野村マンション
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
2117
野村マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急甲陽線／苦楽園口駅 徒歩4分
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利用可能路線
『苦楽園口駅』 阪急甲陽線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市北名次町1-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1970年5月
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総戸数
4戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
神原小学校
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中学校区域
大社中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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野村マンションの【賃貸】物件情報
野村マンションの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【苦楽園口駅に対する口コミ】こじんまりとした駅ですが、綺麗で使いやすいです。車椅子やベビーカーも通りやすい広い改札もある。夏場は待合にクーラーが入り、いつも助かっています。片方の改札には、切符を買う機械がなく、駅員さんもいませんが、もう片方の改札に簡単にいけるので気になりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 苦楽園口駅
なおわんなおさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急神戸線の夙川駅から一駅、夙川駅も快速が止まるので、三ノ宮、梅田方面から比較的アクセスはよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内にスーパーマーケットが複数、小規模ながら商店街もあり、個人商店も点在している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 場所柄、美味しいベーカリー、洋菓子店が多く、ハイレベル。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文教地区ということもあり、学校、保育園、幼稚園には不自由しない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺、夙川沿岸近辺は明るく開けているので治安がよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 苦楽園口近辺から少し離れた甲陽園側までくると、家賃相場も少しこなれてくる。 |
2020年5月 苦楽園口駅
5.0
【メリット】 駅の東側は兵庫県の桜の名所として有名な夙川さくら道になっており、春には約1660本の桜が満……
2020年2月 苦楽園口駅
3.0
【メリット】 緑豊富な街にあるのが苦楽園口駅です。広い関西エリアでも屈指の高級住宅街として有名な街です。……
2019年2月 苦楽園口駅
4.0
【メリット】 飲食店（食事処・お酒が飲める店・カフェ共に）が非常に充実している。またそれらのいずれの店も……
野村マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 37 |  |
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| 2023年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 37 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1LDK | ー | 37 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 1LDK | ー | 37 | |
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| 2019年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 37 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■野村マンションの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■西宮市北名次町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■苦楽園口駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 37～40㎡｜38.31㎡ | 56,000円｜4,836円/坪 |
| 3階～3階 | 37～37㎡｜37㎡ | 59,666円｜5,331円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37～40㎡｜38.16㎡ | 55,222円｜4,785円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
