ペペール武庫之荘
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
2713
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:9件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 84,833円 |
| 平均坪単価 | ＠4,579円 |
| 平均m²単価 | ＠1,385円 |
| 上位専有面積 | 67m²：19件 57.67m²：8件 57.29m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：19件 3LDK：17件 |
ペペール武庫之荘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩9分
JR東海道本線／立花駅 徒歩25分
阪急神戸本線／塚口駅 徒歩39分
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利用可能路線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
『立花駅』 JR東海道本線
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市南武庫之荘6丁目1-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1994年10月
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総戸数
26戸
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小学校区域
武庫南小学校
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中学校区域
南武庫之荘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
ＣＡＴＶ/ＢＳアンテナ/オートロック/ＴＶドアホン/バス・トイレ別/洗濯機置場室内/フローリング/エレベーター/敷地内駐車場あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ペペール武庫之荘の口コミ・評判
2012年4月
ロックスカルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 阪急武庫之荘駅まで徒歩で９分。自転車で５分。車で２分。JR立花駅まで阪急武庫之荘駅からバスがでていてJRを使う際にも便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに武庫川があり、春には桜など花見などができる。川沿いには広大なグランドがあり、宝塚から尼崎までずっと続く長い散歩コースなど充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | エントランス部には大家さんが季節に応じてのオブジェを飾っていただいているので、季節感がでていてとてもいい感じです。比較的きれいな状態を保っていると思います。ゴミもネットがされていてカラス対策もばっちり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
天井高は賃貸ではめずらしく高いと思う。日当たりも良好で窓が高さもあるので、日中リビングではいい感じの光が入ってきて非常に気持ちがいい。 壁の厚さは非常にあると思うが、子供さんの泣き声とかはたまに聞こえる感じ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ショッピングモールも車で２０分圏内に３個と充実。西宮ガーデンズ、イオン西昆陽店、ららぽーと甲子園など大型ショッピングモールが充実しているので、ご家族で入るにはベストの条件。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
保育所が近くにいっぱいあるし、小学校も近くにある。小児科も武庫之荘の駅近辺にも数多くある。休日夜間救急病院も近くにあるので、緊急時にも安心。 公園も徒歩５分圏内で４つぐらいある、 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | ロビーに子ども向けの貸し出し文庫があったりとアットホーム。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年6月
フレアさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 阪急武庫之荘駅まで徒歩圏内です。歩いて9分です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 子供を遊ばせる公園が周囲にたくさんあってうれしい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 天井が高いので圧迫感を全く感じないし、南向きのベランダはとてもうれしい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 窓を開けていると阪急電車の音が聞こえてくるので、音に敏感な方はほかのマンションのほうがいいかも。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 阪急オアシス、コープ、マルハチ、コンビニもあって買い物には非常に便利な立地です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 公立幼稚園、保育園などが近くにありますが、校区内の中学校は少し荒れている様子です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 立花駅
3.0
【メリット】 駅のまわりにスーパーや飲食店、ドラッグストアなどがたくさんあり、買い物にとても便利です。<……
2019年1月 立花駅
4.0
【メリット】 大阪や神戸に近く、家賃も安めで住みよい街です。スーパーマーケットや飲食店、ドラッグストアな……
2018年9月 立花駅
4.0
【メリット】 駅の北側には商店街や病院があり、南側には関西スーパーやコンビニがあるので、買い物には便利で……
2018年6月 武庫之荘駅
5.0
【メリット】 朝の通勤急行停車駅かつ武庫之荘始発の時間帯もある。また梅田まで普通で15分、神戸三宮まで特……
ペペール武庫之荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 67 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 67 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 67 | |
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| 2023年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 57.29 | |
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| 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 57.29 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市南武庫之荘の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■立花駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.67～67㎡｜63.57㎡ | 82,818円｜4,324円/坪 |
| 3階～3階 | 57.29～67㎡｜64.62㎡ | 86,625円｜4,438円/坪 |
| 4階～4階 | 57.29～67㎡｜60.65㎡ | 85,000円｜4,646円/坪 |
| 5階～5階 | 57.5～67㎡｜65.41㎡ | 86,666円｜4,392円/坪 |
| 6階～6階 | 57.29～57.29㎡｜57.29㎡ | 82,500円｜4,761円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.29～67㎡｜63.03㎡ | 84,833円｜4,466円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
