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中古

ブリリア住之江公園

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 7523
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:104件
中古:51件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 4件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件
偏差値ランキング

大阪市住之江区
173物件中の順位

ブリリア住之江公園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ四つ橋線／住之江公園駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『住之江公園駅』　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ南港ポートタウン線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目4-33 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    2006年12月

  • 総戸数

    104戸

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種住居地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大阪市立敷津浦小学校

  • 中学校区域

    大阪市立住之江中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市住之江区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ブリリア住之江公園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ブリリア住之江公園の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ブリリア住之江公園の口コミ・評判

2020年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅は大阪メトロ四つ橋線の住之江公園駅。
四つ橋線は大国町駅で御堂筋線とも連携しているので、難波へは約20分、梅田でも約40分くらいで行くことができます。
駅からマンションまでは徒歩で約10分。
幹線道路なので夜でもとても明るく、子供や女性でも安全だと思います。
また駅からマンションまでに飲食店（マクドナルド、木曽路、天下一品、びっくりドンキー、松屋、吉野家、白木屋、鳥貴族など）、コンビニ（ローソン、セブンイレブンなど）、スーパー（ライフ、サンディ、カナートなど）、ドラックストア（スギ薬局、サーバ、マツモトキヨシなど）、ディスカウントストア（ドン・キホーテ）などほとんどのものがあり、生活に困ることはありません。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット マンションの近くは大和川が流れ、大阪湾も近く、また公園なども多いので自然は多いと思います。
駅からマンションまでに、飲食店、コンビニ、スーパー、ドラックストア、ディスカウントストアなどほとんどのものがあり、生活に困ることはありません。
幹線道路の近くではありますが、交通量のわりに騒音などはほとんど気になりません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観やエントランスはとても落ち着いたデザインで長く住むにはちょうど良いと思います。
出入り口が、メインエントランス以外にも駐車場側と駐輪場側にもあり、便利です。
宅配ボックスが大きさがいろいろある（ゴルフバックなど長いものも入る大きさもあり）ので、とても重宝しています。
出入り口やエレベーターには防犯カメラが設置されていて、平日の日中は管理人もいるので、安心です。
またメインエントランスの防犯カメラは室内のインターホンのカメラと連動しているので、誰が来たかも確認を取ることができるので便利です。
エレベーターは少し変わった設置ですが2機あり、部屋番号の1号室から3号室用と、4号室から7号室用と別れて利用できるようになっていて、分散されているので朝の出勤や登校時間でも待ち時間は少ないと思います。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット ベランダはすべて南向きでとても日当たりがよく、また広さも十分にあるので、とても使い勝手がいいです。
また風通りがよく、南側のベランダと北側のドアや部屋の窓などを開けていると、よく風が通り夏場でも涼しく感じます。
密閉性も高く、冬場でもそこまで室内は寒くならないので、暖房代は節約できます。
リビングとダイニングには床暖房設備があるので、エアコンが苦手な方も大丈夫です。
室内は天井も高く開放感があり、床面はバリアフリーで段差はありません。
またお風呂場には浴室乾燥機がついているので、急ぎで乾かしたい洗濯物があるときに重宝します。
トレイにはウォシュレットもついてます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 一番違いスーパーはライフで、信号を渡ってすぐ（200mくらい）にあり、また夜も0時まであいているので、共働きでも便利に使うことができます。
少し離れていますが、大きなイオンがあり、車で利用するには便利です。
駅からマンションまでに、飲食店やドラッグストアなどがたくさんあるので、買い物に困ることはほぼありません。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに敷津浦小学校（400mくらい）、住之江中学校（500mくらい）があり子育てには適した環境だと思います。
病院などもマンション周辺に多くあり、内科、小児科、歯科、眼科、耳鼻科など一通りの病院はあると思います。
公共施設は住之江公園駅周辺に、住之江警察署、年金事務所があり、少し離れますが住之江消防署、住之江区役所もあるので便利です。
自治会にはマンションの住民も加入していますので、お祭りやイベントには参加できます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【住之江公園駅に対する口コミ】周辺施設が充実している。
ドン・キホーテ、ダイソー、ドラッグストアなど各種揃っている。
飲食店も豊富。
りくろーおじさんがあるのも便利。
なんば、梅田へのアクセスもよく、南港へのアクセスもよい。
バス乗り場も近くてでかけやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 住之江公園が最寄駅で駅近。
都心部までのアクセスが良い。
バリアフリー。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 交通の便が良い。
公園も近くに多数あります。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット カメラがあるのと管理人さんがいてくれるので安心。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット バリアフリー。
24時間換気。
ベランダが広いので夏はプールができる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー、薬局、病院が徒歩圏内。
飲食店も多数あり。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 病院も徒歩圏内でたすかる。
学校も幼稚園、保育園も近くにある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【住之江公園駅に対する口コミ】繁華街(難波、梅田)まで地下鉄で２０分、しかも御堂筋への乗り換えはホームが同一で便利。四つ橋線の始発駅なので通勤時間でも必ず座れるメリットが大きい。駅周辺には多数のお店があり、特に飲食店には困らない。コンビニも数件あるので非常に便利。また大きな警察署もあるので安心感がある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2019年8月 住之江公園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ポートタウン線の最終駅であり、そのまま地下鉄に乗りかえればなんばや梅田の都会へ1本で出るこ……

