コナヴィレッジ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
5511
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 264件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,613円 |
| 平均坪単価 | ＠4,637円 |
| 平均m²単価 | ＠1,403円 |
| 上位専有面積 | 42.71m²：73件 46.71m²：22件 46.56m²：21件 |
| 上位間取り | 1LDK：241件 2LDK：17件 ワンルーム：6件 |
コナヴィレッジの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩29分
阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩44分
JR東海道本線／立花駅 バス10分
阪急神戸本線／武庫之荘駅 バス10分
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利用可能路線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
『新伊丹駅』 阪急伊丹線
『立花駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市常松1丁目3-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
259戸
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小学校区域
尼崎市立武庫の里小学校
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中学校区域
尼崎市立常陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コナヴィレッジの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅が武庫之荘(人がよく降りる駅なので、店がたくさん有る)。 他線の駅も近い(バス利用)。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
商業施設が周りに充実している。 コンビニが近い。 街並みも静かで良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
デザイナーズマンションなので見た目は良い。 プールとジムがある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
室内設備は充実しており、不便しない。 日当たりも部屋によると思うが、悪くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 梅田と神戸に挟まれているので簡単に都市部に出ることができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
地域のイベントは結構あり、気軽に参加できる。 学校や幼稚園も近くにいくつかある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年7月 武庫之荘駅
3.0
【メリット】 駅前にはロータリーがあります。駅ビルなどもない小さな駅ですが、まわりには阪急オアシスやKO……
2018年8月 立花駅
4.0
【メリット】 メリットは大阪まで15分・三宮まで30分と、どちらへ行くのも便利。一駅違いの甲子園口駅は西……
2018年3月 立花駅
4.0
【メリット】 駅北側は商店街やフェスタ立花があり複合施設になっているので、スーパーや家電量販店、フードシ……
2018年1月 立花駅
4.0
【メリット】 駅の北側はアーケードがある商店街となっており、様々な店舗があるのでいつも賑わっています。ま……
コナヴィレッジの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 東 | 42.71 |  |
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| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 西 | 44.65 | |
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| 2024年4月 | 7階 | 1LDK | 東 | 42.71 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 西 | 46.39 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 1LDK | 東 | 42.71 | |
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…残り259件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市常松の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■立花駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 37.31～85.32㎡｜45.92㎡ | 62,928円｜4,542円/坪 |
| 3階～4階 | 37.76～55.66㎡｜44.72㎡ | 62,984円｜4,668円/坪 |
| 5階～5階 | 42.71～81.81㎡｜47.33㎡ | 65,423円｜4,619円/坪 |
| 6階～6階 | 39.51～73.41㎡｜47.73㎡ | 69,548円｜4,876円/坪 |
| 7階～7階 | 42.71～96.27㎡｜51.67㎡ | 72,714円｜4,686円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.76～85.32㎡｜49.57㎡ | 70,272円｜4,724円/坪 |
| 東向き | 42.12～55.66㎡｜44.48㎡ | 62,156円｜4,633円/坪 |
| 西向き | 37.31～73.41㎡｜45.34㎡ | 62,923円｜4,608円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 96.27～96.27㎡｜96.27㎡ | 130,000円｜4,464円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
