レオパレスリバーウエスト A
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
721
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,222円 |
| 平均坪単価 | ＠8,379円 |
| 平均m²単価 | ＠2,535円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：7件 24.84m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：9件 |
レオパレスリバーウエスト Aの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／杭瀬駅 徒歩12分
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利用可能路線
『杭瀬駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市常光寺2丁目4-17 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
15戸
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小学校区域
尼崎市立杭瀬小学校
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中学校区域
尼崎市立小田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスリバーウエスト Aの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
JR尼崎駅、阪神杭瀬駅のどちらも徒歩圏内で利用可能なので、とても便利です。 大阪にも神戸にも簡単にアクセスできます。尼崎から宝塚方面にも線が出ています。 阪神からだとほぼ道一本で交通量も多く明るいです。 近くに大きめの道がいくつも走っているので、車でもあちこち行きやすいです。 市バスのバス停もすぐ近くにあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
ＪＲ尼崎駅側方面は街並みや歩道も綺麗で整備されているところが多いです。バス停も近くにあり、市バスに乗ることができます。住宅街なので、比較的静かです。 少し歩けば公園もあちこちにありますが、アパートにはそんなに虫は出ませんでした。 スーパーやショッピングモールもあり、仕事帰りにも立ち寄れる場所は沢山あります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
外観は当時定番のレオパレスの壁のデザインでなく、シンプルなところが良い。インターホンにはカメラが内蔵されているので、チャイムがなっても確認できる。 定期的に清掃が入っていたので、共用部は大概綺麗でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
南側にベランダがあるので、日当たりは良かったです。 家具家電付きだったので、とても助かりました。コンロも電気式で安心して使えました。 当時まだ建って数年だったので、大体のものがまだ新しく綺麗でした。 室内の段差はあまりありませんが、浴室は一段高くなっていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
駅前に商店街やスーパー、ショッピングモールがあるので、買い物や食事にも便利。庶民的なスーパーからデパート、高級スーパーまで色々あります。コストコにも近いです。以前はカルフールもありました。 スーパーも特価やセールが多く物価は安い方だと思います。商店街の中には賞味期限間近の安い品物ばかり仕入れて安くさばくお店もあったはずです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
小学校、中学校も近くにあります。幼稚園から始まる私立の学校もあります。 駅近くにに病院が多いです。公園も小さい規模ですが、沢山ありました。 単身者が多いので、住民同士のコミュニケーションはほとんどありませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 杭瀬駅
5.0
【メリット】 駅の建物にはキャンドゥ、ココカラファイン、デイリーカナートイズミヤが入っており、非常に便利……
2020年1月 杭瀬駅
3.0
【メリット】 昔ながらの商店街が今なお活気溢れて営業しておりあらゆる物が専門店で購入できる。団地やマンシ……
2019年12月 杭瀬駅
4.0
【メリット】 マイナーな駅ながら商業施設が併設されており、スーパー（イズミヤ）百均ショップが入っているた……
2019年4月 杭瀬駅
4.0
【メリット】 大阪の繁華街である梅田まで約１２分ほど、甲子園にも約１２分、神戸も３０分以内で行ける駅です……
レオパレスリバーウエスト Aの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南 | 24.84 |  |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | 24.84 | |
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| 2016年2月 | 1階 | 1K | 南 | 19.87 | |
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| 2015年6月 | 2階 | 1K | 南 | 19.87 | |
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| 2015年1月 | 3階 | 1K | 南 | 19.87 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市常光寺の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■杭瀬駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～24.84㎡｜21.52㎡ | 51,666円｜8,064円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 56,500円｜9,400円/坪 |
| 3階～3階 | 19.87～24.84㎡｜22.35㎡ | 53,500円｜8,102円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～24.84㎡｜20.97㎡ | 54,222円｜8,666円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