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（残り138文字）

2019年2月 住之江公園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅からすぐにドン・キホーテがあり買い物に便利。
松屋や吉野家、マクドナルドと言っ……

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（残り223文字）

2018年12月 住之江公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は飲食店が多いです。
居酒屋や松屋、薬局、100円ショップなどいろいろあり……

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（残り224文字）

2018年2月 住之江公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪地下鉄四つ橋線とニュートラムの始発駅でもあるため朝は少し混雑しますが、座れないというこ……

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（残り480文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブリリア住之江公園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市住之江区ランキング

位
(173物件中)

大阪市住之江区南加賀屋ランキング

位
(2物件中)

住之江公園駅ランキング

位
(53物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築19年10カ月)

大阪市住之江区ランキング

位
(38物件中)

大阪市住之江区南加賀屋ランキング

位
(1物件中)

住之江公園駅ランキング

位
(16物件中)

ブリリア住之江公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2006年12月）		 1階 南
2階 南
2階 南
2階 南
3階 南
6階 南
6階 南
7階 南
8階 南
12階 南
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ブリリア住之江公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年3月 15階 3LDK 南 ー ー
2 2024年9月 2025年2月 15階 3LDK 南 ー ー
3 2024年7月 2024年9月 1階 3SLDK 南 ー ー
4 2024年5月 2024年6月 10階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2024年2月 2024年3月 1階 3SLDK 南 ー ー
6 2024年1月 2024年1月 15階 3LDK 南 角部屋 ー
7 2023年11月 2023年12月 10階 3LDK 南 ー ー
8 2023年8月 2023年10月 1階 3SLDK 南 ー ー
9 2023年6月 2023年7月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
10 2023年2月 2023年7月 1階 3SLDK 南 ー ー
11 2022年12月 2023年1月 6階 3LDK 南 ー ー
12 2022年9月 2022年9月 1階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
13 2022年5月 2022年7月 1階 2LDK 南 ー ー
14 2022年2月 2022年2月 10階 3LDK 南 ー ー
15 2022年2月 2022年2月 10階 3LDK 南 ー ー
16 2022年2月 2022年6月 1階 2LDK 南 ー ー
17 2021年11月 2021年12月 6階 3LDK 南 ー ー
18 2021年11月 2021年12月 9階 3LDK 南 ー ー
19 2021年8月 2021年11月 9階 3LDK 南 ー ー
20 2021年6月 2021年6月 7階 3LDK 南 ー ー
21 2021年4月 2021年5月 7階 3LDK 南 ー ー
22 2021年3月 2021年4月 10階 3LDK 南 ー ー
23 2020年6月 2020年6月 5階 3LDK 南 ー ー
24 2020年4月 2020年5月 10階 3LDK 南 ー ー
25 2019年12月 2020年1月 15階 3LDK 南 リフォーム ー
26 2019年9月 2019年11月 10階 3LDK 南 ー ー
27 2018年12月 2019年2月 15階 3LDK 南 ー ー
28 2017年11月 2018年1月 6階 4LDK 南東 角部屋 ー
29 2017年10月 2019年7月 3階 3LDK 南 ー ー
30 2017年10月 2017年12月 12階 3SLDK 南 角部屋 ー
31 2017年8月 2017年9月 6階 4LDK 南 ー ー
32 2017年7月 2017年9月 3階 3LDK 南 ー ー
33 2017年5月 2017年7月 10階 3LDK 南 ー ー
34 2017年1月 2017年5月 3階 3LDK 南 ー ー
35 2016年8月 2016年9月 5階 3LDK 南 ー ー
36 2016年7月 2016年9月 13階 3LDK 南 角部屋 ー
37 2016年6月 2016年6月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
38 2016年3月 2016年6月 10階 3LDK 南 ー ー
39 2016年2月 2016年6月 13階 3LDK 南 ー ー
40 2015年8月 2015年11月 13階 4LDK 南 ー ー
41 2015年5月 2015年6月 4階 4LDK 南 ー ー
42 2014年5月 ー 10階 4LDK 南 ー ー
43 2014年4月 ー 15階 2SLDK 南 ー ー
