネッサなんばタワー

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ルネッサなんばタワーの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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ルネッサなんばタワーの口コミ・評判

羊座さん

デメリット（2件）

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ルネッサなんばタワーの偏差値

偏差値

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

部屋条件

坪単価ランキング

坪賃料ランキング

将来予測価格

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

新築時騰落率

ルネッサなんばタワーの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

ルネッサなんばタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

項目別平均値

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

ルネッサなんばタワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

項目別平均値

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

住み替え情報

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ルネッサなんばタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
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