ハウゼ富士
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1195
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 96,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,226円 |
| 平均m²単価 | ＠1,581円 |
| 上位専有面積 | 69m²：5件 65.98m²：4件 65m²：3件 |
| 上位間取り | 3LDK：10件 2LDK：5件 1LDK：1件 |
ハウゼ富士の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／大物駅 徒歩6分
JR東海道本線／尼崎駅 徒歩17分
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利用可能路線
『大物駅』 阪神本線 阪神なんば線
『尼崎駅』 JR東海道本線 JR東西線 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市杭瀬北新町4丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1990年12月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハウゼ富士の口コミ・評判
2012年7月
kanaharumamaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅の真下にマックスバリューが２０１２年７月時点では朝７時から２３時まで営業しているので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 夕方から夜にかけてはとても静かな街並みです。駅からの道のりも大きい道に面して歩けば、夜でもとても明るいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック、エレベーター有り、駐車場（10000～15000円）がある。エントランスは毎日清掃されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 室内の設備は最新のものに新調されている（追いだき機能のお風呂、トイレ、洗面台など）。日照の状況は良いほうだと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | まわりにスーパー、コンビニ、酒屋、飲食店が近く、食べ物購入、飲食に関しては困ることなく、便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 保育園や幼稚園が駅にいくまでの通り道にある。小児科も近くにありそこには数台の駐車場も完備している。歯医者も駅前にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 尼崎駅
4.0
【メリット】 昔に比べてすごく綺麗になった。改札口も2つになり駅構内の混雑具合がマシになった気がします。……
2022年1月 尼崎駅
5.0
【メリット】 大阪、神戸、京都、伊丹、宝塚、城崎方面、様々な駅にもつながっているハブ駅です。どこに行くに……
2021年10月 尼崎駅
5.0
【メリット】 駅直結で大型ショッピングモールがあり、とても便利な敵です。子連れでの買い物や遊びにも困らな……
2019年6月 尼崎駅
5.0
【メリット】 尼崎駅のすぐ近くに家電量販店のエディオンが営業しているので、生活に必要な家電を購入できます……
ハウゼ富士の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.98 |  |
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| 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 69 | |
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| 2023年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | 62 | |
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| 2023年10月 | 6階 | 1LDK | 西 | 62 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 65.98 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■尼崎駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.98～69㎡｜67.48㎡ | 90,000円｜4,411円/坪 |
| 3階～3階 | 57.75～57.75㎡｜57.75㎡ | 75,000円｜4,293円/坪 |
| 4階～4階 | 65.98～69㎡｜67.79㎡ | 88,200円｜4,304円/坪 |
| 5階～5階 | 48.67～48.67㎡｜48.67㎡ | 65,000円｜4,415円/坪 |
| 6階～6階 | 62～65㎡｜63.8㎡ | 119,000円｜6,171円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.67～69㎡｜64.79㎡ | 91,615円｜4,685円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 62～65㎡｜63.5㎡ | 107,500円｜5,603円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