44 2013年3月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
45 2013年2月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
46 2013年1月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
47 2012年12月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
48 2012年4月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
49 2012年1月 ー 15階 3LDK 南 ー ー
50 2011年10月 ー 15階 3LDK 南 ー ー
51 2009年2月 ー 2階 3LDK 南 ー ー

…残り31件
平均 7階 72.4㎡ 16.54㎡ 2,587万円 ＠119万円 ＠36万円 7,344円
101円		 13,395円
184円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ブリリア住之江公園の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ブリリア住之江公園の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■大阪市住之江区南加賀屋の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大阪市住之江区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

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  • ■住之江公園駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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    • 前年比

      (2025年09月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 67.2～82.81㎡｜77㎡ 2,733万円｜118万円/坪
4階～6階 64.05～82.81㎡｜70.69㎡ 2,400万円｜113万円/坪
7階～9階 64.05～64.05㎡｜64.05㎡ 2,505万円｜129万円/坪
10階～12階 67.2～82.81㎡｜70.72㎡ 2,527万円｜119万円/坪
13階～15階 64.05～82.81㎡｜72.41㎡ 2,650万円｜122万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.05～82.81㎡｜72.31㎡ 2,574万円｜118万円/坪
東向き 76.85～76.85㎡｜76.84㎡ 3,280万円｜141万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 10 7 6 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 9 3 6 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 1 4 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ブリリア住之江公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年9月 8階 3LDK 南 72.01
2020年7月 8階 3LDK 南 72.01
2019年9月 8階 3LDK 南 72
2019年8月 8階 3LDK 南 72.01
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ブリリア住之江公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ブリリア住之江公園の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■大阪市住之江区南加賀屋の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大阪市住之江区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■住之江公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 72～72.01㎡｜72㎡ 101,250円｜4,649円/坪
10階～12階 データなし データなし
13階～15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72～72.01㎡｜72㎡ 101,250円｜4,649円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    レックスマンション住之江公園

    レックスマンション住之江公園の外観
    住所 大阪府大阪市住之江区南加賀屋4丁目5番25号
    最寄駅 大阪メトロ四つ橋線 住之江公園駅 徒歩6分
    築年月 1997年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 19
    偏差値 52
    アクセス数 5234
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,435万円
    115万円
    35万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    レックスマンション住之江公園
    割安 リノベorリフォーム済み
    レックスマンション住之江公園     		2,480万円 115.7万円 70.80m² 3LDK 5階 西 73万円
    割安
  • 中古

