シャーメゾン燦燦東館
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2090
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 78,735円 |
| 平均坪単価 | ＠4,539円 |
| 平均m²単価 | ＠1,373円 |
| 上位専有面積 | 62.4m²：24件 63.8m²：10件 |
| 上位間取り | 2LDK：34件 |
シャーメゾン燦燦東館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／猪名寺駅 徒歩1分
阪急伊丹線／稲野駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『猪名寺駅』 JR福知山線
『稲野駅』 阪急伊丹線
-
所在地(住所)
兵庫県尼崎市猪名寺2丁目3-13 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
2001年1月
-
総戸数
12戸
-
小学校区域
尼崎市立園田北小学校
-
中学校区域
尼崎市立園田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シャーメゾン燦燦東館の口コミ・評判
2012年5月
じゃんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
猪名寺駅のすぐ近くであり、小雨だったら傘がいらないほど近いです。 大阪駅まで15分と通勤に便利です。電車は三菱電機の方がたくさん降りるので、 そこそこすいています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 目の前に公園があり、休日は子供が遊んでいます。春は桜がきれいです。徒歩7分でショッピングセンター「つかしん」があり、ほぼ何でもそろいます。夜は静かで騒音はありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
エントランス部分の掃除は週2回程度定期的に行っており、きれいです。 台風で共用部分の硝子が割れましたが、すぐ交換されていました。夏には、 敷地内の木の剪定があったりしっかりした管理です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
天井高く、白い壁紙で広く感じます。キッチン前、ベランダなどそこそこの広さあり、 色々なレイアウトを考えることができます。日照はじゅうぶんあると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ショッピングセンター「つかしん」が近くにあり、便利です。スーパー2件、肉屋、魚屋、八百屋、ドラッグストアあり、同じ品物を扱う店が複数あり、競合しているため、価格的にもやすいです。駅前のコンビニも近いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
目の前に公園があります。幼稚園、小学校、中学校はすぐ近くにあります。 つかしんにも子供を遊ばせるところ多く、子育て環境は良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅から徒歩4分で駅前にはコンビニあり。平坦な道で街灯も多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 近所に小さな公園があり、周りは住宅地なので静かでよい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 駐車場はアパートに隣接しているので便利。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日当たりは1階でも十分あり、バルコニーも広めで良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 徒歩10分程度のところに総合ショッピングモールつかしんがある。ドラックストアや無印、ユニクロなど一通りは揃う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 保育園は徒歩5分圏内に夢の園保育園、10分圏内に南清水保育園など通える範囲内でいくつかある。小学校は5分圏内と安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 猪名寺駅
2.0
【メリット】 大阪には乗り換えることなく直通で約10分ほどで着ける。遠方に行く際に利用する新幹線駅である……
2019年12月 稲野駅
3.0
【メリット】 駅近くにグンゼタウンセンターつかしんという大型ショッピングモールがあり、衣料品店や飲食店、……
2019年6月 猪名寺駅
4.0
【メリット】 駅のすぐ近くにマンションや、学校、大型のスーパーや、銀行、温泉など色んな施設が充実している……
2018年8月 稲野駅
5.0
【メリット】 「つかしん」という商業施設が徒歩１０分ほどであります。
休日や仕事帰りに食事をし……
シャーメゾン燦燦東館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | 63.8 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | 62.4 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | 63.8 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | ー | 63.8 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | 63.8 | |
|
|
|
|
|
|
…残り29件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■尼崎市猪名寺の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■尼崎市の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■猪名寺駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.4～63.8㎡｜62.55㎡ | 80,888円｜4,275円/坪 |
| 2階～2階 | 62.4～63.8㎡｜62.92㎡ | 77,312円｜4,061円/坪 |
| 3階～3階 | 62.4～63.8㎡｜62.86㎡ | 79,111円｜4,161円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 62.4～63.8㎡｜62.86㎡ | 77,666円｜4,087円/坪 |
| 西向き | 62.4～63.8㎡｜62.7㎡ | 78,964円｜4,163円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