    シャルマンフジ住之江公園アミューゼ

    シャルマンフジ住之江公園アミューゼの外観
    住所 大阪府大阪市住之江区新北島2丁目7番24号
    最寄駅 大阪メトロ南港ポートタウン線 住之江公園駅 徒歩9分
    築年月 1998年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5910
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,969万円
    93万円
    29万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シャルマンフジ住之江公園・アミューゼ
    割安 リノベorリフォーム済み
    シャルマンフジ住之江公園・アミューゼ     		2,399万円 121.0万円 65.49m² 3LDK 8階 南 180万円
    割安
    シャルマンフジ住之江公園アミューゼ
    リノベorリフォーム済み
    シャルマンフジ住之江公園アミューゼ     		2,599万円 127.9万円 67.17m² 3LDK 3階 北西 相応
    シャルマンフジ住之江公園・アミューゼ
    シャルマンフジ住之江公園・アミューゼ     		2,699万円 132.8万円 67.17m² 3LDK 3階 北西 相応
  • 中古

    ベルク住之江公園

    住所 大阪府大阪市住之江区新北島1丁目9番11号
    最寄駅 大阪メトロ四つ橋線 住之江公園駅 徒歩7分
    築年月 2003年3月
    階建 地上15階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 5432
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,155万円
    149万円
    46万円
  • 中古

    シャルマンフジ住之江公園ドシール

    住所 大阪府大阪市住之江区新北島2丁目8番43号
    最寄駅 大阪メトロ南港ポートタウン線 住之江公園駅 徒歩8分
    築年月 1998年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2400
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,964万円
    140万円
    43万円
  • 中古

    メイツ住之江公園

    住所 大阪府大阪市住之江区御崎8丁目2番28号
    最寄駅 大阪メトロ四つ橋線 住之江公園駅 徒歩6分
    築年月 1998年2月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 73戸
    口コミ数 6
    偏差値 52
    アクセス数 5241
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,604万円
    123万円
    38万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオ住之江公園

    住所 大阪府大阪市住之江区南加賀屋2丁目2番35号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 住之江公園駅 徒歩2分
    築年数 1995年12月
    階建て 地上8階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 15
    アクセス数 899
  • 賃貸

    ラ・ベル住之江公園

    住所 大阪府大阪市住之江区北島2丁目6番30号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 住之江公園駅 徒歩10分
    築年数 1997年6月
    階建て 地上9階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1472
  • 賃貸

    エベンエゼル住之江

    住所 大阪府大阪市住之江区新北島1丁目5番34号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 住之江公園駅 徒歩2分
    築年数 2020年8月
    階建て 地上9階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 15
    アクセス数 14
  • 賃貸

    deuxローズレイアA

    住所 大阪府大阪市住之江区御崎6丁目16番8号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 住之江公園駅 徒歩9分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 17
    アクセス数 693
  • 賃貸

    ロイヤルカトレア

    住所 大阪府大阪市住之江区北島2丁目8番9号
    交通 阪堺電軌阪堺線 我孫子道駅 徒歩13分
    築年数 1986年5月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 30
    アクセス数 160

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周辺の新築マンション

  • 新築

    大阪ベイレジデンス

    大阪ベイレジデンス
    価格 4,758万円～4,758万円
    所在地 大阪府大阪市住之江区南港北一丁目41番5（地番）
    交通 OsakaMetro中央線 「コスモスクエア」駅 徒歩3分
    階建 地上15階建
    総戸数 330戸
    専有面積 70.76㎡～70.76㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.7
    投票数 6票
    アクセス数 10160
  • 新築

    大阪ベイレジデンス

    大阪ベイレジデンス
    価格 4,758万円～4,758万円
    所在地 大阪府大阪市住之江区南港北一丁目41番5（地番）
    交通 OsakaMetro中央線 「コスモスクエア」駅 徒歩3分
    階建 地上15階建
    総戸数 330戸
    専有面積 70.76㎡～70.76㎡
    間取り 3LDK
    スコア ―
    投票数 12票
    アクセス数 12687

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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